Дело № ДЕЛО № 2-614/2015 ~ М-528/2015

к гражд. делу № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации а. Кошехабль «15» июля 2015 года Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Мерзакановой Р.А., при секретаре судебного заседания Тлюповой С.К., с участием: истца ФИО2 представителя ответчика ФИО1 - адвоката ФИО10 , представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 , в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: <адрес> . При этом указала, что ей на праве личной собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенное по адресу: <адрес> . Несмотря на то, что она является собственником домовладения, она не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, предусмотренные п. 1 ст. 288 ГК РФ, так как в нем значится зарегистрированным ответчик- ФИО1 . В 2010 году ответчик выехал из принадлежащего ей дома. В настоящее время, место жительства ответчика ей не известно, в связи, с чем в исковом заявлении она указала его место регистрации. Истец ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования, пояснив, что просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № 1, расположенном в одноэтажном жилом доме, по адресу: <адрес> . Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Согласно уведомлениям к заказным письмам, ответчик по адресу: <адрес> , не проживает. Его интересы представляет адвокат ФИО11 , назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, которая суду пояснила, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Выслушав истца ФИО2 , представителя ответчика ФИО1 - адвоката ФИО11 , исследовав представленные материалы дела, суд находит, что иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Из паспорта гражданина Российской Федерации серии 79 02 № 223217, выданного Кошехабльским РОВД Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка а. Хатажукай, <адрес> , Республики Адыгея, зарегистрирована по адресу: <адрес> . В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Согласно договора, заключенного между администрацией КДП «Чехрак», в лице председателя комиссии по приватизации жилья ФИО3 , с одной стороны, и ФИО4 , ФИО2 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , ФИО8 , проживающие: <адрес> , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» КДП «Чехрак» передает им <адрес> , в <адрес> , состоящую из 3-х комнат, общей площадью 94,1 кв.м., жилой площадью 71,1 кв.м., что составляет 0, 5353 часть домовладения в собственность указанных граждан. Кроме того, согласно справке исх. № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой МО «Дмитриевское сельское поселение», ФИО2 проживает по адресу: <адрес> , Республики Адыгея и имеет состав семьи: дочь- ФИО5 , дочь- ФИО5 , внук- ФИО12 , внук- ФИО13 , внук- ФИО14 , ФИО15 Также, ФИО2 имеет земельный участок площадью 0,04 га, жилой дом общей площадью 94, 1 кв.м. Таким образом, истец является собственником вышеуказанного домовладения. ФИО2 как собственник жилого помещения, согласно п.1 ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно адресной справке, выданной территориальным пунктом Отдела Федеральной миграционной службы РФ по РА в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 действительно значится зарегистрированным по адресу: <адрес> . В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО1 является бывшим мужем дочери истца ФИО2 С 2010 года ФИО1 выехал из принадлежащей ей квартиры, и больше не приезжал. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , является истец – ФИО2 Однако, ответчик ФИО1 значится зарегистрированным в данной квартире, что нарушает права истца как собственника. Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № 1, расположенной в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес> . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея. Судья (подпись) Р.А. Мерзаканова Копия верна: Судья Кошехабльского районного суда Республики Адыгея Р.А. Мерзаканова