Дело № ДЕЛО № 2-343/2024 ~ М-358/2024

К делу № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Ашева М.М., при секретаре ФИО3 , с участием истца старшего помощника прокурора <адрес> ФИО4 , ответчика представителя администрации МО « <адрес> » ФИО5 , ответчика ФИО1 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> к администрации МО « <адрес> », ФИО1 о признании сделки недействительной (ничтожной), УСТАНОВИЛ: <адрес> в интересах Российской Федерации обратился в суд с иском к администрации МО « <адрес> », ФИО1 о признании сделки недействительной (ничтожной). В обоснование иска указано, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения требований земельного законодательства в администрации МО « <адрес> », согласно которой установлено, что между администрацией МО « <адрес> » и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером № , общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Дондуковское сельское поселение». Участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , вид разрешенного использования «пастбище». В соответствии с п.5 ст.4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О личном подсобном хозяйстве" максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз. Согласно ст.5 1 Закона Республики Адыгея от 04.04.2023 № 191 "О внесении изменений в Закон Республики Адыгея "О регулировании земельных отношений" максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 2,5 гектара. Таким образом, истец считает, что договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ . № с кадастровым номером № , общей площадью <данные изъяты> кв.м. заключен с нарушением требований законодательства. Просит суд: - признать недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ . № с кадастровым номером № , общей площадью <данные изъяты> кв.м., заключенного между администрацией МО « <адрес> » и ФИО1 . В судебном заседании истец старший помощник прокурора <адрес> ФИО4 поддержал исковые требования, просил удовлетворить. Ответчик представитель администрации МО « <адрес> » ФИО5 и ответчик ФИО1 в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> , уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиками, удовлетворив заявленные требования в полном объеме. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии сч.1 ст. 103ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В силу пунктов 9, 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований; государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории "Сириус", выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков), На основании указанных норм, а также с учетом удовлетворения исковых требований, суд взыскивает с ответчика ФИО1 , не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета МО « <адрес> » государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 198-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования прокурора <адрес> к администрации МО « <адрес> », ФИО1 о признании сделки недействительной (ничтожной), удовлетворить. Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ . № с кадастровым номером № , общей площадью <данные изъяты> кв.м., заключенного между администрацией МО « <адрес> », ОГРН № и ФИО1 , паспорт: серия 79 06 № . Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве аренды ФИО1 , паспорт: серия 79 06 № , на земельный участок с кадастровым номером № Взыскать с ФИО1 , паспорт: серия 79 06 № , в доход бюджета МО « <адрес> » государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Председательствующий М.М. Ашев УИД 01RS0 № -48 Подлинник находится в материалах гражданского дела № в Гиагинском районном суде РА