Дело № ДЕЛО № 2-719/2024 ~ М-616/2024

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации а. Кошехабль 01 ноября 2024 года Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего-судьи Шебзухова С.И., при секретаре судебного заседания Тлюповой С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аносова Сергея Владимировича, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 , ФИО2 , к ФИО5 и Бабенко Екатерине Денисовне о разделе совместного имущества, УСТАНОВИЛ: Аносов С.В., действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 , ФИО2 , обратился в суд с иском к ФИО5 и Бабенко Е.Д., в котором просит произвести раздел жилого дома и земельного участка расположенного в <адрес> Республики Адыгея, в порядке раздела оставить жилой дом и земельный участок ему - Аносову Сергею Владимировичу, ФИО1 и ФИО2 на условиях выплаты ответчикам компенсацию за принадлежащую им долю в общем имуществе в размере по 88096 рублей каждому, признать за ним и ФИО1 и ФИО2 , право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> , признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО5 на 1/5 долю жилого дом и 1/5 долю земельного участка и Бабенко Е.Д. на 1/5 долю жилого дом и 1/5 долю земельного участка. При этом указал, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в зарегистрированный брак с ФИО5 От брака имеют двоих несовершеннолетних детей: сына ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сына ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 от первого брака имеет дочь Бабенко Екатерину Денисовну. В настоящее время, брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Раздел имущества ними ранее не проводился. Между тем добровольно разделить нажитое имущество не могут, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался. В период совместной жизни с ФИО5 и ведения общего хозяйства, ими ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> с использованием средств материнского (семейного) капитала. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о передаче в собственность недвижимости приобретенной с использованием средств материнского капитала, согласно которому ФИО5 передала в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> по 1/5 доли каждому: Аносову Сергею Владимировичу, ФИО1 , ФИО2 и Бабенко Екатерине Денисовне, оставив себе 1/5 долю жилого дома и 1/5 долю земельного участка. Согласно ст. 252 ГК РФ «Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества, либо его стоимости». Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии со ст. 252 ГК РФ собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости общая площадь жилого дома составляет 26,6 кв.м., и в размере площади соответствующий принадлежащей ответчикам составляет по 5,32 кв.м., каждому, выделить для проживания ФИО5 и Бабенко Е.Д. изолированное помещение, по размеру соответствующее принадлежащее им доли в праве общей долевой собственности на жилой дом невозможно, то есть ответчики не имеют возможности использовать данное жилое помещение в соответствии с его целевым назначением. Кадастровая стоимость жилого дома по адресу: <адрес> составляет 319152 рубля 39 копеек и земельного участка 121331 рубль 91 копейка. Стоимость 1/5 доли жилого дома составляет 63830 рублей и 1/5 доли земельного участка 24266 рублей. В связи с чем, в порядке раздела он хотел бы, чтобы жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> передали ему и его детям, которые являются несовершеннолетними и остались проживать с ним после расторжения брака, поскольку жилой дом является малогабаритным, а у них с бывшей супругой сложились неприязненные отношения, в связи с чем совместное пользование жилым домом невозможно, на условиях выплаты ФИО5 и Бабенко Е.Д. компенсацию за принадлежащую им долю в общем имуществе в размере по 88096 рублей каждому. На его неоднократные просьбы и предложения к ответчикам решить данный вопрос мирным путем, они отвечают отказом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Извещенный надлежащим образом истец Аносов С.В. в судебное заседание не явился. В своем заявлении представитель истца уточнила заявленные требования уточнила и просила суд разделить совместно нажитого имущества выделив в собственность Аносова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущество, состоящее из 2/5 доли жилого дома и 2/5 земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> , принадлежавших ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/5 доли, и Бабенко Екатерины Денисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/5 доли. Также просила рассмотреть рассмотреть данное гражданское дело без участия истца и его представителя. Извещенные надлежащим образом ответчики ФИО5 и Бабенко Е.Д., а также их представитель ФИО8 в судебное заседание не явились. В своем заявлении представитель ответчиков указала, что требования истца обоснованы и соответствуют требованиям Закона, в связи с чем, исковые требования признает в полном объеме и не возражает в порядке раздела признать за Аносовым Сергеем Владимировичем право общей долевой собственности на 2/5 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> , с выплатой ФИО5 и Бабенко Екатерине Денисовне компенсацию за принадлежащую им долю в общем имуществе в размере по 100000 рублей каждому. Просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия и участия ее доверителей. Кроме того, представитель ответчиков ФИО8 предоставила расписку о получении от Аносова С.В. денег в размере 200000 рублей для передачи ФИО5 и Бабенко Е.Д. в счет компенсации доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> . С учетом письменного мнения истца Аносова С.В., его представителя ФИО9 , представителя ответчиков ФИО5 и Бабенко Е.Д., ФИО8 , исследовав материалы дела, суд находит, что иск Аносова Сергея Владимировича, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 , ФИО2 , к ФИО5 и Бабенко Екатерине Денисовне о разделе совместного имущества, следует удовлетворить по следующим основаниям. Ответчики ФИО5 и Бабенко Е.Д. иск Аносова С.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов признали, о чем свидетельствует заявление их представителя ФИО8 Защита гражданских прав осуществляется путем признания права в порядке ст. 12 ГК РФ. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При этом, суд принимает признание иска ответчиками, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым иск Аносова С.В. удовлетворить и произвести раздел совместно нажитого имущества выделив в собственность Аносова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущество, состоящее из 2/5 доли жилого дома и 2/5земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> , принадлежавших ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/5 доли, и Бабенко Екатерины Денисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/5 доли. В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившее в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Таким образом, настоящее решение является основанием для регистрации за Аносовым Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права долевой собственности на 2/5 доли жилого дома и 2/5 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> , и аннулировании сведений о собственности ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 доли, и Бабенко Екатерины Денисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 доли указанного недвижимого имущества. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Аносова Сергея Владимировича, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 , ФИО2 , к ФИО5 и Бабенко Екатерине Денисовне о разделе совместного имущества удовлетворить. Произвести раздел совместно нажитого имущества выделив в собственность Аносова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущество, состоящее из 2/5 доли жилого дома и 2/5 земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> , принадлежавших ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/5 доли, и Бабенко Екатерины Денисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/5 доли. Настоящее решение является основанием для регистрации за Аносовым Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права долевой собственности на 2/5 доли жилого дома и 2/5 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> , и аннулировании сведений о собственности ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 доли, и Бабенко Екатерины Денисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 доли указанного недвижимого имущества. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея года. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Судья (подпись)