Дело № ДЕЛО № 2-630/2021 ~ М-481/2021

К делу № ОПРЕДЕЛЕНИЕ 13 июля 2021 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: ФИО6 , при секретаре – ФИО7 , с участием истца – ФИО1 , с участием представителя третьего лица – ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> Республики Адыгея – ФИО8 , согласно доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 к ООО «Микрофинансовая Организация «Перспектива Премьер» и администрации МО «Абадзехское сельское поселение» о признании обременения отсутствующим, УСТАНОВИЛ: ФИО1 , действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей – ФИО2 и ФИО4 , обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ООО «Микрофинансовая организация «Перспектива Премьер», в котором просила суд признать обременение в виде ипотеки в силу закона на жилой дом, площадью 42 кв.м., литер А, кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> , отсутствующим в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Микрофинансовая организация «Перспектива Премьер» был заключен договор целевого жилищного микрозайма (ипотеки) № , согласно которому ей были предоставлены 400 000 рублей на приобретение в общую долевую собственность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , и она взяла на себя обязательства возвратить сумму микрозайма и внести проценты за пользование микрозаймом в сумме 44000 рублей в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ . ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли-продажи она приобрела в общую долевую собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом по вышеуказанному адресу, по 1/3 доли ей и ее детям – ФИО3 , 2011 года рождения, и ФИО4 , 2013 года рождения. На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация перехода прав собственности на недвижимое имущество. В этот же день было зарегистрировано в пользу ответчика ООО «Микрофинансовая организация «Перспектива Премьер» обременение права в виде ипотеки в силу закона сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный жилой дом. Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что до погашения ею микрозайма в срок до ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилой дом, будет находиться в залоге у ответчика. Обязательства по возврату микрозайма и уплате процентов произведены ею – истцом, в полном объеме, однако запись о залоге (ипотеке) в ЕГРН не погашена. В настоящее время ООО «Микрофинансовая организация «Перспектива Премьер» ликвидировано. Просила иск удовлетворить. В судебном заседании ФИО1 заявила об отказе от исковых требований о признании обременения отсутствующим в связи с тем, что регистрационная запись об ипотеке погашена Управлением Росреестра в соответствии со ст. 25.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и просила производство по делу прекратить. Ответчик ООО «Микрофинансовая организация «Перспектива Премьер» в судебное заседание не явился, поскольку ДД.ММ.ГГГГ его деятельность, как юридического лица, прекращена, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 43). Представитель администрации МО «Абадзехское сельское поселение», привлеченной судом к участию в деле в качестве соответчика, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> , надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо – ФИО9 , надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Представитель третьего лица – ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> Республики Адыгея – ФИО8 , не возражала против прекращения производства по делу в связи с отказом ФИО1 от заявленных исковых требований. Судом разъяснены сторонам последствия принятия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220,221 ГПК РФ. Таким образом, имеются основания для принятия отказа от заявленного требования и прекращения производства по делу. Руководствуясь ст.39, 173, 220 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Принять от ФИО1 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 , отказ от заявленных исковых требований к ООО «Микрофинансовая Организация «Перспектива Премьер» и администрации МО «Абадзехское сельское поселение» о признании обременения отсутствующим. Производство по делу по исковому заявлению ФИО1 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 к ООО «Микрофинансовая Организация «Перспектива Премьер» и администрации МО «Абадзехское сельское поселение» о признании обременения отсутствующим, прекратить. На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 15 дней. Судья- Волкова Н.В.