Дело № ДЕЛО № 2-17/2026 (2-454/2025;) ~ М-157/2025

К делу № УИД 01RS0 № -64 РЕШЕНИЕ И ФИО1 29 января 2026 года <адрес> Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего – Бельдиновой О.П., при ведении протокола помощником судьи – ФИО10 , с участием представителя истца ФИО2 – ФИО12 , согласно доверенности, с участием представителя ответчика – администрации МО « <адрес> » - ФИО11 , согласно доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации МО « <адрес> » об установлении факта владения и пользования земельными участками на праве собственности, включении земельных участков в состав наследства и признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратился в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к администрации МО « <адрес> », в котором, с учетом уточнения требований просил установить факт владения и пользования ФИО4 , земельным участком с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенным по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , и земельным участком с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенным по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , на праве собственности, включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4 , умершего ДД.ММ.ГГГГ , названные земельные участки, и признать за ним – ФИО2 , право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенный по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , и земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенный по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 , умершего ДД.ММ.ГГГГ . В обоснование иска ФИО3 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО5 . Он – истец, является единственным наследником его имущества по закону и оформил свои наследственные права на имущество, оставшееся после смерти его отца. Однако, при жизни на праве собственности ФИО4 принадлежали земельные участки: земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенный по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , и земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенный по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , которые не вошли в наследственную массу. В оформлении наследственных прав на указанные земельные участки нотариусом было отказано в связи с тем, что право собственности ФИО4 на них не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости наследодателем, и имеется правоустанавливающий документ на заявленные земельные участки, выданный на имя иного физического лица. По этой причине он не имеет возможности оформить свои наследственные права на спорные земельные участки без обращения в суд. В судебное заседание ФИО3 , надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Представитель истца ФИО2 – ФИО12 , в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и просил суд их удовлетворить. Поддержал доводы, изложенные в иске. Представитель ответчика - администрации МО « <адрес> » - ФИО11 , в судебном заседании не возражал против уточненных исковых требований ФИО2 Представитель третьего лица – администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> , надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо – ФИО17 , надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Представитель СНТ «Юг-2», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представитель СНТ «Содружество», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. На основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. В соответствии с ч.1 ст.264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан. В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно свидетельству о смерти I-АЗ № ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 , 1939 года рождения. Из наследственного дела № , открытого к имуществу ФИО4 , умершего ДД.ММ.ГГГГ , следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился его сын – ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иные наследники - ФИО6 , Хаку й Анчок ФИО9 , ФИО7 , отказались от причитающихся им долей наследства после смерти ФИО4 , в пользу его сына – ФИО2 . В состав наследственного имущества вошли: 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> ; земельный участок с кадастровым номером 01:08:1106012:17, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , снт Птицевод, <адрес> ; земельный участок с кадастровым номером 01:08:1106012:16, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , снт Птицевод, <адрес> ; автомобиля марки Фольксваген-GOLF 1.8, 1980 года выпуска; денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк» с причитающимися процентами; денежный вклад, хранящийся в Некоммерческой организации Кредитный потребительский кооператив граждан «Актив» с причитающимися процентами и компенсациями. Нотариус Майкопского городского нотариального округа - ФИО13 , в связи с отсутствием документов и сведений, бесспорно подтверждающих принадлежность земельного участка с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенного по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , и земельного участка с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенного по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , наследодателю ФИО4 , что не дало ей возможности достоверно установить принадлежность имущества наследодателю, не выдала наследнику - ФИО2 , свидетельство о праве на наследство на названные земельные участки. Из материалов настоящего гражданского дела следует, что Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были изъяты земельные участки у гр. ФИО14 и Осадчей (ныне ФИО17 ) Е.А. (на основании их заявлений об отказе от земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ ) в СТ ЮГ-2, общей площадью 0,10 га по <адрес> , № и № , и переданы ФИО4 . ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 , 1939 года рождения, на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ , было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому ФИО4 было приобретено право частной собственности на землю по адресу: с/т «Юг-2», <адрес> , 10, общей площадью 1000 кв.м. По данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый № , земельный участок, расположенный по адресу <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый № . Право собственности на указанные земельные участки не зарегистрировано. Допрошенный в ходе рассмотрения настоящего дела ФИО15 , подтвердил, что ФИО5 владел и пользовался при жизни земельными участками, расположенными по соседству с его земельным участком по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , № и № . После его смерти указанными земельными участками продолжает пользоваться его сын – ФИО3 Таким образом, с учетом исследованных материалов дела, подтверждающих доводы истца, судом установлен факт владения и пользования на праве собственности ФИО4 , 1939 года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ , земельным участком с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенным по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , и земельным участком с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенным по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> . Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Так как истец ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4 , и в установленный законом срок приняла наследство, путем подачи заявления нотариусу, суд признает за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенный по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , и земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенный по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования ФИО2 к администрации МО « <адрес> » об установлении факта владения и пользования земельными участками на праве собственности, включении земельных участков в состав наследства и признании права собственности на земельные участки в порядке наследования. Установить факт владения и пользования ФИО4 , 1939 года рождения, земельным участком с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенным по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , и земельным участком с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенным по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , на праве собственности. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4 , 1939 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ , земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенный по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , и земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенный по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> . Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенный по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , и земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенный по адресу: <адрес> , дп.сдт Юг-2, <адрес> , в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 , умершего ДД.ММ.ГГГГ . Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца. Судья – подпись Копия верна: Судья - Бельдинова О.П. УИД 01RS0 № -64 Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.