Дело № ДЕЛО № 2-249/2024 ~ М-138/2024

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации а. Кошехабль 29 марта 2024 года Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Паранука М.А., при секретаре судебного заседания ФИО4 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор купли-продажи домовладения, согласно которому ответчик продал, а истец купила домовладение, находящееся по адресу: <адрес> , б/н. Указанное домовладение ФИО1 купила за 1 500 000 рублей. Расчет между сторонами произведен в полном объеме при подписании договора. Данный договор был удостоверен нотариусом Кошехабльского нотариального округа Республики Адыгея ФИО5 После заключения договора истец не знала о том, что необходимо было сразу зарегистрировать переход права собственности на домовладение в Кошехабльском БТИ. Кроме того, в договоре купли-продажи домовладения указана улица без номера, а фактически согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией МО «Вольненское сельское поселение» в связи с упорядочением названия населенных пунктов, улиц и нумерации по Вольненскому сельскому поселению, домовладение по адресу: <адрес> б/н переименован, перенумерован и присвоен номер и адрес: <адрес> . В настоящее время истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с тем, чтобы зарегистрировать право собственности на объект, однако пояснили, что в договоре купли-продажи не зарегистрирован в Кошехабльском БТИ и необходимо обратиться в суд для признания право собственности. Сделка исполнена в полном объеме, истец уплатила денежные средства за домовладение и пользуется им. На основании изложенного, ФИО1 , просила признать за ней право собственности на квартиру, площадью 91,7 кв.м, с кадастровым номером 01:02:0200017:468, расположенный по адресу: <адрес> . Истец ФИО1 , извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В своем заявлении иск поддержала, просила его удовлетворить и провести судебное заседание без её участия. Ответчик ФИО2 , извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело без его участия. Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему Защита гражданских прав осуществляется путем признания права в порядке ст. 12 ГК РФ. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В своем письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ , ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО2 и не возражал против их удовлетворения. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, суд принимает признание иска ответчика, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая вышеизложенное, иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, удовлетворить. Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, площадью 91,7 кв.м, с кадастровым номером 01:02:0200017:468, расположенный по адресу: <адрес> . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея. Судья /подпись/