Дело № ДЕЛО № 2-595/2024 ~ М-408/2024

к делу № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> 24 мая 2024г. Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Бражникова Е.Г., при секретаре ФИО4 , рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и включения имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, установил: Истец обратилась в суд с иском об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указал, что 12.10.2001г. умер его отец ФИО1 , что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 01:04:2200021:232, площадью 3200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , и жилой дом площадью 81,7 кв.м. с кадастровым номером 01:04:2200021:243, расположенный по адресу: <адрес> . Наследниками по закону после смерти отца является он и сестра ФИО3 В установленный законом срок он фактически принял наследство. 29.07.2019г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, наследственное дело было заведено, 10.07.2023г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес> . ФИО3 отказалась от наследства в его пользу. Так как за умершим ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 81,7 кв.м. с кадастровым номером 01:04:2200021:243, расположенный по адресу: <адрес> , не было зарегистрировано надлежащим образом, то свидетельство о праве собственности в порядке наследования на дом он не получил. Просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности за ФИО1 , умершим, ДД.ММ.ГГГГ , жилым домом с кадастровым номером 01:04:2200021:243, расположенным по адресу: <адрес> . Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 жилой дом с кадастровым номером 01:04:2200021:243, расположенный по адресу: <адрес> . Признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 01:04:2200021:243, расположенный по адресу: <адрес> . В судебное заседание истец ФИО2 , извещенный о дне и времени слушания дела, не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла, просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражала против удовлетворения иска. В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание. Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом. Из материалов дела следует, что ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 12.10.2001г. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 10.07.2023г., выданному нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО5 , после смерти ФИО1 его сын ФИО2 принял наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 01:04:2200021:232, площадью 3200 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> . 22.09.2023г. нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома с кадастровым номером 01:04:2200021:243, расположенного по адресу: <адрес> , в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, площадью 81,7 кв.м. с кадастровым номером 01:04:2200021:243, расположенный по адресу: <адрес> ,,, находится на земельном участке с кадастровым номером 01:04:2200021:232. Из акта приемной комиссии от 29.07.1991г. установлено, что комиссия осмотрела жилой дом по <адрес> , и установила, что ФИО1 на предоставленном земельном участке построил одноэтажный кирпичный жилой дом площадью 57,49 кв.м., общей площадью 87, 19 кв.м. Решением Кужорского сельского Совета народных депутатов от 07.08.1991г. утвержден акт комиссии от 29.07.1991г. по приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома, принятого у ФИО1 , в <адрес> на земельном участке площадью 0,07 га. Жилой дом построен с соблюдением норм СНиП, санитарных и противопожарных требований. Согласно решению Кужорского сельского Совета народных депутатов от 07.08.1991г. ФИО1 разрешено оформить техническую документацию домовладения в связи с изменением размера домовладения, расположенного по адресу: <адрес> . В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания приобретения права собственности, в том числе право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащем наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Установить факт владения и пользования на праве собственности за ФИО1 , умершим ДД.ММ.ГГГГ , жилым домом с кадастровым номером 01:04:2200021:243, расположенным по адресу: <адрес> . Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 жилой дом с кадастровым номером 01:04:2200021:243, расположенный по адресу: <адрес> . Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 01:04:2200021:243, расположенный по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца. Судья: подпись Копия верна. Судья Е. <адрес> УИД 01RS0 № -40 Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопским районном суде Республики Адыгея