Дело № ДЕЛО № 9-8/2026 ~ М-67/2026

УИД: 01RS0 № -39 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 27 января 2026 года <адрес> Судья ФИО1 районного суда Республики Адыгея Ушаков Е.С., рассмотрев исковое заявление ФИО1 <адрес> в интересах Российской Федерации к администрации МО « <адрес> » и АО « ФИО3 » о признании недействительным п. 7.2 договора аренды земельного участка, у с т а н о в и л : ФИО1 <адрес> в интересах Российской Федерации обратился в Майкопский районный суд с иском к администрации МО « <адрес> » и АО « ФИО4 » и просил признать недействительным пункт 7.2 договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № , с кадастровым номером № , общей площадью 4159 кв. м., заключенного между администрацией МО « <адрес> » и АО « ФИО5 ». Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено. Частью 3 статьи 22 ГПК РФ установлено, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 указанной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. Так из материалов искового заявления суд усматривает, что ответчиками по делу (администрация МО « <адрес> » и АО « ФИО6 ») являются юридические лица. В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными федеральными законами, - с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. Исходя из положений приведенных правовых норм, основополагающими критериями отнесения гражданских дел к компетенции арбитражного суда являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора. Таким образом, для отнесения гражданского дела к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности. Так согласно выписки ЕГРН об объекте недвижимости Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> арендованный АО « ФИО7 » земельный участок с кадастровым номером № имеет целевое назначение: «для производственных нужд», что подтверждает использование данного земельного участка указанным юридическим лицом в коммерческих целях. При указанных обстоятельствах, исходя из системного толкования норм процессуального права, регулирующих правила подсудности, характер спорных правоотношений в сфере предпринимательской или экономической деятельности, субъектный состав, судья пришел к выводу о том, что настоящее исковое заявление должно быть предъявлено в Арбитражный суд Республики Адыгея по адресу: <адрес> , поскольку правоотношения возникшие межу администрацией МО « <адрес> » и АО « ФИО8 » при заключении договора аренды земельного участка, вытекают из экономической деятельности последнего. Предметом спора являются, требования о признании недействительным пункта 7.2 договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с АО « ФИО9 », а спор носит экономический характер. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело подсудно Арбитражному суду. На основании изложенного и руководствуясь ст. 27 АПК РФ, ст. ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Исковое заявление ФИО1 <адрес> в интересах Российской Федерации к администрации МО « <адрес> » и АО « ФИО10 » о признании недействительным п. 7.2 договора аренды земельного участка, возвратить истцу. ФИО1 <адрес> , что он вправе обратиться с данным иском в Арбитражный суд Республики Адыгея. Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 15 дней. Судья подпись Е.С. Ушаков Копия верна: Судья Е.С. Ушаков