Дело № ДЕЛО № 2-379/2018 (2-3063/2017;) ~ М-3225/2017

К делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайский районный суд РА в составе: Председательствующего судьи Дагуф С.Е., при секретаре ФИО4 представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ – ФИО5 по ордеру № от 25.01.2018 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением у с т а н о в и л: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недостроенного жилого дома с земельным участком, истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: РА, <адрес> , пгт. Яблоновский, <адрес> . В вышеуказанном домовладении зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2 , 1957 г.р. В 2000 году ответчик добровольно выехал из домовладения в неизвестном для истца направлении, место жительства его ей неизвестно, бремя содержания жилого помещения не несет, участия в расходах по содержанию жилья не принимает, семейных отношений у сторон нет. Все коммунальные счета на оплату электроэнергии, водоснабжения поступали на имя истца, но при этом вся оплата распределялась по тарифам, исходя из количества людей, зарегистрированных в жилом помещении. Просит признать утратившим ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: РА, пгт. Яблоновский, <адрес> . В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, в связи с чем в порядке 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель –адвокат ФИО5 , который иск не признал, в связи с неизвестностью причин непроживания ответчика. В силу ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недостроенного жилого дома с земельным участком, истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: РА, <адрес> , пгт. Яблоновский, <адрес> . В вышеуказанном домовладении зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2 , 1957 г.р. В 2000 году ответчик добровольно выехал из домовладения в неизвестном для истца направлении, место жительства его ей неизвестно, бремя содержания жилого помещения не несет, участия в расходах по содержанию жилья не принимает, семейных отношений у сторон нет. Все коммунальные счета на оплату электроэнергии, водоснабжения поступали на имя истца, но при этом вся оплата распределялась по тарифам, исходя из количества людей, зарегистрированных в жилом помещении. Сведений о том, что ответчик в настоящее время обладает какими-либо правами в отношении спорного жилья, в частности правом собственности, правом найма, правом безвозмездного пользования жилым помещением, у суда не имеется. Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Фактически ответчик не проживает в спорном домовладении, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения не несет. Сведений о том, что выезд ответчика с места регистрации носит вынужденный характер, у суда не имеется. Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является в настоящее время членом семьи истца, не обладает какими-либо правами в отношении спорного жилья, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежит полному удовлетворению. В соответствии с п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, р е ш и л: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу, <адрес> , пгт. Яблоновский, <адрес> Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья Дагуф С.Е.