Дело № ДЕЛО № 2-1229/2018 ~ М-1104/2018

к делу №2-1229/2018 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 декабря 2018 года г.Адыгейск Течежский районный суд Республики Адыгея Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Шумена Б.А. при секретаре Паранук Ф.Г., с участием истицы Гиллих Светланы Борисовны, с участием представителя ответчика Гиллих Владимира Борисовича, назначенного Теучежским районным судом в порядке ст.50 ГПК РФ, Адвокатского кабинета Адыгейской Республиканской Коллегии Адвокатов Шаззо С.А., представившей удостоверение №472 и ордер №029645 от 17 декабря 2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Гиллих Светланы Борисовны к Гиллиху Владимиру Борисовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес> , УСТАНОВИЛ: Гиллих С.Б. обратилась в Теучежский районный суд с исковым заявлением к Гиллиху В.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес> . В обоснование исковых требований указано, что Гиллих С.Б. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес> . Право собственности на данное жилое помещение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом. На основании указанного договора купли-продажи, было получено Свидетельство о государственной регистрации права № -АА 469419, выданное ДД.ММ.ГГГГ , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № . ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении своего брата - Гиллиха Владимира Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но совместно с ней он не проживал ни одного дня. В настоящее время по адресу: Россия, <адрес> , согласно справки из Администрации муниципального образования «Джиджихабельское сельское поселение», ответчик остается зарегистрированным. Сняться с регистрационного учета отказывается по неизвестным ей причинам. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Ответчик выбыл в неизвестном ей направлении и до настоящего времени не встал на регистрационный учет по новому месту жительства. Поскольку ответчик самостоятельно обеспечивает себя жильем и в домовладении по адресу: Россия, <адрес> , не проживает с 2016 года по настоящее время, своих вещей в доме не имеет, просит признать его утратившим? право пользования жилой площадью, для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Считает, что свидетельством тому, что ответчик утратил право пользования жилым помещением является тот факт, что ответчик собственником дома не является, жилье принадлежит ей и её семье. Факт того, что ответчик не проживает в доме свидетельствует справка администрации муниципального образования. Ответчик не является членом её семьи, поскольку ст.31 Жилищного кодекса установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Гиллих В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес> . Просит обязать орган, осуществляющий снятие граждан с регистрационного учета, снять Гиллих Владимира Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес> . Истица Гиллих С.Б. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме. Ответчик по делу Гиллих С.Б., будучи вызванным в судебное заседание не явился и не представил сведений о причинах неявки, поскольку по последнему месту жительства и месту регистрации он не проживает, его место жительства никому неизвестно. Представитель ответчиков адвокат Шаззо С.А., назначенная по делу в порядке ст.50 ГПК РФ, пояснила суду, что полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования. Ответчик какого-либо отношения к спорному домовладению не имеет, фактически не проживают в нем с 2016 года. Возражений против заявленных требований не имеет. Суд, выслушав истицу, представителя ответчика адвоката Шаззо С.А., свидетелей ФИО9 и ФИО10 , исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе и потому подлежат удовлетворению. На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением, и может предоставить его в пользование иным лицам. В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит вправо владения и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, то есть прекратить пользоваться им. Если гражданин в срок, установленный собственником помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании Гиллих С.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Россия <адрес> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ , выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на имя Гиллих Светланы Борисовны (л.д.6). Согласно справки № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ , выданной Муниципальным образованием «Джиджихабльское сельское поселение», по адресу: <адрес> , значатся зарегистрированными Гиллих Ксения Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гиллих Артур Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гиллих Владимир Борисович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован, но не проживает по данному адресу (л.д.4). Судом установлено, что ответчик по делу по месту регистрации не проживает, имущества (предметов обстановки и носильных вещей) ответчик по указанному адресу не имеет. Факт не проживания ответчика по указанному адресу подтверждается показаниями истицы, свидетелей ФИО9 и ФИО10 ФИО9 и ФИО10 и письменными доказательствами по делу. В связи с изложенным суд пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик с 2016 года по настоящее время не проживает по указанному адресу. Имущества, принадлежащего ему по указанному адресу нет. В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд пришел к выводу, что истица представила суду доказательства в обоснование заявленного иска и эти доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности и не оспариваются ответчиком. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Гиллих Светланы Борисовны удовлетворить в полном объеме. Признать Гиллих Владимира Борисовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес> . Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гиллих Владимира Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения. Решение оглашено ДД.ММ.ГГГГ . Последним днем принесения апелляционной жалобы является ДД.ММ.ГГГГ включительно. Председательствующий (подпись) Б.А.Шумен <данные изъяты> <данные изъяты>