Дело № ДЕЛО № 2-936/2026 ~ М-302/2026

Гражданское дело № № Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ . Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Барчо Р.А., При секретаре ФИО7 , Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные платежи, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 , ФИО4 , ФИО3 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные платежи. В обоснование искового заявления указано, что ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 и ФИО3 принадлежит по ? доле (каждому) в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № :3221, расположенную по адресу: <адрес> , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № . В вышеуказанной квартире проживают ФИО3 , ФИО4 и ФИО3 ФИО2 , ФИО3 , являются родителями несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец и его бывшая супруга - ФИО3 совместное хозяйство не ведут и проживают раздельно, в связи с чем между сторонами возник спор относительно соразмерности внесения оплаты за потребленные жилищно-коммунальные услуги. ФИО2 просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья – квартиры с кадастровым номером № :3221, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> , между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику. Стороны, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела повестками и публикацией информации на официальном сайте суда, в судебное заседание не явились. Документы свидетельствующие об уважительности неявки в суд не представили; о причинах неявки – не сообщили. Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 и ФИО3 принадлежит по ? доле (каждому) в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № :3221, расположенную по адресу: <адрес> , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № . В вышеуказанной квартире проживают ФИО3 , ФИО4 и ФИО3 ФИО2 , ФИО3 , являются родителями несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец и его бывшая супруга - ФИО3 совместное хозяйство не ведут и проживают раздельно, в связи с чем между сторонами возник спор относительно соразмерности внесения оплаты за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. Судом установлено, что в собственности истца и ответчиков в равных долях находится квартира с кадастровым номером № :3221. За указанной квартирой (со стороны рерусоснабжающих организацией и поставщиков коммунальных услуг, в т.ч. со стороны ООО «Городская Управляющая «ГУК») закреплены лицевые счета. Согласно пп. «б» п.33 раздела V Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354), потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней). Также, согласно пп. «з» п.69 раздела VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354), в платежном документе, кроме прочего, указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. В силу пп. «д» п. 31 раздела IV указанных Правил, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки. В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Учитывая факт того, что между сторонами имеется спор относительно порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд считает определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья – квартиры с кадастровым номером № :3221, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> , между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ) к ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ дата рождения (паспорт гражданина РФ серии 39 14 № , выдан ДД.ММ.ГГГГ ), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ дата рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ дата рождения о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные платежи, удовлетворить. Определить порядок и размер участия ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья – квартиры с кадастровым номером № :3221, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> - в равных долях от общего размера оплаты, то есть по ? доле каждому собственнику. Ответчик вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня вынесения Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Р.А. Барчо