Дело № ДЕЛО № 2-210/2015 ~ М-20/2015

Дело № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Борс Х.З. При секретаре ФИО6 С участием истца ФИО3 С участием представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО7 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением в домовладении расположенном по адресу: РА, <адрес> . В обоснование указал, что является собственником квартиры, общей площадью 21,3 кв. м., расположенного по адресу: пгт.Яблоновский, <адрес> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № , запись регистрации 01 № В выше указанной квартире зарегистрирован я как собственник квартиры. Кроме этого, по просьбе моей сестры ДД.ММ.ГГГГ я зарегистрировал в квартире ФИО4 , который состоял в зарегистрированном браке с моей сестрой. С момента регистрации в квартире и до настоящего времени ФИО4 в квартире не проживал и не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Впоследствии он расторгнул брак с моей сестрой и выехал за пределы Российской Федерации. Таким образом, я как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры из расчета проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Ответчик спустя некоторое время после его регистрации в квартире расторгнул брак с моей сестрой и выехал за пределы Российской Федерации и в настоящее время его место нахождения мне неизвестно, с этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Я, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинил. Таким образом, полагаю, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Место жительство ответчика мне неизвестно. . На основании изложенного просит признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: РА, <адрес> . В судебном заседании, истец поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить иск в полном объеме. Ответчики ФИО2 и ФИО1 по указанному в исковом заявлении адресу не проживают, о чем свидетельствует рапорт судебного пристава ФИО8 , в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков ФИО9 исковые требования не признал. Просил в иске отказать, так как законом не предусмотрено признание иска представителем ответчика, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ. Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно с. ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установлено в судебном заседании ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного в РА, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчики: ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. О месте нахождения ответчиков не известно. Согласно акту, имеющемуся в материалах дела, подписанному соседями истца, ФИО1 и ФИО2 в домовладении по адресу: <адрес> не проживают. Ответчик ФИО1 не проживает более 15 лет, а ФИО2 вообще в данном домовладении никогда не проживал. Кроме того, как следует из объяснения истца, ответчики не являются членами ее семьи, вещей им принадлежащих в домовладении нет, они не несут расходов, связанных с содержанием домовладения. Истец вынуждена оплачивать коммунальные и прочие услуги по количеству лиц, зарегистрированных в ее домовладении, что является для нее затруднительным и ущемляет ее интересы собственника жилья. На основании исследованных в совокупности доказательств, суд обоснованно приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 являются утратившими право пользования жилым помещением в домовладении в <адрес> в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку не являются членами семьи истца, факт их не проживания в жилом помещении домовладения подтвержден материалами дела. Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ». При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: РА, <адрес> . Руководствуясь ст. 194-199, 233, 237 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: РА, <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Федеральный судья Борс Х.З.