Дело № ДЕЛО № 2-267/2022 ~ М-236/2022

к делу № 2-267/2022 г. Решение Именем Российской Федерации 22 июня 2022 года ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Ашева М.М., при секретаре Шегушевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зыбина Александра Валентиновича к Зыбину Владимиру Александровичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Установил: Зыбин А.В. обратился в суд с иском к Зыбину В.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска Зыбин А.В. указал, что он является собственником домовладения расположенного по адресу <адрес> , пер. Садовый, <адрес> . Ответчик с его дочерью <данные изъяты> состоял в законном браке. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в его домовладении. Фактически он с дочерью проживал не определенное количество времени (пару месяцев в году, остальное время они проживали в арендуемом жилье). С марта 2020 г. отношения испортились и ответчик не появлялся в его домовладении. Принадлежащих ответчику вещей нет, коммунальные услуги он не оплачивал, договорных обязательств с ним не заключено. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и его дочерью расторгнут и отношения с ком прекращены. В настоящее время на жилой площади указанного домовладения кроме него по адресу: <адрес> , пер. Садовый, <адрес> остается зарегистрированным ответчик. Он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Местонахождение ответчика в настоящее время ему не известно. Просит признать Зыбина Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещение расположенным по адресу: РА <адрес> , пер. Садовый, <адрес> . Снять Зыбина В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебное заседание истец Зыбин А.В. не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме. Ответчик Зыбин В.А. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, судом не установлено. На основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестном месте пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика- адвокат Виноградов О.А. в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменное возражение относительно исковых требований, указав, что считает иск не подлежащим удовлетворению в связи с тем, что ему не известна позиция ответчика Зыбина В.А., также указал на отсутствие сведений вынужденного характера выезда Зыбина В.А. из жилого помещения по месту регистрации. Третье лицо: ФИО6 в судебное заседание не явилась, в заявлении, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно материалам дела Зыбин А.В. является собственником части жилого дома площадью 161,38 кв.м и земельного участка категории земель: земли населенных пунктов для ведения ЛПХ площадью 1017 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> , пер. <данные изъяты> (л/ <адрес> ). Домовая книга для прописки граждан проживающих в <адрес> , пер. <данные изъяты> содержит сведения о регистрации в данном домовладении Зыбина Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Справкой выданной Администрацией МО «Гиагинское с/п» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Зыбин В.А., <данные изъяты> . действительно не проживает по адресу: <адрес> , пер. Садовый, 60 с января 2020 г. Из представленного в материалы дела свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что брак между <данные изъяты> . расторгнут ДД.ММ.ГГГГ .(л/ <адрес> ). В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить помещение во владение или пользование на основании договора найма или на ином законом основании. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчик Зыбин В.А. зарегистрирован, но не проживает по адресу: РА, <адрес> , пер. <данные изъяты> не является членом семьи истца, не ведет общее хозяйство с кем либо из проживающих в данном домовладении, в связи с чем, суд считает возможным признать его утратившей право пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Зыбина Александра Валентиновича к Зыбину Владимиру Александровичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Зыбина Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещение расположенным по адресу: РА <адрес> , пер. <данные изъяты> <адрес> . Указанное решение является основанием для снятия Зыбина Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РА <адрес> , пер. <данные изъяты> , <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления через Гиагинский районный суд. Председательствующий М.М. Ашев УИД <данные изъяты> Подлинник находится в материалах дела № 2-267/22 В Гиагинском районном суде РА