Дело № ДЕЛО № 2-593/2015 ~ М-507/2015

к гражд. делу № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации а. Кошехабль «01» июля 2015 года Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Мерзакановой Р.А., при секретаре судебного заседания Тлюповой С.К., с участием: истца ФИО2 представителя ответчика ФИО1 ,. – адвоката ФИО4 , представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 , в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: х. Казенно-Кужорский, <адрес> , Республики Адыгея. При этом указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в х. Казенно-Кужорский, <адрес> , Республики Адыгея, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 01-АА № и серии 01-АА № 351971, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> . Несмотря на то, что она является собственником индивидуального жилого дома, она не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, так как в нем значится зарегистрированным ее брат ФИО1 . Ответчик в 2002 году забрал свои вещи и выехал из данного места жительства и фактически там не проживает. Выехал он в неизвестном направлении и с этого времени он ни разу не возвращался в х. Казенно-Кужорский, <адрес> , для проживания. Согласно, справки, выданной главой МО «Натырбовское сельское поселение», ответчик ФИО1 действительно не проживает на территории Натырбовского сельского поселения с 2002 года. Адрес его места проживания ей неизвестен, в связи, с чем, в соответствии со ст. 29 ч. 1 ГПК РФ обозначила адрес последнего его места жительства и определила подсудность рассмотрен6ия данного искового заявления. В настоящее время у ФИО1 имеется задолженность по кредитному договору перед ООО ИКБ «Совкомбанк», в последующем преобразованного в ПАО «Совкомбанк» в размере 17015.14 рублей. Однако, с учетом того обстоятельства, что он значился зарегистрированным по ее адресу, то в ее адрес постоянно поступают уведомления и телефонные звонки с вышеуказанного банка и от службы судебных приставов с требованием оплаты имеющейся задолженности по кредитному договору. В противном случае грозят арестом ее имущества и уголовной ответственностью в виде 10 лет лишения свободы, со штрафом в 1 млн. рублей. Она является пенсионеркой и после каждого телефонного звонка, уведомления с банка, у нее поднимается давление, иногда ей даже приходится вызывать скорую медицинскую помощь. Поскольку ответчик остается зарегистрированным в ее доме, это определенно ущемляет ее интересы. Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить. При этом пояснила, что не общается со своим братом с 2002 года. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Согласно уведомлениям к заказным письмам, ответчик по адресу: <адрес> , х. Казенно-Кужорский, <адрес> , не проживает. Его интересы представляет адвокат ФИО5 , назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, которая суду пояснила, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Заслушав истца ФИО2 , представителя ответчика ФИО1 - адвоката ФИО5 , исследовав представленные материалы дела, суд находит, что иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что согласно, паспорта серии 79 01 095044, выданного Кошехабльским РОВД Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: х. Казенно-Кужорский, <адрес> . В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Согласно, свидетельства о государственной регистрации права серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> , ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> , х. Казенно-Кужорский, <адрес> , Таким образом, истец является собственником вышеуказанного домовладения. ФИО2 как собственник жилого помещения, согласно п.1 ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно адресной справке, выданной территориальным пунктом Отдела Федеральной миграционной службы РФ по РА в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно значится зарегистрированным по адресу: <адрес> , х. Казенно-Кужорский, <адрес> , Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> , х. Казенно-Кужорский, -владельцем жилого дома значится ФИО2 , прописанными значатся, в том числе, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой МО «Натырбовское сельское поселение», следует, что ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: х. Казенно-Кужорский, <адрес> , Республики Адыгея, по указанному адресу не проживает с 2002 года и по настоящее время. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> , х. Казенно-Кужорский, <адрес> , является истец – ФИО2 Однако, ответчик ФИО1 значится зарегистрированным в данном домовладении, что нарушает права истца как собственника. Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес> , х. Казенно-Кужорский, <адрес> . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея. Судья (подпись) Р.А. Мерзаканова Копия верна: Судья Кошехабльского районного суда Р.А. Мерзаканова