Дело № ДЕЛО № 2-517/2022 ~ М-528/2022

к делу № г. Решение Именем Российской Федерации 06 декабря 2022 года ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Ашева М.М., при секретаре Шегушевой З.А., с участием представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО3 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, Установил: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска ФИО1 указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: РА, <адрес> . В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в принадлежащем ФИО1 жилом доме значится зарегистрированным ответчик ФИО2 , который являлся супругом дочери истца ФИО1 , которая просила зарегистрировать своего супруга, для последующего трудоустройства. После трудоустройства ФИО2 не снялся с регистрационного учета, летом 2022 г. уехал в неизвестном направлении. Брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут, его место нахождения неизвестно. Ответчик не является членом семьи истца, не оплачивает налоги, коммунальные платежи и квартплату. Не снимаясь с регистрации, ответчик препятствует истцу распоряжаться своим имуществом. Просит суд признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес> . В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. На основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестном месте пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи, с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ФИО2 , назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО3 быть представителем ответчика в данном судебном заседании. Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО3 , оставила на усмотрение суда решение по данному делу. Выслушав представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО3 , исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, истец ФИО1 является правообладателем жилого дома площадью, 63,4 кв.м., по адресу: РА, <адрес> . Из адресной справки следует, что ответчик ФИО2 , зарегистрирован по адресу: РА, <адрес> . Справкой главы МО «Дондуковское сельское поселение» подтверждается, что ответчик ФИО2 не значится проживающим по адресу: РА, <адрес> . В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить помещение во владение или пользование на основании договора найма или на ином законом основании. В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован, но не проживает по адресу: РА, <адрес> , в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. По смыслу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес> . Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 , с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления через Гиагинский районный суд. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Председательствующий М.М. Ашев УИД 01RS0 № -43 Подлинник находится в материалах дела № В Гиагинском районном суде РА