Дело № ДЕЛО № 2-3069/2025 ~ М-2627/2025

К делу № 2-3069/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (заочное) 10 ноября 2025 г. г. Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А., при секретаре судебного заседания Хурай З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 , ФИО3 к ФИО1 , Отделу МВД России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в Майкопский городской суд с иском к ответчикам о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> . В домовладении зарегистрирована ответчица, которая в ней не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам домовладении создаёт препятствия в осуществлении прав собственника жилья, а также создает трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ее регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца. В судебное заседание истцы, надлежаще извещенные, не явились. Ответчики ФИО1 , представитель Отдела МВД России по <адрес> будучи надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ . Ответчица ФИО1 значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу. Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчик не является. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено. В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ. В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственников жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск ФИО2 , ФИО3 к ФИО1 , Отделу МВД России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> , паспорт № , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеназванному адресу. Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий подпись Г.А.Зубков Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2025-006218-73 Подлинник находится в материалах дела № 2-3069/2025 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.