Дело № ДЕЛО № 2-2399/2022 ~ М-2328/2022

к делу № УИД № RS0 № -59 РЕШЕНИЕ И ФИО1 25 октября 2022 года а.Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Шепель В.В., при секретаре ФИО6 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО « <адрес> » о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои доводы тем, что он является сыном по отношению к наследодателю ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ , и племянником по отношению к наследодателю ФИО4 (по линии матери), умершего ДД.ММ.ГГГГ , после смерти которых открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> , а.Старобжегокай, <адрес> , и земельного участка, площадью 2 500кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , а.Старобжегокай, <адрес> , категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Он является единственным наследником. Имущество наследодателей ФИО4 и ФИО3 , состоящее в общем из земельного участка № и № , с жилым домом, по <адрес> , в а.Старобжегокай, а также дворовыми постройками фактически были объединены в одно домовладение, с присвоением № по <адрес> , в а.Старобжегокай, и фактическая площадь общего земельного участка составляет 5 678 кв.м.. В соответствии с техническим паспортом жилой дом ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера 01:05:1900017:209. Истец, обратившись в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство, не имел возможности завершить оформление наследства, в связи с тем, что наследуемый земельный участок не был поставлен на кадастровый учет в установленном порядке. Истец фактически принял наследство после умерших: матери ФИО3 и дяди ФИО4 , на момент смерти последнего проживал вместе с ним в одном домовладении и по настоящее время, также оплачивает обязательные платежи коммунальных услуг, поддерживает наследственное имущество в надлежащем техническом состоянии. Считает, что он произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателей: матери ФИО3 и дяди ФИО4 , просит суд признать за ним, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 5678 кв.м., категории - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> , а.Старобжегокай, <адрес> ; на жилой дом, площадью 62 кв.м., с кадастровым номером 01:05:1900017:209, расположенный по адресу: <адрес> , а.Старобжегокай, <адрес> . В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО9 , действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО « <адрес> », по доверенности – ФИО7 полагалась по разрешению исковых требований на усмотрение суда. Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам. В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное. Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. В соответствии со ст.ст.1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина; состав наследства определяется на день открытия наследства. Согласно ст.1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось. В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования. В силу п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ матерью истца являлась ФИО3 , умершая ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ , на основании свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 , умерший ДД.ММ.ГГГГ , принявший наследство, оставшееся после смерти ФИО3 , являлся родным дядей истца, к имуществу которого открыто наследство. ФИО2 является единственным наследником по закону после смерти ФИО4 , так как у наследодателя не имеется других наследников. После смерти ФИО3 , ФИО4 , открылось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 5 678 кв.м., относящегося к категории земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес> , а.Старобжегокай, <адрес> , и расположенного на нем жилого дома, площадью 62 кв.м., с кадастровым номером 01:05:1900017:209. Согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ , имущество наследодателей ФИО3 , ФИО4 , состоящее в общем из земельного участка № и № , с жилым домом, с дворовыми постройками по <адрес> в а.Старобжегокай, объединено в одно домовладение, с присвоением № . Однако, при жизни наследодатель ФИО4 не зарегистрировал право собственности на указанное имущество. Права наследодателя на указанный земельный участок и жилой дом подтверждаются справками Яблоновского поселкового Совета Октябрьского ААО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и № , домовой книгой. Кроме того, тот факт, что спорный земельный участок и домовладение не принадлежал никому, кроме умершего ФИО4 , и последний пользовался указанным имуществом, содержал его в надлежащем состоянии, подтвержден в судебном заседании представленными доказательствами. В судебном заседании не были установлены сведения о том, что спорные объекты на момент рассмотрения спора принадлежат каким-либо иным лицам, либо о том, что в отношении спорных объектов имеются правопритязания третьих лиц. При обращении истца к нотариусу ФИО8 для оформления наследственных прав на указанный земельный участок и дома ФИО2 было отказано в части спорного имущества, в связи с тем, что спорный земельный участок не был поставлен на кадастровый учет, при жизни наследодатели в установленном законом порядке не оформили права на спорное имущество. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. Из материалов дела следует, что ФИО2 постоянно проживал и проживает по настоящее время в одном домовладении с наследодателем, что подтверждается записью в домовой книге, совершал действия по содержанию и поддержанию в надлежащем техническом состоянии наследуемое имущество, оплачивал обязательные коммунальные платежи. Суд считает, истцом представлено достаточно доказательств совершения им действий по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, а также по его содержанию в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства. Таким образом судом установлено, что с того момента как умер ФИО4 , истец вступил во владение и управление наследуемого имущества в виде: земельного участка, площадью 5 678 кв.м., относящегося к категории земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес> , а.Старобжегокай, <адрес> , и расположенного на нем жилого дома, площадью 62 кв.м., с кадастровым номером 01:05:1900017:209, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и оплачивает коммунальные платежи, при этом является единственным наследником. При таких обстоятельствах, анализируя представленные доказательства, и оценивая их в совокупности, а также принимая во внимание отсутствие каких-либо возражений относительно заявленных требований со стороны ответчика по делу и третьих лиц, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению, и приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 к администрации МО « <адрес> » о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 5 678 кв.м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес> , а.Старобжегокай, <адрес> , со следующими координатами характерных точек границ, определенных геодезическим методом: №п/п Координаты Х У 1. 478334,66 1371904,51 2. 478284,70 1371917,25 3. 478252,09 1371809,65 4. 478255,15 1371807,94 5. 478283,65 1371796,88 6. 478295,61 1371792,71 Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 62 кв.м., с кадастровым номером 01:05:1900017:209, расположенный по адресу: <адрес> , а.Старобжегокай, <адрес> . Решение является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок, площадью 5 678 кв.м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес> , а.Старобжегокай, <адрес> , со следующими координатами характерных точек границ, определенных геодезическим методом: №п/п Координаты Х У 1. 478334,66 1371904,51 2. 478284,70 1371917,25 3. 478252,09 1371809,65 4. 478255,15 1371807,94 5. 478283,65 1371796,88 6. 478295,61 1371792,71 и на жилой дом, площадью 62 кв.м., с кадастровым номером 01:05:1900017:209, расположенный по адресу: <адрес> , а.Старобжегокай, <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда. Судья: В.В.Шепель