Дело № ДЕЛО № 2-313/2015 ~ М-167/2015

К делу № 2-313/15г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос.Тульский 25 марта 2015 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Курочка О.И. при секретаре Гайтян Р.Г., с участием истца – Хачемиза М.И., представителя ответчика МВД по доверенности: Акимова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хачемиза Мурата Инверовича, Хачемиз Сусанны Хаджебиевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Хачемиза Дамира Муратовича к Министерству внутренних дел по Республике Адыгея о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Хачемиз М.И., Хачемиз С.Х. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Хачемиза Д.М. обратились в суд с иском к МВД по <адрес> и просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на однокомнатную <адрес> по адресу: <адрес> , пояснив следующее. На основании договора социального найма жилого помещения от 22.12.2009г. МВД по РА предоставило истцу и его семье в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, - однокомнатную квартиру общей площадью 38,3 кв.м, в том числе жилой - 17,8 кв.м, по адресу: РА, <адрес> . Все это время истцы проживают в квартире, ухаживают и производят текущий ремонт квартиры. Указанная квартира зарегистрирована за МВД по <адрес> на праве оперативного управления. В соответствии с ФЗ РФ от 04.0.1991 года № «О приватизации жилищного фонда в РФ» Хачемиз М.И. обратился в МВД по РА за приватизацией предоставленной семье квартиры. Однако, жилищно-бытовая комиссия МВД по <адрес> 01.10.12г. своим решением № рекомендовала истцу с вопросом о передаче семье в собственность (приватизации) квартиры обратиться в суд. Никто из членов семьи свое право на бесплатную приватизацию не использовал. Истцы полагают, что имеют право на приватизацию квартиры и вынуждены обратиться в суд, для защиты своих жилищных прав и просить признать право собственности в порядке приватизации за каждым членом семьи в равных долях – по 1/3 доле. В судебном заседании истец Хачемиз М.И. исковые требования поддержал, просил признать за ним и членами его семьи – женой и сыном, за каждым на 1/3 долю в праве собственности в порядке приватизации на <адрес> , по адресу: РА, <адрес> . Истец Хачемиз С.Х. дело просила рассмотреть в её отсутствие, требования удовлетворить. Представитель ответчика- МВД РА Акимов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Представитель третьего лица – Территориального управления Росимущества по РА в суд также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда. Представитель третьего лица – Управления образования администрации МО « <адрес> » в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, решение полагала на усмотрение суда. Исследовав материалы дела, с учетом мнения участников процесса, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних. Согласно ст.ст.6 и 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В соответствии с положениями ст.71 Конституции РФ в ведении Российской Федерации находятся федеральная государственная собственность и управление ею. Согласно п.2 раздела 2 Приложения №1 к Постановлению ВС РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (с изменениями и дополнениями), имущество органов внутренних дел Российской Федерации относится к федеральной собственности. В соответствии с пп.36 п.8 и пп.3 п.9 Положения о Министерстве внутренних дел Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 19.06.2004 года №927, с изменениями и дополнениями, а также п.11 Типового положения о Министерстве внутренних дел, главном управлении, управлении внутренних дел по субъекту Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД РФ от 25.10.2006 года №846, за Министерством внутренних дел Российской Федерации закрепляются в установленном порядке на праве оперативного управления здания (строения, сооружения), помещения, оборудование и другие необходимые для осуществления деятельности материальные средства, принадлежность которых устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативно-правовыми актами субъекта Российской Федерации. Имущество, приобретенное МВД по РА по договору и иным основаниям, поступает в его оперативное управление в порядке, установленном законодательством РФ. Как установлено в судебном заседании, жилой <адрес> , расположенный в <адрес> , находится в оперативном управлении Министерства внутренних дел Республики Адыгея, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №01-АА 262514 от ДД.ММ.ГГГГ года. По договору социального найма без номера от 22.12.2009г. МВД РА истцу на семью была предоставлена <адрес> вышеуказанном доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к ответчику с рапортом по вопросу бесплатной приватизации квартиры. Согласно письму № от 01.10.12г. по результатам заседания жилищно-бытовой комиссии МВД по РА ФИО2 как сотруднику органа внутренних дел, 14.09.2012г. подавшему рапорт с просьбой передать ему в собственность квартиру, предоставленную по договору социального найма в жилом доме в <адрес> , отказано в удовлетворении рапорта и рекомендовано решать вопрос в судебном порядке. Из пояснений истца следует, что они вселились в <адрес> на основании договора социального найма, истец проживает в квартире совместно со своей семьей и ухаживает за жилой площадью до настоящего времени. Согласно копиям паспортов, истец и его жена зарегистрированы по месту проживания в <адрес> . Таким образом, установлено, что истцы вселены в спорную квартиру и зарегистрированы в ней на законных основаниях. Жилой дом, в котором находится указанная квартира, не относится к категории жилых помещений, в отношении которых имеется запрет на приватизацию. По данным Росреестра следует, что истцы право на бесплатную приватизацию не использовали. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Хачемиза Мурата Инверовича, Хачемиз Сусанны Хаджебиевны. Признать за Хачемизом Муратом Инверовичем, Хачемиз Сусанной Хаджебиевной, Хачемизом Дамиром Муротовичем право собственности в порядке приватизации – за каждым – на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> , расположенную по адресу: <адрес> , состоящую из одной комнаты, общей площадью – 38,3 кв.м, жилой площадью – 17,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца через Майкопский районный суд. Судья – подпись. Копия верна: Судья О.И. Курочка