Дело № ДЕЛО № 2-2091/2020 ~ М-1812/2020

№ № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ а.Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Едиджи С.Х. при секретаре ФИО9 С участием Представителя истицы по доверенности ФИО10 Ответчика ФИО3 Ответчика ФИО4 Ответчицы ФИО6 Ответчицы ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 об устранении реестровой ошибки УСТАНОВИЛ: Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 об устранении реестровой ошибки. В обоснование своих требований истица указала, что является собственницей земельного участка площадью 1749 кв.м., с кадастровым номером № :9, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> . ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 и ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № :91, расположенный по адресу: <адрес> 66. Согласно заключению, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11 , при проведении кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельных участков: —с кадастровым номером № :9, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО2 ; —с кадастровым номером № :91, расположенного по адресу: <адрес> 66, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 и ФИО6 . Координаты, указанные в ЕГРН и определяющие местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № :9 и № :91 не совпадают с фактическим местоположением их границ на местности. Истица уведомила ответчиков о необходимости принятия мер для устранения реестровой ошибки, однако, несмотря на отсутствие возражений и спора относительно фактических границ земельных участков, ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 и ФИО6 со своей стороны не предпринимают мер для устранения реестровой ошибки. В связи с изложенным, ФИО2 просит признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельных участков: —с кадастровым номером № :9, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО2 ; —с кадастровым номером № :91, расположенного по адресу: <адрес> 66, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 и ФИО6 . Исключить из ЕГРН ошибочные сведения об описании местоположения границ и площади земельных участков: —с кадастровым номером № :9, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО2 ; —с кадастровым номером № :91, расположенного по адресу: <адрес> 66, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 и ФИО6 . Внести в ЕГРН сведения о фактической площади – 2099 кв.м. и о фактических координатах границ земельного участка с кадастровым номером № :9, распложенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , согласно каталогу координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Представитель истицы по доверенности ФИО10 в судебном заседании пояснила, что в отношении земельного участка ответчиков произведены необходимые замеры, в связи с чем уточнила исковые требования ФИО2 и просила признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельных участков: —с кадастровым номером № :9, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО2 ; —с кадастровым номером № :91, расположенного по адресу: <адрес> 66, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 и ФИО6 . Исключить из ЕГРН ошибочные сведения об описании местоположения границ и площади земельных участков: —с кадастровым номером № :9, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО2 ; —с кадастровым номером № :91, расположенного по адресу: <адрес> 66, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 и ФИО6 . Внести в ЕГРН сведения о фактической площади – 2099 кв.м. и о фактических координатах границ земельного участка с кадастровым номером № :9, распложенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , согласно каталогу координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Внести в ЕГРН сведения о фактической площади – 800 кв.м. и о фактических координатах границ земельного участка с кадастровым номером № :91, распложенного по адресу: <адрес> Российская 66, согласно каталогу координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Спора об имеющихся границах истицы, с ответчиками нет. Ответчики – ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании представили заключение кадастрового инженера с правильными коорданатами границ земельного участка с кадастровым номером № :91, находящегося у них в общей долевой собственности, и пояснили, что споров по границам с ФИО2 не имеют, в связи с чем заявили о признании уточненного искового заявления в полном объеме. Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра ФСГ регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> », своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явился. Документы, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, не представил и суд, с учетом полноты и достаточности документов, представленных в деле, считает законным рассмотреть гражданское дело по существу, в отсутствие третьего лица. Суд, выслушав представителя истицы, ответчиков, исследовав материалы дела, считает законным уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворить. Согласно cт. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственницей земельного участка площадью 1749 кв.м., с кадастровым номером № :9, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> . ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 и ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № :91, расположенный по адресу: <адрес> 66. Согласно заключению, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11 , при проведении кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельных участков: —с кадастровым номером № :9, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО2 ; —с кадастровым номером № :91, расположенного по адресу: <адрес> 66, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 и ФИО6 . Координаты, указанные в ЕГРН и определяющие местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № :9 и № :91 не совпадают с фактическим местоположением их границ на местности. Истица уведомила ответчиков о необходимости принятия мер для устранения реестровой ошибки, однако, несмотря на отсутствие возражений и спора относительно фактических границ земельных участков, ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 и ФИО6 со своей стороны не предпринимают мер для устранения реестровой ошибки. Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно ч.1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № :9 и № :91, которые принадлежат истице и ответчикам. Возможен единственный способ устранения реестровой ошибки в отношении земельных участков сторон – путем исключения из ЕГРН ошибочных сведений об их площадях и местоположении границ с последующим внесением в ЕГРН сведений о фактических площадях и координатах их границ. Ответчики – ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 и ФИО6 заявили о признании исковых требований в полном объеме. Ходатайство о назначении судебной экспертизы по определению координат своих земельных участков стороны не заявили, согласились с заключениями кадастровых инженеров ФИО11 и ФИО12 . На основании изложенного, суд считает законным признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельных участков: —с кадастровым номером № :9, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО2 ; —с кадастровым номером № :91, расположенного по адресу: <адрес> 66, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 и ФИО6 . Исключить из ЕГРН ошибочные сведения об описании местоположения границ и площади земельных участков: —с кадастровым номером № :9, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО2 ; —с кадастровым номером № :91, расположенного по адресу: <адрес> 66, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 и ФИО6 . Внести в ЕГРН сведения о фактической площади – 2099 кв.м. и о фактических координатах границ земельного участка с кадастровым номером № :9, распложенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , согласно каталогу координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Внести в ЕГРН сведения о фактической площади – 800 кв.м. и о фактических координатах границ земельного участка с кадастровым номером № :91, распложенного по адресу: <адрес> Российская 66, согласно каталогу координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 об устранении реестровой ошибки, удовлетворить. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельных участков: —с кадастровым номером № :9, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО2 ; —с кадастровым номером № :91, расположенного по адресу: <адрес> 66, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 и ФИО6 . Исключить из ЕГРН ошибочные сведения об описании местоположения границ и площади земельных участков: —с кадастровым номером № :9, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО2 ; —с кадастровым номером № :91, расположенного по адресу: <адрес> 66, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 . Внести в ЕГРН сведения о фактической площади – 2099 кв.м. и о фактических координатах границ земельного участка с кадастровым номером № :9, распложенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , согласно каталогу координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Внести в ЕГРН сведения о фактической площади – 800 кв.м. и о фактических координатах границ земельного участка с кадастровым номером № :91, распложенного по адресу: <адрес> Российская 66, согласно каталогу координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение является основанием для внесения ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в ЕГРН изменения в части сведений о площади и координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № :9 и № :91, расположенных в <адрес> Республики Адыгея. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. Судья Едиджи С.Х.