Дело № ДЕЛО № 2-135/2025 (2-1659/2024;) ~ М-1483/2024

делу № УИД 01RS0 № -70 РЕШЕНИЕ И ФИО1 6 февраля 2025 года <адрес> Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего – Бельдиновой О.П., при секретаре – ФИО5 , с участием истца – ФИО3 , рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , и выселении. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 13,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> . В указанном жилом помещении значится зарегистрированным и проживает с 2004 года ее, ныне бывший муж – ФИО2 . Официально брак между ними был расторгнул ДД.ММ.ГГГГ . Однако, после расторжения брака ответчик продолжил проживать в ее квартире. Обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, членом ее семьи не является, создает ей препятствия в пользовании ее жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из ее жилого помещения ответчик отказывается, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд. Позднее истец ФИО3 отказалась от исковых требований к ФИО2 в части выселения из ее жилого помещения. Определением Майкопского районного суда Республики Адынгея от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО3 к ФИО2 в части требования о выселении было прекращено. В судебном заседании ФИО3 поддержала свои исковое требование о прекращении права пользования ответчиком ее квартирой, просила суд исковые требования удовлетворить. Ответчик ФИО2 , надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщид суду о причинах неявки. Представитель третьего лица – территориального пункта ОФМС России по <адрес> в <адрес> , надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , является ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со ст.209 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении истца и, несмотря на то, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельствои о расторжении брака, добровольно с регистрационного учета не снимается. После расторжения брака ФИО4 присвоена фамилия « ФИО7 ». Согласно справке главы администрации МО «Победенское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № , ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: <адрес> . Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд полагает, что требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилой площадью истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик по делу не является членом семьи собственника жилого помещения, в помещении истца не проживает, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Регистрация ответчика в квартире истца, нарушает права последнего, как собственника жилого поещения. Анализируя все представленные доказательства, суд принимает решение о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. Прекратить право пользования ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> , жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца. Судья- подпись Копия верна: Судья - Бельдинова О.П. УИД 01RS0 № -70 Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.