Дело № ДЕЛО № 2-188/2022 ~ М-129/2022

К делу № 2-188/2022 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 апреля 2022 года ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Ашева М.М., при секретаре - Шегушевой З.А., с участием представителя истца Казакова А.Н.- адвоката Михайленко Я.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Казакова Анатолия Николаевича к Администрации МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Казаков А.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование иска указал, что Казаков Анатолий Николаевич и ФИО2 , заключили брак <данные изъяты> ., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10 . ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 17.12.2016г. После ее смерти, истец Казаков А.Н. принял наследство. Объекты недвижимости, а именно: земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый № с расположенным на нем жилым домом площадью 47,3 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес> , cm. Гиагинская, <адрес> находились во владении ФИО10 ( ФИО2 ) ФИО5 с 2001г. Указанные объекты использовались на основании того, что ею предыдущей хозяйке ( ФИО4 ) оплачена стоимость этой недвижимости, между тем, документы в установленном порядке не оформлялись: договор не составлялся и не регистрировался в соответствии с требованиями законодательства. Бывший собственник объектов недвижимости, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно записи в похозяйственной книге умерла 03.08.2004г. Сведения об открытии наследственного дела и лицах, вступивших в права наследования после ее смерти, отсутствуют. Таким образом, ответчиком по делу является администрация сельского поселения, которая в силу положений cm. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе наследовать выморочное недвижимое имущество. Умершая ФИО3 с момента передачи ей имущества и до своей смерти несла бремя содержания спорного имущества, в том числе осуществляла ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг, обрабатывала земельный участок. Ответчик не предпринимал каких-либо действий в отношении спорных объектов недвижимости, не осуществлял в отношении них прав собственника, не оспаривал законность владения истцами объектами недвижимости. Иски об истребовании недвижимости из владения истца и умершей ФИО3 никем не предъявлялись. ФИО3 с 2001г. и до момента смерти владела имуществом открыто, ни от кого не скрывала свои права на него, владение осуществлялось ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник, осуществляла уход за объектами недвижимости. Истец является наследником первой очереди к имуществу ФИО3 , умершей <данные изъяты> ., так как являлся супругом ФИО3 и в установленный законом срок подал заявление нотариусу о вступлении в наследство. Соответственно, истец является универсальным правопреемником. Согласно сведениям, содержащимся в паспорте, истец проживает и зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ г. и продолжает проживать в настоящее время. Таким образом, истец не является собственником спорных объектов недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ими как своим собственным недвижимым имуществом более восемнадцати лет (в том числе, с учетом периода владения недвижимостью его умершей супругой). Оформить право собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования не представляется возможным в виду того, что в соответствии с требованиями действующего законодательства права на них ФИО3 при жизни не были оформлены в установленном законом порядке. Просит суд: - признать за Казаковым Анатолием Николаевичем, <данные изъяты> .р., право собственности на земельный участок из категории земель земли населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> , кадастровый № ; - признать за Казаковым Анатолием Николаевичем, <данные изъяты> .р., право собственности на жилой дом площадью 47,3 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> , кадастровый № . В судебное заседание истец Казаков А.Н. не явился, в иске просил о рассмотрении дела без его участия, требования поддержал. Представитель истца ФИО9 –адвокат Михайленко Я.В. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме. Представитель ответчика Администрации МО «Гиагинское с/п» в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что положения ст.ст. 35, 39, 173 ГПК РФ о признании иска и принятии судом признания иска ей известны, а также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Выслушав представителя истца - Михайленко Я.В., исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд считает иск Казакова А.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст. ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Казакова Анатолия Николаевича к Администрации МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости, удовлетворить. Признать за Казаковым Анатолием Николаевичем, <данные изъяты> рождения, право собственности на земельный участок из категории земель земли населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> , кадастровый № . Признать за Казаковым Анатолием Николаевичем, <данные изъяты> рождения, право собственности на жилой дом площадью 47,3 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> , кадастровый № . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца через Гиагинский районный суд Республики Адыгея. Председательствующий М.М. Ашев УИД <данные изъяты> Подлинник находится в материалах дела № 2-188/2022 В Гиагинском районном суде РА