Дело № ДЕЛО № 2-264/2021 (2-2412/2020;) ~ М-2150/2020

Дело № № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ а.Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Едиджи С.Х. при секретаре ФИО7 С участием Истицы ФИО2 Истицы ФИО3 Ответчика ФИО5 Ответчицы ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 , ФИО3 к ФИО5 , ФИО4 об устранении реестровой ошибки УСТАНОВИЛ: Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 , ФИО4 об устранении реестровой ошибки. В обоснование своих требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 576 кв.м., с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> . ФИО5 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> НДТ «Новый», <адрес> . ФИО4 является собственницей земельного участка площадью 554 кв.м., с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> НДТ «Новый», <адрес> . Согласно заключению, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 , ПО сведениям ГКН, а именно КПТ границы раннее учтенного земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы смежного земельного участка с кадастровым номером № на 1,86м. Согласно сведениям ГКН, а именно КПТ границы ранее учтеного земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы смежного земельного участка с кадастровым номером № на 2,58м. Наложив на КПТ топографическую съемку видно несоответствие местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № так как он накладывается еще на один смежный земельный участок с кадастровым номером № . В ходе полевых измерений выявлено, что на уточняемый земельный участок, по фактическому забору, накладываются ранее учтеные земельные участки с кадастровыми номерами: - № , расположенный по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , с разрешенным видом использования «для садоводства» на 1,86м.; - № , расположенный по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , с разрешенным видом использования «для ведения садоводства» на 2,58м. Из топографической съемки видно, что оба земельных участка с кадастровыми номерами № и № поставлены на ГКУ с реестровыми ошибками. Истцы в досудебном уведомили ответчиков о необходимости принятия мер для устранения реестровой ошибки, однако, несмотря на отсутствие возражений и спора относительно фактических границ земельных участков, ФИО5 и ФИО4 со своей стороны не предпринимают мер для устранения реестровой ошибки. В связи с изложенным, ФИО2 и ФИО3 просят признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО5 . Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО4 . Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО5 . Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО4 . Устранить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка, в сведениях о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО5 , путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границы указанного земельного участка. Устранить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН, в разделе описание местоположения земельного участка, в сведениях о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО4 , путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границы указанного земельного участка. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № , площадью 660 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 в соответствии с его фактическим местоположением по следующему списку координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Истица ФИО2 в судебном заседании пояснила, что в отношении земельных участков ответчиков произведены необходимые замеры, в связи с чем уточнила исковые требования и просила признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО5 . Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО4 . Устранить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка, в сведениях о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО5 , путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границы указанного земельного участка. Устранить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН, в разделе описание местоположения земельного участка, в сведениях о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО4 , путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границы указанного земельного участка. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № , площадью 660 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 в соответствии с его фактическим местоположением по следующему списку координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Установить границы земельного участка с кадастровым номером № , площадью 614 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО5 в соответствии с его фактическим местоположением по следующему списку координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Установить границы земельного участка с кадастровым номером № , площадью 601 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО4 в соответствии с его фактическим местоположением по следующему списку координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Спора об имеющихся границах истицы, с ответчиками нет. Истица ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчица – ФИО4 в судебном заседании представила заключение кадастрового инженера с правильными координатами границ земельного участка с кадастровым номером № , находящегося у нее в собственности, и пояснил, что споров по границам с истцами не имеет и заявила о признании уточненного искового заявления в полном объеме. Ответчик – ФИО5 в судебном заседании представил заключение кадастрового инженера с правильными координатами границ земельного участка с кадастровым номером № , находящегося у него в собственности, и пояснил, что споров по границам с истцами не имеет и заявил о признании уточненного искового заявления в полном объеме. Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра ФСГ регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> », своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явился. Документы, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, не представил и суд, с учетом полноты и достаточности документов, представленных в деле, считает законным рассмотреть гражданское дело по существу, в отсутствие третьего лица. Суд, выслушав истцов и ответчиков, исследовав материалы дела, считает законным уточненные исковые требования ФИО2 и ФИО9 удовлетворить. Согласно cт. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 576 кв.м., с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> . ФИО5 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> НДТ «Новый», <адрес> . ФИО4 является собственницей земельного участка площадью 554 кв.м., с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> НДТ «Новый», <адрес> . Согласно заключению, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 , ПО сведениям ГКН, а именно КПТ границы раннее учтенного земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы смежного земельного участка с кадастровым номером № на 1,86м. Согласно сведениям ГКН, а именно КПТ границы ранее учтеного земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы смежного земельного участка с кадастровым номером № на 2,58м. Наложив на КПТ топографическую съемку видно несоответствие местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № так как он накладывается еще на один смежный земельный участок с кадастровым номером № . В ходе полевых измерений выявлено, что на уточняемый земельный участок, по фактическому забору, накладываются ранее учтеные земельные участки с кадастровыми номерами: - № , расположенный по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , с разрешенным видом использования «для садоводства» на 1,86м.; - № , расположенный по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , с разрешенным видом использования «для ведения садоводства» на 2,58м. Из топографической съемки видно, что оба земельных участка с кадастровыми номерами № и № поставлены на ГКУ с реестровыми ошибками. Истцы в досудебном уведомили ответчиков о необходимости принятия мер для устранения реестровой ошибки, однако, несмотря на отсутствие возражений и спора относительно фактических границ земельных участков, ФИО5 и ФИО4 со своей стороны не предпринимают мер для устранения реестровой ошибки. Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно ч.1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № , № и № , которые принадлежат истцам и ответчикам. Возможен единственный способ устранения реестровой ошибки в отношении земельных участков сторон – путем исключения из ЕГРН ошибочных сведений об их площадях и местоположении границ с последующим внесением в ЕГРН сведений о фактических площадях и координатах их границ. Ответчики – ФИО5 и ФИО4 заявили о признании исковых требований в полном объеме и представили заключения кадастровых инженеров в отношении своих земельных участков, которые согласуются с заключением кадастрового инженера ФИО8 в отношении земельного участка ФИО3 и ФИО2 . Ходатайство о назначении судебной экспертизы по определению координат своих земельных участков стороны не заявили, согласились с заключениями кадастровых инженеров ФИО10 и ФИО8 . На основании изложенного, суд считает законным признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО4 . Устранить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка, в сведениях о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО5 , путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границы указанного земельного участка. Устранить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН, в разделе описание местоположения земельного участка, в сведениях о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО4 , путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границы указанного земельного участка. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № , площадью 660 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 в соответствии с его фактическим местоположением по следующему списку координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Установить границы земельного участка с кадастровым номером № , площадью 614 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО5 в соответствии с его фактическим местоположением по следующему списку координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Установить границы земельного участка с кадастровым номером № , площадью 601 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО4 в соответствии с его фактическим местоположением по следующему списку координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 , ФИО3 к ФИО5 , ФИО4 об устранении реестровой ошибки, удовлетворить. Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО4 . Устранить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка, в сведениях о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО5 , путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границы указанного земельного участка. Устранить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН, в разделе описание местоположения земельного участка, в сведениях о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО4 , путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границы указанного земельного участка. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № , площадью 660 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО2 , ФИО3 в соответствии с его фактическим местоположением по следующему списку координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Установить границы земельного участка с кадастровым номером № , площадью 614 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО5 в соответствии с его фактическим местоположением по следующему списку координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Установить границы земельного участка с кадастровым номером № , площадью 601 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , НДТ «Новый», <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО4 в соответствии с его фактическим местоположением по следующему списку координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение является основанием для внесения ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в ЕГРН изменения в части сведений о площади и координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № , № и № , расположенных в НДТ «Новый» <адрес> Республики Адыгея. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. Судья Едиджи С.Х.