Дело № ДЕЛО № 2-480/2022 ~ М-465/2022

К делу № 2-480/2022 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 октября 2022 года ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Богус Ю.А., при секретаре - Хан А.Г., с участием истца – Халайджян В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халайджян Венеры Вильсоновны к Сергееву Василию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Халайджян В.В. обратилась в суд с иском к Сергееву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> . В ее доме, с ее разрешения, с 21.03.2018г., значится зарегистрированным Сергеев В.Н., который является ее дальним родственником. Регистрация ему нужна была для трудоустройства. Проживал ответчик в ее доме непродолжительное время, после чего выехал и где он живет в настоящее время, ей неизвестно. Ответчик никогда не являлся членом ее семьи, не принимал участие в оплате за жилье и коммунальные услуги. Регистрация ответчика, в принадлежащем ей на праве собственности доме, существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит суд признать Сергеева Василия Николаевича, <данные изъяты> рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> . Истец Халайджян В.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Место пребывания ответчика Сергеева В.Н. судом не установлено, в связи с чем суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной на основании запроса Халайджян В.В. от 19.08.2022г., установлено, что жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты> , расположенный по адресу: <адрес> , имеет площадь 61,2 м.2, находится в общей долевой собственности, по 1\3 доли, за ФИО4 , ФИО5 , ФИО1 Дата государственной регистрации 15.10.2013г. № . Согласно адресной справке МП отдела МВД по <адрес> Сергеев Василий Николаевич, <данные изъяты> рождения, уроженец <адрес> , значится зарегистрированным по адресу: <адрес> . Согласно справке выданной администрацией МО «Гиагинское сельское поселение» Сергеев Василий Николаевич, <данные изъяты> . рождения, не значится в книгах похозяйственного учета МО «Гиагинское сельское поселение» по адресу <адрес> . На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как было установлено в судебном заседании, ответчик по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрирован, однако не проживает, то есть не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах исковые требования Халайджян В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Халайджян Венеры Вильсоновны к Сергееву Василию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Сергеева Василия Николаевича, <данные изъяты> . рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Ю.А. Богус