Дело № ДЕЛО № 2-638/2017 ~ М-516/2017

Дело №2-638/17г. Решение Именем Российской Федерации 07.08.2017 г. ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Тлевцежева А.Ш. при секретаре - Трегубовой А.З. с участием истца Василенко Н.И., представителя истца Шелестова М.Я.(по доверенности), ответчика Игнатовой М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Василенко Николая Ивановича к Игнатовой Марии Ивановне; третье лицо: МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Василенко Н.И. обратился в суд с иском к Игнатовой М.И. о признании права собственности на объект недвижимости, жилой дом, общей площадью 50,3 кв.м., с кадастровым номером 01:01:0800040:24, расположенный по адресу: <адрес> . В обоснование иска Василенко Н.И. указал, что в соответствии со справкой № , выданной 11.07.2017г. администрацией МО «Дондуковское сельское поселение» он является главой домовладения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> , объект недвижимости жилой дом, общей площадью 50,3 кв.м., с кадастровым номером 01:01:0800040:24. Указанное домовладение было истцу подарено его сестрой Игнатовой М.И., договор дарения был зарегистрирован в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверен секретарем исполкома Дондуковского сельского Совета народных депутатов ААО, <адрес> 08.09.1987г. При подаче на государственную регистрацию права на недвижимое имущество истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что по сведениям поступившим из ФГУП «Ростехинвентаризация федеральное БТИ» филиал по РА собственником значится Игнатова М.И. В техническом паспорта по состоянию на 02.09.1987г. собственником значится Василенко Н.И., основание-договор дарения. Кроме того, истцом в январе 2010 года была произведения государственная регистрация земельного участка, по адресу: <адрес> , объект недвижимости, земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 01:01:0800040:10, основание выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.11.2009г. В виду того, что подлинный договор дарения в 2001 году был передан в БТИ и утерян, истец обратился в администрацию МО «Дондуковское сельское поселение», где ему выдали дубликат. Истец считает, что домовладение принадлежит ему по праву, он является собственником имущества. Просит признать за ним Василенко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, право собственности на объект недвижимости жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> , общей площадью 50,3 кв.м., кадастровый № . Истец Василенко Н.И. в судебном заседании поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить. Представитель истца Шелестов М.И. в судебном заседании поддержал исковые требования. Ответчик Игнатова М.И.- не возражает против заявленных исковых требований и признает их, требования ст. 173 ГК РФ разъяснены и понятны. Третье лицо, администрация МО «Дондуковское сельское поселение» надлежаще уведомленная о дате и месте судебного заседания в суд не направила своего представителя. В заявлении, подписанном главой МО «Дондуковское сельское поселение» ФИО7 , просит суд рассмотреть дело без участия представителя, не возражает против заявленных исковых требований и признает их, требования ст. 173 ГК РФ разъяснены и понятны. Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 2ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> , ранее принадлежал Игнатовой М.И., которая является сестрой истца Василенко Н.И. ДД.ММ.ГГГГ Игнатова М.И. подарила Василенко Н.И. указанное домовладение. В виду того, истец не зарегистрировал договор дарения в установленном порядке в БТИ, в настоящее время ему отказывают в регистрации права собственности на домовладение. Справкой главы администрации МО «Дондуковское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Василенко Н.И.,1949 года рождения, действительно является главой домовладения, расположенного в <адрес> Республики Адыгея, <адрес> , основание похозяйственная книга за 1986-1990г.г. № стр.187, л/с 2838, похозяйственная книга за 2017 г. № стр. 69, л/с 60. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № -АА 250735, земельный участок по адресу: <адрес> , на праве собственности принадлежит Василенко Н.И., запись регистрации № .э Других лиц, оспаривающих право собственности на данное имущество, не установлено. При рассмотрении дела суд установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал в деле доказательства в их совокупности, и считает, что иск Василенко Н.И. подлежит удовлетворению. Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик Игнатова М.И. признала исковые требования. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска. Часть 4 ст. 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Василенко Николая Ивановича к Игнатовой Марии Ивановне; третье лицо: МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить. Признать за Василенко Николаем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , Ломоносова, 117, общей площадью 50,3 кв.м., кадастровый № . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца. Председательствующий: Тлевцежев А.Ш. Председательствующий подпись Копия верна: судья А.Ш. Тлевцежев