Дело № ДЕЛО № 2-2664/2025 ~ М-2040/2025

Гражданское дело № № Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ . Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего Барчо Р.А., При секретаре ФИО4 , С участием: -истца ФИО1 , -помощника прокурора <адрес> Республики Адыгея ФИО7 , рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обоснование искового заявления указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес> , расположенной по адресу: <адрес> , о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от № . В указанной квартире проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не является членом семьи ФИО1 и с которой совместное хозяйство и быт не ведутся. Договор найма/аренды/безвозмездного пользования между ФИО1 и ФИО2 не заключался, однако ответчица безосновательно пользуется жильем, что нарушает его права, в т.ч. связанные с владением и распоряжением квартирой. При этом, ФИО2 отказывается от добровольного выселения из квартиры, что подтверждается объяснениями ФИО5 и ФИО6 , полученными УУП группы УУП и ПДН ОП «Яблоновский» ОМВД России по <адрес> в рамках КУСП, служебной перепиской <данные изъяты> . В связи и заложенным, истец, в соответствии с заявленным утонением исковых требований, просит выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> . Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал. Ответчица, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания по делу в судебное заседание не явилась. Об уважительности причин неявки суд не уведомила. Помощник прокурора <адрес> Республики Адыгея – ФИО7 в судебном заседании пояснил, что считает иск возможным удовлетворить, так как истец является собственником квартиры. № " style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, заключение прокурора <адрес> , исследовав материалы дела, считает исковое заявление считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес> , расположенной по адресу: <адрес> , о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от № . В указанной квартире проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не является членом семьи ФИО1 и с которой совместное хозяйство и быт не ведутся. Договор найма/аренды/безвозмездного пользования между ФИО1 и ФИО2 не заключался, однако ответчица безосновательно пользуется жильем, что нарушает его права, в т.ч. связанные с владением и распоряжением квартирой. При этом, ФИО2 отказывается от добровольного выселения из квартиры, что подтверждается объяснениями ФИО5 и ФИО6 , полученными УУП группы УУП и ПДН ОП «Яблоновский» ОМВД России по <адрес> в рамках КУСП, служебной перепиской <данные изъяты> . Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что ФИО1 является законным собственником жилья, в котором проживает бывший собственник – ФИО2 Доказательства, свидетельствующие о том, что стороны имеют общий бюджет, общие предметов быта и оказывают друг другу поддержку – отсутствуют, равно как и доказательства свидетельствующие о наличии соглашения о пользовании жилым помещением. Принимая во внимание изложенное, учитывая наличие фактов обращения в правоохранительные органы с жалобами на поведение ответчицы, суд считает выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> . На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № , выдан ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № ) о выселении, удовлетворить. Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> . Ответчик вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня вынесения Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Р.А. Барчо