Дело № ДЕЛО № 2-171/2026 (2-1399/2025;) ~ М-1137/2025

К делу № УИД 01RS0 № -57 РЕШЕНИЕ И ФИО1 18 марта 2026 года <адрес> Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Бельдиновой О.П. при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО « <адрес> » о признании права собственности на земельный участок, установил: ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО « <адрес> » о признании права собственности на земельный участок. В заявлении указано, что на основании нотариально заверенного договора дарения земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит земельная доля площадью 2,65 га с кадастровым номером 01:04:0000000:20 в границах кадастрового плана земельного участка АОЗТ «Родина» <адрес> РА. Право собственности дарителя ФИО4 на указанный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ . Указанная земельная доля была передана истцу по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ С этого времени он владел и пользовался земельным участком как своим собственным, в том числе, сдавал в аренду, оплачивал налоги. Однако, своевременно переход права собственности на земельный участок зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. В связи с этим в настоящее время зарегистрировать право собственности на спорный участок не представляется возможным. Поэтому истец просил суд признать за ним право собственности на земельную долю площадью 2,65 га с кадастровым номером 01:04:0000000:20, расположенную в границах АОЗТ «Родина» <адрес> Республики Адыгея. В судебном заседании ФИО2 поддержал свои требования и просил суд их удовлетворить. Представитель администрации МО « <адрес> » согласно доверенности ФИО5 полагала возможным удовлетворение исковых требований. Третьи лица – ФИО6 , ФИО8 , ФИО9 , извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Так, из материалов дела следует, что, согласно нотариально заверенному договору дарения земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельная доля площадью 2,65 га с кадастровым номером 01:04:0000000:20 в границах кадастрового плана земельного участка АОЗТ «Родина» <адрес> РА. Право собственности дарителя ФИО4 на указанный земельный участок, на момент отчуждения, подтверждалось свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ . Указанная земельная доля была передана истцу по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ С этого времени он владел и пользовался земельным участком как своим собственным, в том числе, сдавал в аренду, оплачивал налоги. В установленные сроки переход права собственности надлежащим образом оформлен не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Согласно материалам наследственного дела № в наследство вступили ФИО6 , ФИО8 , ФИО9 Сорный земельный участок в состав наследственного имущества не вошел. В своих письменных заявлениях, предоставленных в материалы дела, наследники притязаний на спорный земельный участок не имеют. Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав не недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. Поскольку при жизни ФИО4 выразила свое волеизъявление на отчуждение принадлежавшей ей земельной доли, сам договор не был оспорен, у ФИО2 отсутствует законная возможность регистрации права собственности на спорную земельную долю из-за смерти второй стороны по сделке, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требования о признании права собственности на земельную долю. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Удовлетворить исковые требования ФИО2 . Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, право собственности на земельную долю площадью 2,65 га с кадастровым номером 01:04:0000000:20 в границах кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра), находящейся АОЗТ «Родина» <адрес> Республики Адыгея. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня вынесения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Судья: подпись Копия верна: Судья Бельдинова О.П. УИД 01RS0 № -57 Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № и хранится в Майкопском районном суде Республики Адыгея.