Дело № ДЕЛО № 2-291/2022

к делу № 2-291/2022 г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ 12 августа 2022 года ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Ашева М.М., при секретаре Шегушевой З.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Несмиянова Анатолия Васильевича к Казанокову Султану Рамазановичу, Берзеговой Зое Асланчериевне о признании недействительным результатов межевания земельных участков, признания наличия реестровой ошибки и исключении из государственного реестра сведений о местоположении границ и площади земельных участков, УСТАНОВИЛ: Несмиянов А.В. обратился в суд с иском к Казанокову С.Р., Берзеговой З.А. о признании недействительным результатов межевания земельных участков, признания наличия реестровой ошибки и исключении из государственного реестра сведений о местоположении границ и площади земельных участков. Просит признать недействительными: - результаты межевания ЗУ с КН <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ; - результаты межевания ЗУ с КН <данные изъяты> от 26.06.2019г.; - результаты межевания ЗУ с КН <данные изъяты> от 31.08.20211г.; - результаты межевания ЗУ с КН <данные изъяты> ; - признать наличие реестровой ошибки и исключить из государственного реестра недвижимости сведения относительно местоположения границ и площади земельных участков с КН: <данные изъяты> Стороны и их представители в судебное заседание не явились. До начала рассмотрения дела по существу от сторон поступило ходатайство о прекращении производства в связи, с заключением мирового соглашения, по условиям которого определено: - Казаноков Султан Рамазанович передает в собственность Несмиянова Анатолия Васильевича земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> , площадью 30 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, под объекты необходимые для эксплуатации и обслуживания здания с размещением коммуникаций, расположенный по адресу:Российская Федерация, <адрес> , ст-ца Гиагинская, <адрес> ; - Казаноков Султан Рамазанович передает в общую долевую собственность Несмиянова Анатолия Васильевича, Чич Юнуса Мосовича и Администрации МО <адрес> Республики Адыгея земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> , площадью 41 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, под объекты необходимые для эксплуатации и обслуживания здания с размещением коммуникаций, расположенный по адресу:Российская Федерация, <адрес> , ст-ца Гиагинская, <адрес> ; - Несмиянов Анатолий Васильевич передает Казанокову Султану Рамазановичу денежные средства в сумме 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, в счет возмещения стоимости участков, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего Мирового соглашения; - Несмиянов Анатолий Васильевич обязуется не чинить препятствия в пользовании Казанокову Султану Рамазановичу, Берзеговой Зое Асланчериевне частью земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты> , принадлежащего Несмиянову А.В. на праве собственности, необходимой для прохода, проезда, подвоза необходимых материалов и иных грузов, к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> В случае изменения кадастровых номеров вышеуказанных земельных участков, обязательства, установленные настоящим пунктом, сохраняются на образованные из них земельные участки. В случае перехода права собственности на вышеуказанные участки, к иным лицам, обязательства, установленные настоящим пунктом, переходят к новым собственникам; - Берзегова Зоя Асланчериевна обязуется не чинить препятствия в пользовании Несмиянову Анатолию Васильевичу частью земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты> , принадлежащего Берзеговой З.А. на праве собственности, необходимой для прохода, проезда, подвоза товаров и иных грузов, а также обслуживанию зданий, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> В случае изменения кадастровых номеров вышеуказанных земельных участков, обязательства, установленные настоящим пунктом, сохраняются на образованные из них земельные участки. В случае перехода права собственности на вышеуказанные участки, к иным лицам, обязательства, установленные настоящим пунктом, переходят к новым собственникам; - стороны настоящего соглашения, признают все здания, строения, сооружения и их части, в том числе некапитальные (пандусы для разгрузки-погрузки, навесы, блоки систем вентиляции и кондиционирования, а также газопроводы и иные коммуникации), расположенные на принадлежащих им земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> – правомерно возведенными, в параметрах существующих на дату заключения настоящего соглашения и их расположение не нарушает права сторон, настоящего соглашения. Обязательства, установленные настоящим пунктом, сохраняются в случае перехода права собственности на объекты недвижимости к иным лицам; - все понесенные по настоящему гражданскому делу расходы сторон, возмещению не подлежат. Изучив проект мирового соглашения, суд считает, что его условия отвечают интересам сторон и не противоречит закону, в связи, с чем по данному гражданскому делу следует заключить мировое соглашение. Как указанно в заявлениях, представленных в суд сторонами, им известны содержание ст. ст. 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, в том числе и о последствиях заключения мирового соглашения. Мировое соглашение в соответствии с ч. 2 ст. 153.8 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая, что заключение мирового соглашения является правом сторон в судебном заседании и его условия не нарушают ничьих законных интересов, заявлено до ухода суда в совещательную комнату, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях и прекратить производство по данному делу. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 220,221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: По гражданскому делу по исковому заявлению Несмиянова Анатолия Васильевича к Казанокову Султану Рамазановичу, Берзеговой Зое Асланчериевне о признании недействительным результатов межевания земельных участков, признания наличия реестровой ошибки и исключении из государственного реестра сведений о местоположении границ и площади земельных участков, утвердить мировое соглашение между истцом Несмияновым Анатолием Васильевичем и ответчиками Казаноковым Султаном Рамазановичем, Берзеговой Зоей Асланчериевной по условиям которого: - Казаноков Султан Рамазанович передает в собственность Несмиянова Анатолия Васильевича земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> , площадью 30 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, под объекты необходимые для эксплуатации и обслуживания здания с размещением коммуникаций, расположенный по адресу:Российская Федерация, <адрес> , ст-ца Гиагинская, <адрес> ; - Казаноков Султан Рамазанович передает в общую долевую собственность Несмиянова Анатолия Васильевича, ФИО2 и Администрации МО <адрес> Республики Адыгея земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> , площадью 41 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, под объекты необходимые для эксплуатации и обслуживания здания с размещением коммуникаций, расположенный по адресу:Российская Федерация, <адрес> , ст-ца Гиагинская, <адрес> ; - Несмиянов Анатолий Васильевич передает Казанокову Султану Рамазановичу денежные средства в сумме 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, в счет возмещения стоимости участков, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего Мирового соглашения; - Несмиянов Анатолий Васильевич обязуется не чинить препятствия в пользовании Казанокову Султану Рамазановичу, Берзеговой Зое Асланчериевне частью земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащего Несмиянову А.В. на праве собственности, необходимой для прохода, проезда, подвоза необходимых материалов и иных грузов, к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> В случае изменения кадастровых номеров вышеуказанных земельных участков, обязательства, установленные настоящим пунктом, сохраняются на образованные из них земельные участки. В случае перехода права собственности на вышеуказанные участки, к иным лицам, обязательства, установленные настоящим пунктом, переходят к новым собственникам; -. Берзегова Зоя Асланчериевна обязуется не чинить препятствия в пользовании Несмиянову Анатолию Васильевичу частью земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты> , принадлежащего Берзеговой З.А. на праве собственности, необходимой для прохода, проезда, подвоза товаров и иных грузов, а также обслуживанию зданий, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> В случае изменения кадастровых номеров вышеуказанных земельных участков, обязательства, установленные настоящим пунктом, сохраняются на образованные из них земельные участки. В случае перехода права собственности на вышеуказанные участки, к иным лицам, обязательства, установленные настоящим пунктом, переходят к новым собственникам; - стороны настоящего соглашения, признают все здания, строения, сооружения и их части, в том числе некапитальные (пандусы для разгрузки-погрузки, навесы, блоки систем вентиляции и кондиционирования, а также газопроводы и иные коммуникации), расположенные на принадлежащих им земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> – правомерно возведенными, в параметрах существующих на дату заключения настоящего соглашения и их расположение не нарушает права сторон, настоящего соглашения. Обязательства, установленные настоящим пунктом, сохраняются в случае перехода права собственности на объекты недвижимости к иным лицам; - все понесенные по настоящему гражданскому делу расходы сторон, возмещению не подлежат. Производство по делу прекратить. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Председательствующий М.М. Ашев УИД <данные изъяты> Подлинник находится в материалах дела № 2-291/2022 В Гиагинском районном суде РА