Дело № ДЕЛО № 2-220/2024 (2-1771/2023;) ~ М-1584/2023

к делу № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 февраля 2024 г. <адрес> Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Скрябина А.В. при секретаре ФИО4 , рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения жилым домом на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования. В заявлении указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома площадью 112,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Б с кадастровым номером: 01:04:1200002:522, вторая половина дома принадлежит ответчику ФИО2 , что подтверждается сведениями из выписки ЕГРН. Основанием возникновения права у меня и ответчика является свидетельство о праве на наследство по закону № , выданное нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ после смерти наследодателя ФИО3 . Являясь супругой наследодателя истица в установленный срок обратилась с заявлением о совершении нотариальных действий в отношении наследственного имущества к нотариусу <адрес> . Однако, в наследственную массу не вошел земельный участок, площадью 0,25 га., предоставленный наследодателю в собственность постановлением Главы администрации Хамышинского сельского округа <адрес> Республики Адыгея № от ДД.ММ.ГГГГ При жизни наследодатель не успел зарегистрировать право на спорный земельный участок, однако его правовой режим был определен указанным выше Постановлением. Однако, после предоставления участка, истце вместе с супругом (наследодателем), а после смерти наследодателя самостоятельно использовали участок в соответствии с видом разрешенного использования (возделывали огород, высаживали овощные культуры, садовые деревья), сохраняли границы участка (возводили изгородь), несли бремя содержания (оплачивали налоги), то есть открыто и добросовестно выполняли все обязанности собственников. Кроме того, в процессе пользования земельным участком, ФИО3 не только сохранил участок в пределах установленной площади, но и производил улучшения домовладения в виде возведения на участке вспомогательных строений (летняя кухня, сарай, гараж). Истица фактически приняла наследство после умершего супруга в виде земельного участка, однако, возможность зарегистрировать право во внесудебном порядке у нее отсутствует. Стоит отметить, что ответчик ФИО2 проживает по месту регистрации, участия в содержании земельного участка в надлежащем виде не принимает. Поэтому истица просила суд: 1. установить факт владения ФИО3 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> Б, площадью 0,25 га с кадастровым номером 01:04:1200002:244; 2. признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 0,25 га., по адресу: <адрес> Б с кадастровым номером: 01:04:1200002:244 за ФИО1 . Представитель истицы ФИО1 согласно доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержал исковое заявление и просил суд его удовлетворить. ФИО2 , в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление в котором признал исковые требования, не возражал против их удовлетворения, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель администрации МО «Даховское сельское поселение» в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о месте и времени его проведения, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель администрации МО « <адрес> » ФИО7 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Так, ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы - ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истице на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома площадью 112,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Б с кадастровым номером: 01:04:1200002:522. Вторая половина дома принадлежит ответчику ФИО2 , что подтверждается сведениями из выписки ЕГРН. В наследственную массу не вошел земельный участок, площадью 0,25 га., предоставленный наследодателю в собственность постановлением Главы администрации Хамышинского сельского округа <адрес> Республики Адыгея № от ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО3 не успел зарегистрировать право на спорный земельный участок. ФИО1 и ФИО3 использовали участок в соответствии с видом разрешенного использования, сохраняли границы участка, несли бремя содержания, то есть открыто и добросовестно выполняли все обязанности собственников. Истица фактически приняла наследство после умершего супруга в виде земельного участка, однако, возможность зарегистрировать право во внесудебном порядке у нее отсутствует. Ответчик ФИО2 проживает по месту регистрации ( <адрес> ), участия в содержании земельного участка в надлежащем виде не принимает. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией МО «Даховское сельское поселение», ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 1987 года по настоящее время проживает по адресу: <адрес> Б. Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами. В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. В п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ указано, что суд вправе рассмотреть дело об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Суд полагает, что истицей были представлены доказательства, подтверждающие факт принятия ею наследства после смерти супруга. В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Таким образом, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ суд решил: Удовлетворить исковые требования ФИО1 . Установить факт владения на праве собственности ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с кадастровым номером 01:04:1200002:244, расположенным по адресу: <адрес> Б, площадью 0,25 га и включить его в наследственную массу. Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, паспорт: серия 79 02 122848, выдан Майкопским РОВД Республики Адыгея, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 01:04:1200002:244, расположенный по адресу: <адрес> Б, площадью 0,25 га. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья – подпись Копия верна: Судья Скрябин А.В. УИД 01RS0 № -12 Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.