Дело № ДЕЛО № 2-3415/2022 ~ М-2622/2022

К делу № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 августа 2022 года <адрес> Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего – судьи Хагундоковой Р.Р., при секретаре судебного заседания ФИО2 , с участием прокурора Хут М.Б., истицы ФИО1 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к Комитету по управлению имуществом МО « <адрес> » об обязании расторгнуть договор аренды и предоставлении земельного участка, УСТАНОВИЛ: Прокурор <адрес> в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом МО « <адрес> » о расторжении договора аренды земельного участка. В обоснование иска указал, что прокуратурой <адрес> проведена проверка по обращению ФИО1 по вопросу соблюдения федерального законодательства припредоставлении земельного участка. Так, в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования « <адрес> » от ДД.ММ.ГГГГ № -р ФИО1 , как многодетной матери, предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> . В ходе проведенной проверки установлено, что в районе, в котором предоставлен земельном участок, отсутствует инженерная инфраструктура коммунальных сетей, а также отсутствует транспортная инфраструктура. Кроме того, на предоставленном земельном участке ранее, до предоставления ФИО1 , осуществлено строительство фундамента, что делает невозможным его использование для строительства жилого дома. Просит суд признать обязать ответчика расторгнуть договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> обязать Комитет по управлению имуществом муниципального образования « <адрес> » предоставить бесплатно земельный участок находящийся в надлежащем виде и пригодный для использования в соответствии с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. В судебном заседании прокурор и истица заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства. Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования прокурора <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования « <адрес> » от ДД.ММ.ГГГГ № -р ФИО1 , как многодетной матери, предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> . В ходе проведенной проверки установлено, что в районе, в котором предоставлен земельном участок, отсутствует инженерная инфраструктура коммунальных сетей, а также отсутствует транспортная инфраструктура. Кроме того, на предоставленном земельном участке ранее, до предоставления ФИО1 , осуществлено строительство фундамента, что делает невозможным его использование для строительства жилого дома, в связи с чем в адрес главы муниципального образования « <адрес> » внесено представление об устранении выявленных нарушений. Согласно поступившему ответу установлено, что нарушения, указанные в представлении, не устранены. Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 138-ФЗ установлено, что граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 2 Закона Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № «Опредоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно» земельные участки, находящиеся вгосударственной или муниципальной собственности, однократно, впервоочередном порядке предоставляются в собственность бесплатногражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные земельные участки) в границахмуниципального района, городского округа, на территории которых не менеепяти лет проживает гражданин, подавший заявление. В соответствии со ст. 3 Закона предоставление земельных участковгражданам осуществляется на основании решения исполнительного органагосударственной власти Республики Адыгея или соответствующего органаместного самоуправления, обладающих правом предоставлениясоответствующих земельных участков в пределах их компетенции. В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается право органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований. При изложенных обстоятельствах, учитывая, что предоставленный истице земельный участок не отвечает приведенным критериям и не может быть использован по целевому назначению ввиду наличия на нем ранее возведенного фундамента, то заявленные прокурором исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к Комитету по управлению имуществом МО « <адрес> » об обязании расторгнуть договор аренды и предоставлении земельного участка – удовлетворить. Признать недействительным предоставление ФИО1 на основании распоряжения администрации муниципального образования « <адрес> » от ДД.ММ.ГГГГ № -р, как многодетной матери, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> . Обязать Комитет по управлению имуществом МО « <адрес> » предоставить бесплатно ФИО1 , как многодетной матери, земельный участок в надлежащем виде и пригодный для использования в соответствии с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, взамен ранее предоставленного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия. Председательствующий подпись Р.Р. Хагундокова УИД 01RS0 № -12 Подлинник находится в материалах дела № В Майкопском городском суде РА