Дело № ДЕЛО № 2-1223/2024 ~ М-1061/2024

К делу № УИД 01RS0 № -94 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 ноября 2024 года <адрес> Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Юрченко Н.И. при секретаре ФИО5 , рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» и Администрации муниципального образования « <адрес> » о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, у с т а н о в и л : ФИО3 обратилась в суд с указанным выше иском, в котором просила признать за нею право собственности на земельный участок площадью 2552 кв.м. и жилой дом площадью 21,5 кв.м., расположенные в <адрес> , ссылаясь на то, что названные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности ее матери ФИО1 , которая пользовалась ими до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ . После смерти матери она, истец, приняла меры к сохранению этого имущества – содержит дом и участок, оплачивает коммунальные услуги. После смерти матери не обращалась к нотариусу для оформления наследства, поскольку является единственным наследником ее имущества В суде ФИО3 поддержала требования и просила их удовлетворить. Представитель Администрации МО « <адрес> » по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело по усмотрению суда, указала, что отсутствуют сведения о наличии у ФИО1 права собственности на спорный земельный участок. Представитель Администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие. Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения требований. Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.218п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Ст.1142 п.1 ГК РФ предусматривает, что дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону. Как установлено в суде, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО3 – ФИО1 . ДД.ММ.ГГГГ также умер ФИО2 , проживавший с ФИО1 Согласно реестру наследственных дел РФ, наследственные дела после смерти ФИО7 и ФИО2 не заводились. Из пояснений истца ФИО3 и свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что спорный жилой дом принадлежал матери истицы ФИО1 После смерти матери за домом и участком ухаживала ФИО3 , она пустила проживать в этом доме своего родственника - ФИО11 Указанные пояснения подтверждаются также письменными пояснениями ФИО11 На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, установлено, что ФИО3 приняла наследство после смерти матери ФИО1 Согласно сведениям из похозяйственных книг, за ФИО1 значился жилой дом, расположенный в <адрес> . Согласно техническому заключению ИП ФИО10 , техническое состояние строительных конструкций жилого дома удовлетворительное, несущая способность и техническое состояние всех конструктивных элементов достаточны для восприятия эксплуатационных нагрузок и позволяют продолжить его эксплуатацию. Строительство выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами, обеспечивающими безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. <адрес> объекта – 21,5 кв.м. При таких обстоятельствах, поскольку, как установлено, ФИО1 на праве собственности владела спорным домом, ФИО3 является единственным наследником по закону имущества ФИО1 и приняла наследство после ее смерти, то требования ФИО3 о признании права собственности на названный жилой дом подлежат удовлетворению. Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. ФИО3 также просила признать за нею право собственности на земельный участок площадью 2552 кв.м. в <адрес> , ссылаясь на то, что ФИО1 владела указанным участком на праве собственности. П.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) предусматривает, что в случае, если невозможно определить вид права, на котором гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, то такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями) разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). Между тем, как установлено, право собственности на спорный участок за наследодателем ФИО1 зарегистрировано не было, земельный участок не сформирован как объект, доказательств тому, что ФИО1 при жизни обращалась в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, не представлено. Согласно сведениям из муниципального архива Администрации МО « <адрес> » от ДД.ММ.ГГГГ , постановления Главы администрации за 1992-2002 годы о предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка в <адрес> , не содержится и в поступивших на хранение свидетельствах на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей по <адрес> за 1992-1997 годы ФИО1 не значится. Пояснения свидетелей и истца о том, что участок после смерти ФИО1 обрабатывается истцом, не могут служить основанием для удовлетворения требований в этой части. Кроме того, истец не лишена права оформить свои права спорный земельный участок после оформления своих прав на находящийся на нем жилой дом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Частично удовлетворить исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» и Администрации муниципального образования « <адрес> » о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации муниципального образования « <адрес> » о признании права собственности на земельный участок площадью 2552 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> . Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Судья: подпись. Юрченко Н.И. Копия верна: Судья Юрченко Н.И. Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея