Дело № ДЕЛО № 2-1132/2023 ~ М-62/2023

Уникальный идентификатор номера 01RS0 № -35 Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ . <адрес> Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО5 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 , ФИО4 , ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 , ФИО4 , ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> . Ответчики состоят с ним в родстве, по просьбе ФИО1 , являющейся его дочерью, семье ответчиков предоставлена регистрация и возможность недолгого проживания. Ответчики съехали несколько лет назад из жилого дома и не пользуются им по настоящее время. Наличие регистрации ответчиков создает ему препятствия при продаже дома. Просит суд признать ответчиков ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Истец в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление, в котором не возражают против удовлетворения требований, а также просят о рассмотрении дела в их отсутствие. Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Как следует из материалов дела, ФИО3 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ выданной рук. комитета МОО ТОС № усматривается, что по адресу: <адрес> фактически проживают ФИО3 и ФИО6 Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилье, то есть не используют его по назначению, коммунальные услуги не оплачивают, не являются собственниками спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением. При таких обстоятельствах иск ФИО3 подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО3 к ФИО1 , ФИО4 , ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 , 19.08.2019г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 , ФИО4 , ФИО2 с регистрационного учета по вышеназванному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий подпись Р.А. Гуагов