Дело № ДЕЛО № 2-724/2025 ~ М-429/2025

к делу № УИД 01RS0 № -83 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 июня 2025 г. <адрес> Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Скрябина А.В. при секретаре ФИО4 , рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации МО " <адрес> " о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, установил: ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации МО " <адрес> " о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования. В заявлении указала, что ФИО1 , 1906 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля в размере 4,07 га из земель товарищества с ограниченной ответственностью «Заря» <адрес> , что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-Х 11792228374 N 588601, выданным <адрес> , регистрационная запись N 128 от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Фактически после смерти ФИО1 вступила в наследство ее дочь ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку она проживала совместно с наследодателем на день открытия наследства. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ . Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2 также не заводилось. После смерти ФИО2 фактически вступила в наследство дочь умершей ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как проживала совместно с наследодателем на день открытия наследства. Действия по фактическому принятию наследства соответствующими наследниками ФИО2 , ФИО3 совершались в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Таким образом, принадлежность ФИО1 на праве собственности земельной доли, полученной при реорганизации колхозов и совхозов, в отсутствие государственной регистрации права в ЕГРН, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-Х 11792228374 N 588601 выданным ДД.ММ.ГГГГ , то есть до ДД.ММ.ГГГГ , и по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», что в полном объеме соответствует требованиям пункта 75 постановления Пленума N 9. В то же время, зарегистрировать указанное право за наследником во внесудебном порядке не представляется возможным. При таких обстоятельствах у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок. Приобретенное умершей ФИО1 при жизни право общей долевой собственности на землю по адресу: Товарищество с ограниченной ответственностью «Заря» <адрес> , в размере 4,07 га, в порядке наследования перешло к ФИО2 , а в последствии к истцу ФИО3 Земельный участок Товарищества с ограниченной ответственностью «Заря» <адрес> , предоставленный гражданам на праве общей долевой собственности, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ , ему присвоен кадастровый № . Установление факта принятия наследства ФИО2 , ФИО3 необходимо для оформления права общей долевой собственности ФИО3 на спорный земельный участок. Просит суд: 1). Установить факт принятия наследства ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , открывшегося после смерти ФИО1 , 1906 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ . 2).Установить факт принятия наследства ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ . 3). Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , земельную долю в размере 40700/26831501 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:04:0000000:24, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вида разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», расположенного примерно в 12210 м. по направлению на юг от административного здания муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> (в границах бывшего КСХП «Заря»), 4). Признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> РСФСР (паспорт: 79 03 321199, выданный Управлением внутренних дел <адрес> Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ ) в порядке наследования после смерти ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , право собственности на земельную долю в размере 40 700/26 831 501 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:04:0000000:24, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вида разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», расположенного примерно в 12210 м. по направлению на юг от административного здания муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> (в границах бывшего КСХП «Заря»). В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Представитель истица ФИО3 – ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика администрации «МО «Краснооктябрьское сельское поселение» в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. Представитель администрации МО « <адрес> » ФИО6 при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Так, из материалов дела следует, что ФИО1 , 1906 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля в размере 4,07 га из земель товарищества с ограниченной ответственностью «Заря» <адрес> , что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-Х 11792228374 N 588601, выданным <адрес> , регистрационная запись N 128 от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Фактически после смерти ФИО1 вступила в наследство ее дочь ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку она проживала совместно с наследодателем на день открытия наследства. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ . Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2 также не заводилось. После смерти ФИО2 фактически вступила в наследство дочь умершей ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как проживала совместно с наследодателем на день открытия наследства. В настоящее время ФИО3 является единственным наследником умерших ФИО1 и ФИО2 , иных наследников по закону и завещанию не имеется. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что ФИО3 фактически вступила в наследство после смерти матери и бабушки. Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами. Действия по фактическому принятию наследства соответствующими наследниками ФИО2 , ФИО3 совершались в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Ч. 1 ст. 2 Закона N 122-ФЗ было предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Ст. 6 Закона N 122-ФЗ было предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ). Ч. 1 ст. 69 Закона N 218-ФЗ также предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей. Таким образом, принадлежность ФИО1 на праве собственности земельной доли, полученной при реорганизации колхозов и совхозов, в отсутствие государственной регистрации права в ЕГРН, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-Х 11792228374 N 588601 выданным ДД.ММ.ГГГГ , то есть до ДД.ММ.ГГГГ , и по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», что в полном объеме соответствует требованиям пункта 75 постановления Пленума N 9. Поскольку размер доли в праве общей долевой собственности подлежит изменению при осуществлении выделов из исходного участка (ч. 9 ст. 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), размер доли в праве общей долевой собственности подлежит определению как отношение площади принадлежащей наследнику к общей площади земельного участка и составляет 40 700/26 831 501 (где 40 700 кв.м. - площадь по свидетельству, 26 831 501 кв.м. - площадь исходного земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:24 по сведениям ЕГРН). В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. В п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ указано, что суд вправе рассмотреть дело об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Суд полагает, что истицей были представлены доказательства, подтверждающие факт принятия ею наследства после смерти отца. В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Таким образом, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд решил: Удовлетворить исковые требования ФИО3 . Установить факт принятия наследства ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , открывшегося после смерти ФИО1 , 1906 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ . Установить факт принятия наследства ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ . Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , земельную долю в размере 40700/26831501 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:04:0000000:24, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вида разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», расположенного примерно в 12210 м. по направлению на юг от административного здания муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> (в границах бывшего КСХП «Заря»), Признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> РСФСР (паспорт: 79 03 321199, выданный Управлением внутренних дел <адрес> Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ ) в порядке наследования после смерти ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , право собственности на земельную долю в размере 40 700/26 831 501 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:04:0000000:24, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вида разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», расположенного примерно в 12210 м. по направлению на юг от административного здания муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> (в границах бывшего КСХП «Заря»). Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья – подпись Копия верна: Судья Скрябин А.В. Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.