Дело № ДЕЛО № 2-1637/2024 ~ М-1464/2024

к делу № УИД 01RS0 № -66 РЕШЕНИЕ И ФИО1 11 декабря 2024 года <адрес> Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего – Бельдиновой О.П., при секретаре – ФИО9 , с участием представителя истца – адвоката ФИО11 , согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ , с участием представителя ответчиков ФИО4 и ФИО5 – адвоката ФИО10 , назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, с участием представителя ответчиков ФИО6 и ФИО7 – адвоката ФИО12 , назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратился в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , в котором просил суд признать ответчиков – ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . В обоснование иска указал, что он – ФИО3 , являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> . По его просьбе ответчики на протяжении нескольких лет проживали в его домовладении и были поставлены на регистрационный учет. На сегодняшний день ответчики покинули территорию Российской Федерации и место их нахождения ему – истцу, не известно. Освободив жилое помещение, расположенное в <адрес> , ответчики с регистрационного учета добровольно не снялись. Членами семьи истца ответчики не являются. Расходы по содержанию жилого помещения не несут. Личных вещей ответчиков в доме истца нет. Фактический адрес проживания их ему – истцу, не известен. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца нарушает его права, как собственника жилого помещения. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Истец ФИО2 , надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представитель истца – адвокат ФИО11 , в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО2 и доводы, изложенные в иске. Просила иск удовлетворить. Ответчики ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , в суд не явились. Представитель ответчиков ФИО6 и ФИО7 - адвокат ФИО12 , назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагала, что права ответчиков не нарушены. Представитель ответчиков ФИО4 и ФИО5 – адвоката ФИО10 , назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагала, что права ответчиков не нарушены. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Так, из материалов дела следует, что ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, площадью 38,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> . Зарегистрированными по месту жительства в данном жилом помещении значатся ответчики: ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данным администрации МО «Кужорское сельское поселение» (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ) по адресу: <адрес> , фактически никто не проживает с 2018 года. В соответствии со ст.209 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> . В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в нём не проживают, членами семьи истца не являются. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался. Истец, являясь собственниками жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 жилым помещением истца, подлежит удовлетворению, поскольку по адресу: <адрес> , ответчики не проживают. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 к ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. Прекратить право пользования ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца. Судья – подпись Копия верна: Судья - Бельдинова О.П. УИД 01RS0 № -66 Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.