Дело № ДЕЛО № 2-568/2024 ~ М-337/2024

К делу № Р Е Ш Е Н И Е (заочное) Именем Российской Федерации 2 мая 2024 года <адрес> Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Юрченко Н.И. при секретаре ФИО5 , рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов УФССП по РА ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, у с т а н о в и л : Судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения судебных приставов УФССП по РА ФИО1 обратилась в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащий ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № площадью 2463 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> , ссылаясь на то, что ФИО3 является должником по исполнительным документам в пользу ФИО2 Лимитед, ООО «Спектр», АО « Тинькофф Банк», Адыгейского ОСБ № , ПАО «Совкомбанк». В связи с недостаточностью средств обязательства должником до настоящего времени не исполнены. Однако в собственности у него находится названный выше земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке отсутствуют. В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО1 не явилась, уведомлена о рассмотрении дела. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Представители третьих лиц: ФИО2 Лимитед, ООО «Спектр», АО «Тинькофф Банк», Адыгейского ОСБ № и ПАО «Совкомбанк» в суд не явились, уведомлены о рассмотрении дела. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно статье 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В соответствии с ч. 5 и ч. 7 Закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога. Таким образом, должник, действующий добросовестно, должен указать приставу имущество, на которое может быть обращено взыскание, указать его место нахождения и представить документы, подтверждающие реальность его существования. Сведения о наличии имущества, как установлено, должником не представлялись. В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (часть 1 статьи 237 ГК РФ). В силу ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Иной порядок обращения взыскания на земельный участок не предусмотрен ни Федеральным законом N 229-ФЗ, регулирующим условия и порядок принудительного исполнения, ни иными законами. В п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. В ходе судебного разбирательства установлено, что в <адрес> ном отделении судебных приставов УФССП по РА на исполнении находятся исполнительные производства № от ДД.ММ.ГГГГ , № -ИП от ДД.ММ.ГГГГ , № -ИП от ДД.ММ.ГГГГ , № -ИП от ДД.ММ.ГГГГ , № -ИП от ДД.ММ.ГГГГ по взысканию с ФИО3 в пользу, соответственно, ООО «Спектр» -25069руб., ФИО2 Лимитед – 30550руб., АО «Тинькофф Банк»- 18580,03руб., Адыгейского ОСБ № ,32руб., ПАО «Совкомбанк»- 1206,4руб.. В рамках указанных исполнительных производств было установлено, что у ФИО3 в собственности имеется земельный участок с кадастровым номером № площадью 2463 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ . Также установлено, что иного ликвидного имущества, денежных средств, ценных бумаг, за счет которых может быть произведено взыскание, не имеется. Судебный пристав-исполнитель просил обратить взыскание на указанный земельный участок. Частью 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ определено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Согласно ч.2 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Таким образом, соразмерность стоимости принадлежащих должнику земельных участков размеру долга подлежит установлению на стадии исполнительного производства после проведения оценки. При этом реализация имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с учетом размера существующей задолженности. Удовлетворение требований кредиторов в рамках исполнительного производства прекращает дальнейшую реализацию имущества должника. Указанные выводы не противоречат положениям части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу. Доказательств тому, что указанный участок является неликвидным, малоликвидным, не представлено. При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что спорный земельный находится в собственности ответчика, в отношении которого возбуждены исполнительные производства, общая сумма взыскания составляет 213457,75руб., кадастровая стоимость земельного участка составляет 450581,22руб. денежных средств, за счет которых может быть произведено взыскание, у должника не имеется, движимого имущества, за счет которого может быть погашен долг, не имеется, то имеются все основания для обращения взыскания на указанный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов УФССП по РА ФИО1 . Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № площадью 2463 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> . Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Судья: подпись. Копия верна: Судья Н.И.Юрченко УИД 01RS0 № -70 Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея