Дело № ДЕЛО № 2-434/2013 ~ М-311/2013

К делу № 2-434/13 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос.Тульский 16 мая 2013 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего: Курочка О.И., при секретаре: Гайтян Р.Г., с участием представителя органа опеки и попечительства Управления образования администрации МО «Майкопский район» по доверенности – Лебедевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дубоносовой Натальи Петровны к Дубоносову Василию Васильевичу, Дубоносовой Елене Васильевне и Ходжиеву Руслану Андреевичу о признании утратившим право пользования и признании не приобретшими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Дубоносова Н.П. обратилась в суд с иском к Дубоносову В.В. о признании его утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> , <адрес> , а также к Дубоносовой Е.В. и Ходжиеву Р.А. о признании их не приобретшими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> . Указала в иске следующее. Дубоносова Наталья Петровна является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным 13.06.2000 года. В данное домовладение 08.04.2003 года вместе с истцом на праве членов семьи были зарегистрирован бывший муж Дубоносовой Н.П. — Дубоносов Василий Васильевич. Между ней и ответчиком, Дубоносовым В.В. брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ , актовая запись № . Также в данное домовладение 21.11.2005 года вместе с Дубоносовой Н.П., не являясь членами ее семьи, были зарегистрированы дочь ответчика - Дубоносова Елена Васильевна и её несовершеннолетний сын Ходжиев Руслан Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически ответчик Дубоносов Василий Васильевич проживал в спорном жилом доме с 08.04.2003 года по 02.06.2012 года. В июне 2012 года он добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселился в жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> , забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет Дубоносова Н.П. На данный момент ответчик Дубоносов Василий Васильевич в спорном жилом доме не проживает, а сохраняет в нем лишь регистрацию. Регистрация ответчиков Дубоносовой Елены Васильевны и её сына Ходжиева Руслана Андреевича носила формальный характер. Ответчики членами семьи истца не являются. В настоящее время проживают по адресу: <адрес> . На многочисленные просьбы Дубоносовой Н.П. добровольно подать заявление в миграционную службу с целью снятия с регистрационного учёта, ответчик Дубоносова Е.В. категорически отказывается. Ответчики Дубоносова Е.В. и её сын Ходжиев Р.А. в принадлежащее Дубоносовой Н.П. домовладение никогда не вселялись, совместно с ней в указанном жилом помещении не проживали, совместного хозяйства не вели, в связи с чем прав и обязанностей граждан, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении не приобрели. Только факт регистрации в домовладении не влечет за собой признания права на жилую площадь. В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства. В нарушении указанных норм законодательства ответчики зарегистрированы по месту, где фактически не проживают, таким образом, имеются основания, предусмотренные Правилами регистрации и снятии граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713) для снятия ответчиков с регистрационного учета. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится Дубоносовой Н.П. в полном объеме и своевременно. В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Также на основании ч.3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Дубоносова Н.П. просила признать Дубоносова Василия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> , признать Дубоносову Елену Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ходжиева Руслана Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> . В судебном заседании истец Дубоносова Н.П. поддержала требования, уточнила их и просила их удовлетворить. Просила суд признать всех троих ответчиков прекратившими право пользования её собственным жилым помещением по адресу: <адрес> . Ответчик Дубоносов В.В. в судебное заседание не явился. Ответчик Дубоносова Е.В. в судебное заседание не явилась, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ходжиева Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по телефону сообщила, что с заявленными требованиями согласна, пояснила, что её отец Дубоносов В.В. также не возражает против удовлетворения исковых требований. И у нее с сыном, и у её отца - Дубоносова В.В. имеется другое жилье, на проживание в домовладении по адресу: <адрес> они не претендуют. Представитель ООФМС России по РА в Майкопском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации МО «Майкопский район» Лебедева Т.Г. считала, что права несовершеннолетнего Ходжиева Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не нарушены, полагала удовлетворение требований на усмотрение суда. Изучив материалы дела, с учетом мнения участников процесса, суд пришел к следующим выводам. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истец пояснила, что приобрела дом, в котором зарегистрированы ответчики, до брака с Дубоносовым В.В., её добрачная фамилия - Еськина Н.П. Из договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 16.05.2000 года следует, что Еськина Н.П. купила у Пахомовой Т.И., действующей от своего имени и от имени Гордиенко В.И. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> . В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права РА №005751 и РА №005752 от 13.06.2000 года жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> , зарегистрированы на праве собственности за Еськовой Натальей Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из свидетельства о расторжении брака I-АЗ №541343 следует, что брак между Дубоносовой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дубоносовым В.В. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Майкопского района от 23.07.2012 года. Согласно данным домовой книги ответчики Дубоносов В.В., Дубоносова Е.В. и несовершеннолетний Ходжиев Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> , что подтверждается справкой администрации МО «Кужорское сельское поселение» от 26.03.2013 года. В деле имеется свидетельство о рождении Ходжиева Руслана Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которому его матерью является Дубоносова Елена Васильевна. В деле имеется акт, подписанный квартальной Горбуновой Т.П. и соседями Дубоносовой Н.П., согласно которому Дубоносов В.В. не проживает по адресу: <адрес> с 02.06.2012 года, а Дубоносова Е.В. и Ходжиев Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда не проживали по указанному адресу. Как видно из материалов дела, ответчики, значащиеся зарегистрированными, но не проживающие в домовладении истца, препятствуют Дубоносовой Н.П. полноценно пользоваться и распоряжаться собственным недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, удовлетворяет её иск в полном объёме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Дубоносовой Натальи Петровны удовлетворить. Признать Дубоносова Василия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме в домовладении по адресу: <адрес> , принадлежащем Дубоносовой Наталье Петровне на праве собственности. Признать, Дубоносову Елену Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ст. <адрес> , и Ходжиева Руслана Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Адыгея, прекратившими права пользования жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес> , принадлежащем Дубоносовой Наталье Петровне на праве собственности. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в срок один месяц через Майкопский районный суд. Судья – подпись. Копия верна: Судья О.И. Курочка