Дело № ДЕЛО № 2-1210/2023 ~ М-395/2023

К делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 мая 2023г. <адрес> Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Хагундоковой Р.Р., при секретаре судебного заседания ФИО1 , с участием представителя истца - ФИО4 представителя ответчика ФИО2 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Димитрова, 23» к некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о возврате необоснованно списанной денежной суммы, УСТАНОВИЛ: ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику о возврате необоснованно списанной со счета капитального ремонта многоквартирного дома. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ окончен капитальный ремонт многоквартирного дома, согласно жилищного законодательства, дата следующего капитального ремонта назначена на 2041 год, несмотря на это, непонятно, по какой причине, спустя 8 лет после капитального ремонта МКД, этот же дом был включен в 2019 г. в краткосрочную программу капитального ремонта Республики Адыгея, в рамках которой за счёт денег, содержащихся на счете капитального ремонта многоквартирного дома должны были переобшиты 10 балконов. Просил вернуть списанную сумму в размере 523 934 руб. В ходе судебного разбирательства была произведена замена истца на ТСН «Димитрова, 23». Представитель истца в судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, представил возражения на иск, в которых просил отказать. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку суд считает, что иск не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии со ст. 167 ЖК РФ в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты и в том числе создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора. В соответствии со ст. 168 ЖК РФ Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором. В соответствии со ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; 5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 6) иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции. В соответствии со ст. 182 ЖК РФ Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором Формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. Региональный оператор не наделен полномочиями самостоятельно определять объемы и виды ремонтных работ. В судебном заседании установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РА, <адрес> . в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея № от ДД.ММ.ГГГГ «О краткосрочном плане реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2019 годы» в 2019 году Региональным оператором был выполнен капитальный ремонт фасада на сумму 103 527 руб. Данный вид работ, в соответствии со ст. 166 ЖК РФ относится к перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт. Работы были выполнены и приняты комиссией в составе представителей заказчика, подрядчика, министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства РА, администрации МО « <адрес> », а также собственников, что подтверждается соответствующими подписями в акте приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ . Исходя из вышеизложенного, суд считает, что заявленная сумма в размере 523 934 руб. не имеет никаких подтверждающих документальных расчетов, а требования о возврате денежных средств, не имеют правовых оснований, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований ТСН «Димитрова, 23» к некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о возврате необоснованно списанной денежной суммы, отказать. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированного решение суда изготовлено 25.05.2023г. Председательствующий подпись Р.Р. Хагундокова Уникальный идентификатор дела 01RS0 № -89 Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея