Дело № ДЕЛО № 2-321/2024 ~ М-104/2024

К делу № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 марта 2024 года <адрес> Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Юрченко Н.И. при секретаре ФИО4 , рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании, у с т а н о в и л : ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском и просила обязать ФИО1 передать ей ключи от входной калитки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № , местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> , р-н Майкопский, с/т Текстильщик, <адрес> ; обязать ФИО1 передать ей ключи от входной двери в садовый домик, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № , местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> , р-н Майкопский, с/т Текстильщик, <адрес> ; обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером № , местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> , р-н Майкопский, с/т Текстильщик, <адрес> , и расположенный на нем садовый домик от ее личных вещей. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований об обязании передать ключи от входной калитки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № , местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> , р-н Майкопский, с/т Текстильщик, <адрес> , прекращено за отказом ФИО2 от требований. В окончательном варианте требований ФИО2 просила обязать ФИО1 передать ей ключи от входной двери в садовый домик, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № , местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> , р-н Майкопский, с/т Текстильщик, <адрес> , и освободить садовый домик от находящихся в нем личных вещей, предметов мебели и предметов бытовой техники, указав следующее. Земельный участок с кадастровым номером № , местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> , р-н Майкопский, с/т Текстильщик, <адрес> , принадлежал ее супругу ФИО5 , право собственности было за ним зарегистрировано. С 2001 года участком пользовалась ФИО1 , которая возвела на нем садовый домик. В домике находятся личные вещи ФИО1 , принадлежащие ей мебель и бытовая техника. Домик заперт и ключи находятся у ответчика. ДД.ММ.ГГГГ она, истец, предприняла попытку попасть в садовый домик, однако ответчик отказалась выдать ключи и освободить домик, в связи с чем она, истец, обратилась в полицию. Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО1 по ст.330 УК РФ за отсутствием состава преступления и было рекомендовано обратиться в суд за защитой своих интересов. Решением Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ней, истцу, о признании права собственности на названный выше земельный участок. Решение вступило в законную силу. В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО7 просила удовлетворить исковые требования, ссылаясь на то, что право собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый домик, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> , р-н Майкопский, с/т Текстильщик, <адрес> , зарегистрировано за ФИО2 . Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО6 возражали против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что истцом не выплачена компенсация за садовый дом. Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Часть 3 статьи 17 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы (в том числе и право собственности) должны осуществляться с таким условием, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. В силу п.1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ , за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на садовый дом с кадастровым номером № площадью 10.» кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , р-н Майкопский, с/т Текстильщик, <адрес> . Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО2 унаследовала после смерти своего супруга ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № , местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> , р-н Майкопский, с/т Текстильщик, <адрес> . Согласно выписке из ЕГРН право собственности на названный участок зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ . Как установлено, указанный выше садовый дом был возведен ФИО1 , которая хранит в нем свои личные вещи, включая мебель и бытовую технику. Ключи от садового дома находятся у ФИО1 и она возражает передать их ФИО2 и освободить дом от принадлежащих ей вещей. Решением Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на названный выше земельный участок. Решение вступило в законную силу. Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по обращению ФИО2 по факту занятия ее дачи в с/т «Текстильщик» по <адрес> , было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО1 по ст.330 УК РФ за отсутствием состава преступления и ФИО2 было рекомендовано обратиться в суд за защитой своих интересов. При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что ответчик ФИО1 чинит собственнику земельного участка и садового дома, расположенных в с/т <адрес> , препятствия в пользовании садовым домом, то имеются основания для удовлетворения требований. Довод ответчика о том, что ей не выплачена компенсация не может служить основанием для отказа в иске. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования ФИО2 . Обязать ФИО1 передать ФИО2 ключи от входной двери в садовый дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № , местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> , р-н Майкопский, с/т Текстильщик, <адрес> , и освободить садовый дом от находящихся в нем личных вещей, мебели и бытовой техники. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Судья: подпись. Копия верна: Судья Н.И.Юрченко УИД 01RS0 № -54 Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея