Дело № ДЕЛО № 2-329/2022 ~ М-318/2022

Копия к делу № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ а. Хакуринохабль Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего Воитлева А.Н., при секретаре судебного заседания Хатух И.А. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамедов У.А.о. Айваз оглы к администрации МО «Дукмасовское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности, У С Т А Н О В И Л: Мамедов У.А.о. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ года, по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно проживает, владеет и пользуется земельным участком с расположенным на нем домовладением по адресу: <адрес> , не являясь при этом его собственником. Указанное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО «Дукмасовское сельское поселение». Имущество, состоящее из жилого дома со служебными строениями и сооружениями расположенных на земельном участке площадью 5000 кв.м., которыми он владеет как своим собственным, не обременено правами третьих лиц, хотя ранее оно не было внесено в Единый государственный реестр недвижимости. Копией технического паспорта на домовладение подтверждается, что право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> , не зарегистрировано. Из выписки лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ , ПАО «ТНС энерго Кубань» подтверждается, что он является потребителем и плательщиком за потребленную электроэнергию по <адрес> . Просил суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество, а именно на земельный участок площадью 5000 кв.м., с расположенными на нем домовладением со служебными постройками и сооружениями расположенным по адресу: <адрес> , в силу приобретательной давности. Истец Мамедов У.А.о. и его представитель адвокат Данилин А.И. , в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, а также просили суд удовлетворить заявленные исковые требование. Представитель ответчика администрации МО «Дукмасовское сельское поселение» в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия, а также указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны. Суд, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, дав им надлежащую оценку, приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" сказано, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. В судебном заседании установлено, что истец Мамедов У.А.о. с ДД.ММ.ГГГГ года, по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно проживает, владеет и пользуется земельным участком с расположенным на нем домовладении по адресу: <адрес> , не являясь при этом его собственником. Имущество, состоящее из жилого дома со служебными строениями и сооружениями расположенных на земельном участке площадью 5000 кв.м., которыми он владеет как своим собственным, не обременено правами третьих лиц, хотя ранее оно не было внесено в Единый государственный реестр недвижимости. Копией технического паспорта на домовладение подтверждается, что право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> , не зарегистрировано. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией МО «Дукмасовское сельское поселение» Мамедов У.А.о. и его супруга Мамедова З.А.к. проживают по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Все вышеперечисленные обстоятельства дают суду основания для того, чтобы признать исковые требования Мамедов У.А.о. обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Мамедов У.А.о. к администрации МО «Дукмасовское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности, удовлетворить. Признать за Мамедов У.А.о. , <данные изъяты> , право собственности, в силу приобретательской давности, на недвижимое имущество – земельный участок площадью 5000 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 63,3 кв.м. со служебными строениями: кирпичным сараем, общей площадью 21,3 кв.м. и кирпичным сараем, общей площадью 24,0 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд РА в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. Председательствующий п/п А.Н. Воитлев Верно: Судья Шовгеновского районного суда Республики Адыгея А.Н. Воитлев