Дело № ДЕЛО № 2-540/2017 ~ М-270/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ об оставлении заявления без рассмотрения ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи: Дагуф С.Е. при секретаре: ФИО7 с участием ответчиков ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 Рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации МО « <адрес> » к ФИО4 , ФИО5 , ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 о выселении из квартиры и изъятии участка для муниципальных нужд. УСТАНОВИЛА: Администрация МО « <адрес> » обратилась в суд с иском к ФИО4 , ФИО5 , ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 о выселении из квартиры и изъятии участка для муниципальных нужд. Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании заявили ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.Другие ответчики с ними согласились. Представитель истца извещенный в установленном законом порядке не явился в судебное заседание, о причинах неявки не сообщил. Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы, считает законным оставить исковое заявление администрации МО « <адрес> » без рассмотрения, в связи с не урегулированием спора в досудебном порядке. Как видно из материалов дела, ответчикам ФИО4 , ФИО5 принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 97,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> , пгт. Яблоновский, <адрес> , а также доля на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Постановлением главы администрации МО « <адрес> » № от 26.12.2016г. «О переселении граждан из аварийного жилья, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Яблоновский, <адрес> , Заводская,23, Промышленная, 10» по распределению жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда при администрации МО « <адрес> », граждане переселяются в пгт. Яблоновский, <адрес> ,корпус 8, <адрес> , общей площадью 106,3 кв.м. В соответствии с ч. 4 ст. 32 ЖК РФ, собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством. В силу ст. 132 ГПК РФ, к исковому заявлению прилагаются доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором.Согласно ч. 2 ст. 282 ГК РФ, принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии. Как видно из материалов дела, администрация МО « <адрес> » обратилась с иском к ФИО4 , ФИО5 о выселении из квартиры и изъятии участка для муниципальных нужд. Кроме того, было заявлено об их выселении, но помимо указанных ответчиков в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 с малолетней дочерью. Судом они были привлечены в качестве соответчиков. При этом, из представленных материалов не усматривается, что истцом в адрес ответчиков направлено уведомление об изъятии земельного участка, на котором расположен дом, в котором находится жилое посещение, принадлежащее ответчикам, а также условия изъятия жилого помещения, следовательно, у ответчиков не было возможности в добровольном порядке разрешить возникший спор. Таким образом, истцом, вопреки требованиям закона не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так как у ответчиков не было возможности исполнить требования истца в досудебном порядке. Согласно ст. 222 п.1 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. На основании изложенного, суд считает, что исковое заявление администрации МО « <адрес> » к ФИО4 , ФИО5 , ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 о выселении из квартиры и изъятии участка для муниципальных нужд подлежит оставлению без рассмотрения, разъяснив истцу порядок и последствия оставления заявления без рассмотрения, согласно ст. 223 ГПК РФ. Руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224-225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Исковое заявление администрации МО « <адрес> » к ФИО4 , ФИО5 , ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 о выселении из квартиры и изъятии участка для муниципальных нужд оставить без рассмотрения, в связи с не соблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение 15 дней с момента вынесения. Судья Дагуф С.Е.