Дело № ДЕЛО № 2-3407/2023 ~ М-2689/2023

Уникальный идентификатор номера № Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО3 , с участием: представителя ответчика ФИО1 по ордеру – адвокат ФИО4 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> . № . в указанном домовладении была прописана ответчица ФИО1 , однако в настоящее время фактически не проживает по указанному адресу. Просит суд признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, его фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в качестве представителя адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчика ФИО1 место жительство, которой неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО4 возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известно мнение доверителя и основания регистрации ответчика в спорном жилом помещении. Изучив доводы иска, выслушав доводы стороны, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Как следует из материалов дела, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , что подтверждается копией выписки из домой книги, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ . Из справки- подтверждения от 12.07.2023г., усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ответчица с декабря 2020г. не проживает. Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилье, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственникам спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением. При таких обстоятельствах иск ФИО2 подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеназванному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий подпись Р.А. Гуагов