Дело № ДЕЛО № 2-986/2011 ~ М-131/2011

К делу № 2-986/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос.Тульский 17 ноября 2011 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего: Курочка О.И. при секретаре: Гайтян Р.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шибалова Владимира Александровича к Шибаловой Оксане Николаевне о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Шибалов В.А. обратился в суд с иском к Шибаловой О.Н. о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым домом в домовладении № по <адрес> в хут. <адрес> <адрес> . Указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному адресу. В этом доме числится зарегистрированной ответчик Шибалова О.Н., которая с 2005 года состояла в браке с сыном истца Шибаловым А.В. Брак расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №2 Майкопского района от ДД.ММ.ГГГГ . Шибалова О.Н. не проживает в доме истца с 2009 года, с ответчицей у истца нет никаких семейных отношений. Шибалов В.А. просит устранить нарушение его права собственника и препятствие к осуществлению прав пользования и распоряжения жилым домом по адресу: <адрес> , хут. <адрес> <адрес> , признав ответчика ФИО2 утратившей право пользования данным жилым помещением. В судебном заседании истец Шибалов В.А. поддержал требования и просил их удовлетворить, пояснил, что дочь ответчика Шибаловой О.Н. - Киселёва К.А. проживает в его доме и он не против. А регистрация ответчика в его доме создает неудобства. В связи с наличием у ответчика долгов, по месту регистрации Шибаловой О.Н. постоянно приходят судебные приставы, чтобы арестовать имущество должника Шибаловой О.Н. Такого имущества у него, Шибалова В.А., в доме нет. Ответчик Шибалова О.Н. не согласилась с требованиями истца. Пояснила, что проживает на квартире, а прописаться в доме своей матери в ст.Келермесская не может, т.к. жилье не приватизировано и прописка не разрешена. Изучив материалы дела, с учетом мнения сторон, суд пришел к следующим выводам. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ Шибалову Владимиру Александровичу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , <адрес> <адрес> . По данным домовой книги Шибалова О.Н. зарегистрирована по указанному адресу. Согласно справке, выданной уполномоченной квартального комитета Родионовой Е.Г., подпись которой заверена и.о.зам.главы администрации МО «Кировское сельское поселение», Шибалова О.Н. с 2009 года - более двух лет не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес> , <адрес> <адрес> . Данное обстоятельство и тот факт, что с ответчицей не оформлялся договор социального найма жилья, что служба судебных приставов беспокоит истца и его семью из-за долгов ответчика Шибаловой О.Н., подтвердила в суде свидетель Шибалова З.В. - жена истца. Как видно из материалов дела, ответчик Шибалова О.Н. длительное время не проживает в домовладении истца, но значится зарегистрированной в этом доме. Данное обстоятельство препятствует Шибалову В.А. полноценно пользоваться и распоряжаться собственным недвижимым имуществом. Суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и на основании ст.35 ЖК РФ принимает решение о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением в доме в домовладении № по <адрес> <адрес> <адрес> , принадлежащем истцу. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шибалова Владимира Александровича удовлетворить. Признать Шибалову Оксану Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес> , прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением в жилом доме в домовладении по адресу: <адрес> , принадлежащем Шибалову В.А. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 10 дней. Судья - О.И. Курочка