Дело № ДЕЛО № 2-2430/2025 ~ М-1910/2025

К делу № УИД № RS0 № -88 Резолютивная часть решения оглашена 14.10.2025 Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 октября 2025 года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующей судьи Горюновой М.С., при секретаре ФИО6 , с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО12 , представителя ответчика администрации МО «Яблоновское городское поселение» по доверенности ФИО7 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Яблоновское городское поселение» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-АГ № , выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ). Умерший приходился истцу отцом. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли домовладения, а именно земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200158:24, площадью 710 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером 01:05:0200158:81, общей площадью 80,1кв.м., находящегося по адресу: <адрес> . Данная доля домовладения принадлежала умершему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ , реестровый № . На основании завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа Краснодарский ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированного в реестре за № , ФИО2 завещал принадлежащее ему на праве личной собственности имущество истцу. В вышеуказанном домовладении ее семья проживала с 1960 года, ее бабушке ФИО9 данное домовладение принадлежало на праве личной собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ , выданного Яблоновским <адрес> и справки БТИ Яблоновского ККПиБ от ДД.ММ.ГГГГ № . Истец с рождения проживала в вышеуказанном домовладении и была зарегистрирована в нем с 1973 года. После смерти бабушки на основании свидетельства о праве наследования по закону домовладение по 1/2 доли перешло к ее отцу и его сестре. После смерти отца ФИО2 истец продолжала жить и пользоваться вышеуказанным имуществом, принимала активное участие в похоронах умершего, принимала меры по сохранению наследственного имущества уже на протяжении 25 лет, оплачивала за свой счет расходы по коммунальным платежам и предусмотренные законом налоговые сборы, производила текущий и капитальный ремонт, обрабатывала земельный участок. Еще в 1999 году истцом был заключен договор на пользование электроэнергией, так как отец болел, она занималась всеми документами. Она приняла и пользовалась вещами принадлежащими отцу, различными инструментами, поддерживала техническое состояние домовладения. В связи с юридической неграмотностью, она думала, что после смерти отца по его завещанию является собственником 1/2 доли дома и земельного участка, ничего оформлять более не нужно. Однако в 2010 году она с совладельцами решила произвести реальный раздел дома. На основании кадастровых работ и постановления администрации Яблоновского сельского поселения ее половине присвоен адрес: пгт. Яблоновский, <адрес> , но на учет объект поставить на свое имя она не смогла, в связи с отсутствием свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом. В ноябре 2010 года она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное имущество, однако нотариус отказал в выдаче документов в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства. ДД.ММ.ГГГГ ей на руки было выдано завещание, удостоверенное нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО10 , и рекомендовано обратиться в суд с иском. Истец просила: 1. Признать за ней факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ , в виде 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200158:24, площадью 710 кв.м., и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 01:05:0200158:81, общей площадью 80,1 кв.м. ( <адрес> кадастровым номером 01:05:0200158:118), расположенных по адресу: <адрес> , пгт, Яблоновский, <адрес> . 2. Признать за ней право собственности на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200158:24, площадью 710 кв.м., и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 01:05:0200158:81, общей площадью 80,1 кв.м. ( <адрес> кадастровым номером 01:05:0200158:118), расположенных по адресу: <адрес> , пгт. Яблоновский, <адрес> . 3. Указать, что решение суда является основанием для изготовления межевого плана кадастровым инженером в целях постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 710 кв.м., для размещения домов индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 01:05:0200158:24, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Яблоновский, <адрес> . 4.Указать в решении суда, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> . Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО12 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО «Яблоновское городское поселение» по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части признания за истцом права собственности на 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200158:24. Представитель третьего лица Отдела Управления Росреестра по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не представил. Суд, заслушав участников процесса, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам. В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации. Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № , выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ). Умерший ФИО2 приходился отцом истцу ФИО1 , что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака, смене фамилии. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли домовладения, а именно земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200158:24, площадью 710 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером 01:05:0200158:81, общей площадью 80,1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> . Данная доля домовладения принадлежала умершему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ , реестровый № . На основании завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа Краснодарский ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированного в реестре за № , ФИО2 , завещал принадлежащее ему на праве личной собственности имущество своей дочери ФИО1 ( ФИО3 ) ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 присвоена фамилия « ФИО1 ». Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ между АО «Кубаньэнерго» и ФИО3 заключен договор на услугу по обеспечению электроэнергией в соответствии с действующими стандартами в жилой дом по адресу: <адрес> , ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена электросчетчика абонента по адресу: <адрес> . Согласно домовой книге по адресу: <адрес> , зарегистрированы ФИО4 , ФИО2 . В 2010 году истец изготовила технический паспорт жилого дома по адресу: <адрес> . В 2010 году был произведен реальный раздел спорного жилого дома. На основании кадастровых работ и постановления администрации Яблоновского сельского поселения половине дома истца присвоен адрес: пгт. Яблоновский, <адрес> . Из искового заявления следует, что в ноябре 2010 года истец ФИО1 обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное имущество, однако нотариус отказал в выдаче документов в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства. Истец ФИО1 изготовила в феврале 2011 года рабочий проект на газоснабжение жилого дома по адресу: <адрес> . Таким образом, истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца, оплачивает налоговые платежи, ухаживает за наследственным имуществом, предпринимает меры для оформления документов на жилой дом, что подтверждается представленными суду документами. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Земельный кодекс Российской Федерации (подп.5 п.1 ст.1) называет среди основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных, участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии со ст.273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находилось, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. В силу п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме. Умершему ФИО2 в порядке наследования по завещанию перешла ? доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> . Поскольку на момент смерти ФИО2 в 2000 году ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , и сформированный под ним земельный участок в размере ? доли в праве принадлежали ФИО2 , то они должны участвовать в обороте совместно, неразрывно. Следовательно, ? доли в праве на спорный земельный участок должна быть включена в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 и получена в собственность его наследником ФИО1 С учетом установленных обстоятельств, учитывая мнение ответчика, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» об установлении факт принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить полностью. Установить факт принятия ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: 0312 № ) наследства, открывшегося после смерти ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ , в виде 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200158:24, площадью 710 кв.м., и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 01:05:0200158:81, общей площадью 80,1 кв.м. ( <адрес> кадастровым номером 01:05:0200158:118), расположенных по адресу: <адрес> , пгт Яблоновский, <адрес> . Признать за ФИО1 , ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: 0312 № ) право собственности в порядке наследования на следующее имущество: 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200158:24, площадью 710 кв.м., и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 01:05:0200158:81, общей площадью 80,1 кв.м. ( <адрес> кадастровым номером 01:05:0200158:118), расположенных по адресу: <адрес> , пгт Яблоновский, <адрес> . Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 , ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: 0312 № ) на следующие объекты недвижимости: 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200158:24, площадью 710 кв.м., и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 01:05:0200158:81, общей площадью 80,1 кв.м. ( <адрес> кадастровым номером 01:05:0200158:118), расположенных по адресу: <адрес> , пгт, Яблоновский, <адрес> . Решении является основанием для изготовления межевого плана кадастровым инженером в целях постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 710 кв.м. для размещения домов индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 01:05:0200158:24, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Яблоновский, <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья М.С. Горюнов