Дело № ДЕЛО № 2-481/2025 ~ М-391/2025

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации а. Кошехабль 12 августа 2025 года Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Шебзухова С.И., при секретаре судебного заседания Бжецевой М.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Натырбовское сельское поселение» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «Натырбовское сельское поселение», в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, с кадастровым номером 01:02:0700011:210, общей площадью 30,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> . При этом указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Агрофирмой «Адыгея» <адрес> в лице Лепехиной Валентины Михайловны действующей на основании доверенности был заключен договор купли-продажи, согласно которому Агрофирма «Адыгея» продала, а она купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес> . Указанную квартиру она купила за 14400 рублей 00 копеек. Расчет между ними был произведен полностью при подписании договора. Деньги ею были внесены в кассу «Агрофирмы «Адыгея», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № . Данный договор был удостоверен Государственным нотариусом Кошехабльской государственной нотариальной конторой ФИО5 После заключения договора она не знала, о том, что необходимо было сразу зарегистрировать переход права собственности на квартиру в Кошехабльском БТИ. Кроме того, в договоре купли-продажи указана улица и номер дома без указания квартиры, а фактически согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО «Вольненское сельское поселение», справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО «Натырбовское сельское поселение», похозяйственной книги и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по адресу <адрес> значится <адрес> , в которой она проживает с момента покупки и по настоящее время. В настоящее время она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с тем, чтобы зарегистрировать право собственности на объект, но ей пояснили, что в связи с тем, что договор купли-продажи не зарегистрирован в Кошехабльском БТИ необходимо обратиться в суд для признания право собственности. Извещенная надлежащим образом истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть данный иск без ее участия. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представитель ответчика администрации МО «Натырбовское сельское поселение» в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил рассмотреть иск ФИО2 без участия представителя администрации. Исковые требования признает, не возражает относительно удовлетворения иска. С учетом письменных мнений истца ФИО2 , представителя ответчика администрации МО «Натырбовское сельское поселение», исследовав представленные материалы дела, суд находит иск ФИО2 к администрации МО «Натырбовское сельское поселение» о признании права собственности подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Представитель ответчика администрации МО «Натырбовское сельское поселение» иск ФИО2 о признании права собственности признала в полном объеме. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При этом, суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым иск ФИО2 следует удовлетворить и признать за ней право собственности на квартиру, с кадастровым номером 01:02:0700011:210, общей площадью 30,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> . В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) Учитывая вышеизложенное, суд считает, что расходы по уплате государственной пошлины следует отнести к стороне истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск ФИО2 к администрации МО «Натырбовское сельское поселение» о признании права собственности удовлетворить. Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, с кадастровым номером 01:02:0700011:210, общей площадью 30,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея. Судья (подпись)