Дело № ДЕЛО № 2-302/2017 ~ М-229/2017

к делу № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации а. Кошехабль «05» апреля 2017 года Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующей – судьи Шиковой М.Т., при секретаре судебного заседания ФИО2 , с участием: представителя истца ФИО1 - адвоката ФИО3 , представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Блечепсинское сельское поселение» о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Блечепсинское сельское поселение», в котором просит признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок под кадастровым номером 01:02:0100068:111, площадью 2000кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , а. Блечепсин, <адрес> ; отменить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № о зарегистрированном праве собственности на земельный участок; обязать администрацию муниципального образования «Блечепсинское сельское поселение» внести изменения в текст распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ , исправив номер адреса расположения земельного участка с № на № . При этом указал, что в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания Блечепсинского совета народных депутатов <адрес> ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,25га в а. Блечепсин под индивидуальное жилищное строительство, о чем имеется запись в похозяйственной книге о наличии права на этот земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ была проведена государственная регистрация права на земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Данная регистрация была проведена на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ . Для указанной регистрации было необходимо предоставить в регистрирующий орган распоряжение о присвоении адресата данному участку. С целью получения указанного распоряжения он обратился в МО «Блечепсинское сельское поселение» и ДД.ММ.ГГГГ получил на руки такое распоряжение. Однако в тексте этого распоряжения была допущена ошибка в номере адреса расположения земельного участка, вместо правильного № был указан неправильный № . Исходя из этого, за ним зарегистрировали другой земельный участок, расположенный по адресу: а. Блечепсин, <адрес> , площадью 0,20 га, вместо его земельного участка, расположенного по адресу: а. Блечепсин, <адрес> , площадью 0,25га. Таким образом, из- за допущенной ошибки в распоряжении, за ним зарегистрирован земельный участок не принадлежащий ему. Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд признать запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок под кадастровым номером 01:02:0100068:111, площадью 2000кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , а. Блечепсин, <адрес> отсутствующей в ЕГРП; погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: а. Блечепсин, <адрес> , Республики Адыгея с кадастровым номером 01:02:0100068:111.Представитель ответчика администрации муниципального образования «Блечепсинское сельское поселение», уведомленный надлежащим образом во времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении просили суд рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, последствия признания иска разъяснены. Представитель третьего лица- Межмуниципального отдела по Кошехабльскому и <адрес> м, УФС государственной регистрации кадастра и картографии, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Заслушав представителя истца, с учетом письменного признания иска представителя ответчика администрации муниципального образования «Блечепсинское сельское поселение», исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Блечепсинское сельское поселение» о признании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок отсутствующей. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права в порядке ст. 12 ГК РФ. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса земельному участку, выданному главой администрации МО «Блечепсинское сельское поселение» земельному участку, расположенному по ул. <адрес> ю 0,25га присвоить адрес: <адрес> , а. Блечепсин, <адрес> . Однако, как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной главой администрации МО «Блечепсинское сельское поселение», ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно принадлежит земельный участок общей площадью 0,25га, расположенный по адресу: <адрес> , а. Блечепсин, <адрес> . Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым признать отсутствующей в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок под кадастровым номером 01:02:0100068:111, площадью 2000кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , а. Блечепсин, <адрес> ; отменить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № о зарегистрированном праве собственности на земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Блечепсинское сельское поселение» о признании отсутствующей записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок под кадастровым номером 01:02:0100068:111, площадью 2000кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , а. Блечепсин, <адрес> государственном реестре недвижимости. Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: а. Блечепсин, <адрес> , Республики Адыгея с кадастровым номером 01:02:0100068:111. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея, в течение месяца, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея. Судья (подпись) М.Т. Шикова Копия верна: Судья Кошехабльского районного суда ФИО5