Дело № ДЕЛО № 2-263/2011 ~ Материалы дела

К делу № 2-263/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пос. Тульский 27 мая 2011 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Мамий М.Р. при секретаре Балакаревой Е.В., с участием: истца, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 об установлении факта владения и о признании права собственности в порядке наследования, у с т а н о в и л: ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 об установлении факта владения реконструированной квартирой с пристройкой на праве собственности и признании права собственности на 1/2 доли данной квартиры в порядке наследования. В обоснование своих требований он указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена - ФИО2 . После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> . Данную квартиру в собственность наследодателю передала Майкопская опытная станция ВИР по договору приватизации. Истец, как супруг наследодателя, является наследником первой очереди по закону. Наследником по завещанию является дочь наследодателя - ФИО1 В установленном законом порядке истец обратился к нотариусу за принятием наследства, однако в получении свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку квартира была реконструирована без надлежащего разрешения. В судебном заседании истец поддержал иск, просил установить факт владения ФИО2 реконструированной квартирой с пристройкой и признать за ним право собственности на 1/2 доли квартиры с постройкой в порядке наследования. Ответчица ФИО1 исковые требования истца признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно договору приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира, находящаяся по адресу: <адрес> . Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО2 состояла в браке со ФИО3 Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель умерла ДД.ММ.ГГГГ . Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 завещала 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> дочери, ФИО1 Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что при жизни ФИО2 произвела строительство пристройки, вследствие чего площадь квартиры увеличилась. Как указано в техническом паспорте, общая площадь данной квартиры составляет 75,9 кв.м., жилая площадь составляет 44,0 кв.м., площадь пристройки составляет 19,2 кв.м. Из заключения отдела архитектуры и градостроительства МО «Майкопский район» следует, что квартира, после произведенной реконструкции, расположенная по адресу: <адрес> - не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и построена в соответствии с действующими СНиПами для индивидуального жилищного строительства. На основании п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ - возможно выстроенную пристройку включить в общую площадь квартиры. Истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку ответчик признает иск, оснований для отказа в принятии признания иска не имеется, иск подлежит удовлетворению. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт владения и пользования ФИО2 реконструированной квартирой установлен и за истцом следует признать право собственности на 1/2 доли квартиры в порядке наследования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Установить факт владения и пользования ФИО2 , умершей ДД.ММ.ГГГГ , на праве собственности квартирой с пристройкой, общей площадью 75,9 кв. м, жилой площадью 44,0 кв.м., площадью пристройки 19,2 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> . Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли квартиры с пристройкой, общей площадью 75,9 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение 10 дней через Майкопский районный суд. Судья: подпись