Дело № ДЕЛО № 2-655/2023 ~ М-448/2023

к делу № РЕШЕНИЕ (заочное) И ФИО1 10 мая 2023 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего – Юрченко Н.И., при секретаре – ФИО5 , с участием истца ФИО2 , рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> . В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик – ФИО3 , который никогда в ее доме не проживал. Зарегистрировала она его в своем доме для того, чтобы он имел возможность оформить пенсию по старости. С 2008 года местонахождения ответчика ей неизвестно. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиками она не заключала. Регистрация ответчиков в ее доме нарушает её права, как собственника жилого помещения и создает для нее материальные трудности, связанные с оплатой коммунальных платежей, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд. В судебном заседании истец поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске. Просила заявленные требования удовлетворить. Ответчик ФИО3 , надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии со ст.233 п.1 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ФИО3 надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился неоднократно и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд пришел к следующим выводам. Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником индивидуального жилого дома с надворными постройками и сооружениями, площадью 58,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> . Как следует из адресной справки Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес> , с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из справки администрации МО «Кужорское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о проживании гр. ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> , в похозяйственном учете поселения отсутствуют. Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 , пояснил, что ФИО3 ему знаком. Более десяти лет тому назад он пас скот в <адрес> . Ему нужно было оформить пенсию и ФИО2 зарегистрировала его для этого в своем доме в <адрес> . Однако он никогда там не проживал. Потом он ушел куда-то из <адрес> и около десяти лет там не появлялся. Где он сейчас неизвестно. Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО3 , который в нём не проживает, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Данные обстоятельства дела подтверждены истцом. Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд полагает, что требование о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, поскольку по месту регистрации он не проживает. Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.235, ст.237 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. Прекратить право пользования ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом № по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья - подпись Копия верна: Судья - Н.И.Юрченко. УИД 01RS0 № -39 Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.