Дело № ДЕЛО № 2-389/2025

дело 2-389/2025 УИД 03MS0213-01-2025-000081-59 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 июля 2025 года п. Чишмы РБ Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Касимовой Ч.Т., при секретаре Гареевой Л.Ф., с участием истца (ответчика по встречному иску) Быкова А.Г., его представителя Камалтдиновой А.Ф. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ , ответчика (истца по встречному иску) Зориной Е.В., ее представителя – адвоката Мунасиповой М.Е. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ серии 025 № , ответчика Криушовой А.Р. , представителя ответчика – Администрации СП Дурасовский сельсовет МР Чишминский район Республики Башкортостан Фаттахова М.Л. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № , третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Криушова П.В. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быкова А. Г. к Администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан, Сушкину Ю. Д. , Зориной Е. В. , Бабушкину С. В. , Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Криушовой А. Р. о признании права приобретательной собственности, встречному исковому заявлению Зориной Е. В. к Быкову А. Г. , Администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан, Сушкину Ю. Д. , Бабушкину С. В. , Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Криушовой А. Р. о включении квартиры в состав наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования на квартиру, УСТАНОВИЛ: Быков А.Г. (далее – истец, ответчик по встречному иску) обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан (далее – Администрация СП Дурасовский сельсовет) о признании права собственности в порядке приобретательской давности на <адрес> , расположенную по адресу: <адрес> , свои требования мотивировав тем, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанной квартире, обшей площадью 41,8 кв.м., что подтверждается справкой Администрации СП Дурасовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № . Инвентаризационная стоимость составляет 47123 рубля, что подтверждается Техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и Справкой от ДД.ММ.ГГГГ № . Данная квартира принадлежала Сушкиной А. В. , которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти в ДД.ММ.ГГГГ году он ( Быков А.Г. ) купил квартиру у дочери Сушкиной А.В. - Бабушкиной З. Д. , которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Договор купли-продажи надлежащим образом не был оформлен, так как у них отсутствовали документы о регистрации собственности на квартиру. Быков А.Г. в иске указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец владеет указанным имуществом – квартирой открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно. Имущество из его владения никогда не выбывало, и он предполагал, что владеет имуществом как его собственник. Быков А.Г. также указал, что обратился в Администрацию СП Дурасовский сельсовет по вопросу заключения договора социального найма, на что получил ответ о том, что дом, в котором расположена квартира, на балансе и реестре муниципальной собственности СП Дурасовский сельсовет не состоит и не числится, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № , выданной Администрацией СП Дурасовский сельсовет. Быков А.Г. обратился в Реестр муниципального имущества Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан по вопросу приватизации и выяснения собственника квартиры, на что также получил ответ, что сведения о квартире отсутствуют, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № , выданной МКУ «Управление муниципальным имуществом и организацией торгов» муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан. Указанная квартира в настоящее время находится в его открытом, добросовестном владении и пользовании; он также несет бремя его содержания - осуществляет капитальный ремонт, делает текущий ремонт, благоустраивает его, несет расходы по эксплуатации и его содержанию. Кроме как по решению суда такой факт установить не может. Быков А.Г. в иске указал, что также за счет собственных средств производит расходы в виде оплаты коммунальных услуг, задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается приложенными квитанциями об оплате; в пользовании или в собственности другого жилья не имеет. В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности, но квартира не находится на кадастровом учете и правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру недостаточны, требуется разрешение вопроса в судебном порядке. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий ему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку он ( Быков А.Г. ) владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> , длительное врем - более 18 лет, считает, что приобрел право собственности на него в силу приобретательной давности. Быков А.Г. просит суд: - признать за ним право собственности в порядке приобретательской давности на <адрес> , находящуюся по адресу: <адрес> ; - указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан за Быковым А.Г. (т. 1, л.д. 3-4). Ответчик Зорина Е.В. (далее – ответчик, истец по встречному иску) обратилась в суд со встречным иском к Администрации СП Дурасовский сельсовет, Быкову А. Г. о включении в состав наследства, оставшегося после смерти Сушкиной А. В. , умершей ДД.ММ.ГГГГ , квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> ; признании принявшей наследство в виде указанной квартиры Бабушкиной З. Д. , умершей ДД.ММ.ГГГГ ; признании за Зориной Е. В. права собственности в порядке наследования на указанную квартиру после смерти матери - Бабушкиной З. Д. , умершей ДД.ММ.ГГГГ . Свои требования Зорина Е.В. мотивировала тем, что ее бабушка - Сушкина А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ , которой было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ , согласно которому она сделала следующее распоряжение: «принадлежащую мне квартиру в жилом доме (по адресу РБ, <адрес> ), сарай, расположенные на земельном участке мерой 0,8 га и все мое имущество какое только окажется принадлежащим ко дню моей смерти, завещаю дочери - Бабушкиной З. Д. » (матери Зориной Е.В. ). Зорина Е.В. во встречном иске указала, что ее мать - Бабушкина З.Д. в установленный законом срок обратилась к нотариусу Чишминского района с заявлением о принятии наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ , после смерти своей матери (бабушки Зориной Е.В. ). Ее мать ( Бабушкина З.Д. ) наследство она фактически приняла, вступила в фактическое распоряжение спорной квартирой, получила свидетельство о праве на наследство на денежный вклад наследодателя – Сушкиной А.В. Свидетельство о праве на наследство на квартиру не получено, поскольку объект недвижимости не состоит на кадастровом учете. ДД.ММ.ГГГГ мать Зориной Е.В. - Бабушкина З. Д. умерла. В установленный законом срок она - Зорина Е.В. , как наследница матери – Бабушкиной З.Д. по закону, обратилась к нотариусу Чишминского района РБ Байбуриной Р.Р. В рамках наследственного дела она получила свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес> , на недополученную пенсию и денежный вклад. Свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру ею – Зориной Е.В. не получено, поскольку объект недвижимости не состоит на кадастровом учете. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на кадастровом учете квартира не состоит. Поскольку при жизни бабушка, а затем и мама Зориной Е.В. право собственности на квартиру не оформили, Зорина Е.В. заявляет требование о включении данного объекта недвижимости в состав наследства. Спорная <адрес> года постройки, была предоставлена бабушке колхозом, до его реорганизации, после реорганизации колхоза «Колос» указанная квартира в муниципальную собственность не передавалась, поскольку при ликвидации колхоза никакие действия в отношении данной квартиры не предпринимались, в данной квартире бабушка была зарегистрирована по месту жительства с момента ее предоставления до своей смерти, написав завещание на Бабушкину З.Д. она указала квартиру, как принадлежащую ей на праве собственности. Данное завещание было составлено и заверено в сельском совете, которые не оспаривали ее право собственности на квартиру. Зорина Е.В. просит суд: - включить в состав наследства, оставшегося после смерти Сушкиной А. В. , умершей ДД.ММ.ГГГГ , квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> ; - признать Бабушкину З. Д. , умершую ДД.ММ.ГГГГ , принявшей наследство в виде указанной квартиры; - признать за ней – Зориной Е. В. , право собственности в порядке наследования на указанную квартиру (т. 1, л.д. 169-173). В порядке подготовки к судебному разбирательству определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика был привлечен Бабушкин С.В. – брат ответчика (истца по встречному иску) Зориной Е.В. В ходе рассмотрения дела протокольными определениями суда в качестве ответчиков также были привлечены Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортсотан ( ДД.ММ.ГГГГ ) и Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан (далее – Администрация МР Чишминский район РБ) и Управление Росимущества в Республике Башкортсотан ( ДД.ММ.ГГГГ ) и Криушова А.Р. ( ДД.ММ.ГГГГ ). В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Быков А.Г. , представитель истца Камалтдинова А.Ф. свои исковые требования поддержали, просили удовлетворить, в удовлетворении требований Зориной Е.В. просили отказать. Ответчик (истец по встречному иску) Зорина Е.В. , ее представитель – адвокат Мунасипова М.Е. исковые требования Быкова А.Г. не признали, просили отказать, встречные исковые требования Зориной Е.В. просили удовлетворить. В судебном заседании ответчик Криушова А.Р. , третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Криушов П.В. суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ года приобрели совместно в собственность Криушовой А.Р. <адрес> в <адрес> <адрес> , а также прилегающий земельный участок под указанной квартирой. В судебном заседании представитель Администрации СП Дурасовский сельсовет МР Чишминский район Республики Башкортостан Фаттахов М.Л. суду пояснил, что в спорной <адрес> проживет Быков А.Г. ; <адрес> в <адрес> состоит из двух квартир, и ранее квартиры принадлежали объединению «Колос» до ДД.ММ.ГГГГ года, потом квартиру приобрел колхоз им. Чапаева и они стали собственностью колхоза, то есть коллективной собственностью; собственность колхоза невозможно приватизировать, ее можно только купить; распорядиться собственностью может только общее собрание колхозников. Сведениями о том, приобретала ли Сушкина А.В. спорную квартиру, Администрация СП Дурасовский сельсовет не располагает, хотя другие жители таких же помещений имеют на руках чеки по оплате или договоры купли-продажи. Данным вопросом он ранее занимался, будучи главным экономистом. То есть данных о праве собственности либо о приобретении па квартиры на Сушкину А.В. не имеется; колхоз им. Чапаева расформировали в ДД.ММ.ГГГГ году, после этого ликвидировали, имущество распродавали. В судебное заседание представители ответчиков - Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Территориального Управления Росимущества в Республике Башкортостан, ответчики Сушкин Ю.Д. , Бабушкин С.В. , третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Белоусова Г.Н. , нотариус Байбурина Р.Р., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Росреестра по РБ (Чишминский отдел) не явились, извещены в надлежащем виде о времени и месте рассмотрения дела. От Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан поступили письменные возражения от ДД.ММ.ГГГГ (вх. № , исх. От ДД.ММ.ГГГГ № НП-М04-04-1/4204-Г, т. 2, л.д. 62-65) о том, что Сушкина А.В. (наследодатель) при жизни надлежащим образом не оформляла на себя право собственности на спорную квартиру. Следовательно, поскольку какие-либо прав в отношении квартиры у наследодателя Сушкиной А.В. не возникли, то право на имущество не могло перейти к Бабушкиной З.Д. в порядке универсального правопреемства, так как в состав наследственного имущества входят только принадлежавшие наблюдателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом также истцом Быковым А.Г. не представлено доказательств добросовестного, открытого, непрерывного владения спорным имуществом. Спорная квартира в реестре государственного имущества Республики Башкортостан не числится; Министерство не является надлежащим ответчиком и просит в удовлетворении иска Быкова А.Г. отказать. Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в <адрес> располагается двухквартирный жилой дом. Данный факт также не оспаривается сторонами. Так, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ с инвентарным номером № <адрес> жилом <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан построена в № году (т. 1, л.д. 15). В указанной квартире согласно записям в Похозяйственной книге № Администрации СП Дурасовский сельсовет М с № года проживает истец (ответчик по встречному иску) Быков А.Г. (т. 1, л.д. 141). Ранее, в указанной квартире проживала семья Сушкиных – Сушкина Д. М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> , умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Башкортостан (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ , т. 2., л.д.92), и Сушкиной А. В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> , умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (т. 1, л.д. 69 оборот). Факт проживания семьи Сушкиных в спорной квартире также подтверждается записями в похозяйственных книгах за период с ДД.ММ.ГГГГ годы, исследованных в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в их оригинале, представленных Администрацией СП Дурасовский сельсовет МР Чишминский район Республики Башкортостан, копии которых находятся на л.д. 141, т. 1 дела). Согласно сведениям, полученным из Отдела ЗАГС Чишминского района Госкомитета Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ (исх. № , т. 1, л.д. 35-38), от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1, л.д. 53-60) ДД.ММ.ГГГГ между Сушкиным Д.М. и Кошкиной (Сушкиной) А.В. был заключён брак, о чем выдано свидетельство о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ серии II -АО № . В браке у них родились дети: - Сушкина Г. Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес> , умерла ДД.ММ.ГГГГ , место жительства на дату смерти: <адрес> (т. 2, л.д. 960; - Сушкина (Бабушкина) З. Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> БАССР (т. 1, л.д. 72 оборот), умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Башкортостан; - Сушкин Ю. Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> (т.1, л.д. 49); - Сушкина И. Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родилась в <адрес> мелькомбината в <адрес> БАССР. Сушкина З.Д. ДД.ММ.ГГГГ в Доме бракосочетания <адрес> АССР заключила брак с Бабушкиным В.В., после регистрации брака ей присвоена фамилия Бабушкина, запись о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ № ; в браке родились дети – Бабушкина (ныне – Зорина ) Е. В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (родилась в <адрес> БАССР); Бабушкин С. В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (родился в <адрес> БАССР). Таким образом, ответчик Зорина Е.В. является дочерью Бабушкиной З.Д. , и внучкой Сушкина Д.М. и Сушкиной А.В. Кроме того, согласно данным Трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ , Сушкин Д.М. , 1919 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ был принят на должность технорука Дурасовского мелькомбината Министерства промышленности, продовольственных товаров БАССР, переименованного в Камышлинским мелькомбинат (запись № , приказ от ДД.ММ.ГГГГ № , т. 3, л.д. 135). ДД.ММ.ГГГГ Сушкин Д.М. от занимаемой должности был освобождён в связи с переводом в систему хлебопродуктов. ДД.ММ.ГГГГ Сушкин Д.М. был принят на должность заведующего крупчатника Белебеевской мельницы Белебеевского хлебопекарного пункта (приказ от ДД.ММ.ГГГГ № ). 27.012.1963 года Сушкин Д.М. был уволен с занимаемой должности п собственному желанию (приказ от ДД.ММ.ГГГГ № ). ДД.ММ.ГГГГ принят на должность технорука Камышлинского мелькомбината Министерства промышленности, продовольственных товаров БАССР (приказ от ДД.ММ.ГГГГ ; 6-к). Согласно общедоступным сведениям, имеющимся в интернете ( <данные изъяты> ), <адрес> мелькомбината передан в составе Искинского сельсовета в подчинение <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (постановление Совета Министров Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче хозяйств <адрес> в административные границы <адрес> , предоставлении земель для коллективного садоводства и индивидуального жилищного строительства» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ № ). Сушкин Д.М. с ДД.ММ.ГГГГ работал техноруком Камышлинского мелькомбината Министерства промышленности, продовольственных товаров БАССР, расположенного на территории <адрес> БАССР (в настоящее время – территория <адрес> <адрес> ), где у него в браке с Сушкиной А.В. родилась дочь Сушкина И.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, жилой дом по <адрес> Республики Башкортсотан был построен в ДД.ММ.ГГГГ году и доказательства строительства указанного дома, в том числе <адрес> семьей Сушкиных, материалы дела не содержат. После смерти Сушкиной А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , нотариусом Чишминского района Республики Башкортостан Байбуриной Р.Р. заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 69-73). В материалах данного наследственного дела имеется заявление Бабушкиной З.Д. от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по завещанию, указав, что других наследников нет; наследственным имуществом является вклад в ПАО Сбербанк, и в Дурасов (что находится в Дурасов- не указано в заявлении (т. 1, л.д. 70). Согласно Справке Администрации Дурасовского сельсовета Чишминского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ года № , Сушкина А.В. до смерти проживала в <адрес> , похоронена также в <адрес> (т. 1, л.д. 71). Также согласно Справке Администрации Дурасовского сельсовета Чишминского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № имуществом Сушкиной А.В. после ее смерти распорядилась ее дочь Бабушкина З.Д. (т. 1, л.д. 71 оборот). Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (т. 1, л.д. 72), заверенному секретарем Администрации Дурасовского сельсовета Хлебниковой Т.В., Сушкина А.В. проживающая по адресу: <адрес> сделала распоряжение о том, что принадлежащую ей квартиру в жилом доме, расположенном по указанному адресу, сарай, расположенный на земельном участке мерою 0,8 га, и все ее имущество, какое только окажется ей принадлежащим ко дню ее смерти, завещает дочери Бабушкиной З.Д. , проживающей по адресу: <адрес> . Бабушкиной З.Д. нотариусом Байбуриной Р.Р. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады в ПАО Сбербанк (т. 1, л.д. 73 и л.д. 73 оборот). После смерти Сушкина Д.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ , свидетельство о праве на наследство по закону по наследственному делу за 2004 год № , было выдано нотариусом Халиковой Р.Х. Сушкиной Г.Д. Наследственное имущество состояло из денежных вкладов в ПАО Сбербанк (т. 3, л.д. 93). После смерти Бабушкиной З.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ, нотариусом Чишминского района РБ Байбуриной Р.Р. заведено наследственное дело от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1, л.д. 74-80). ДД.ММ.ГГГГ Зориной Е.В. нотариусу было подано заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти матери Бабушкиной З.Д. (т. 1, л.д. 75), в котором Зорина Е.В. указала, что принимает наследство после смерти матери, в чем бы оно не заключалось, и где бы ни находилось. ДД.ММ.ГГГГ Бабушкин С.В. обратился с заявлением к нотариусу Байбуриной Р.Р. о том, что в управление наследственным имуществом после смерти матери Бабушкиной З.Д. не вступал, шестимесячный срок для принятия наследства пропустил; включать его в число наследников и выдавать свидетельство о праве на наследство не просит (т. 1, л.д. 75, оборот). ДД.ММ.ГГГГ Зориной Е.В. нотариусом Байбуриной Р.Р. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее матери Бабушкиной З.Д. на квартиру по <адрес> РБ (т. 1, л.д. 80). ДД.ММ.ГГГГ Зориной Е.В. нотариусом Байбуриной Р.Р. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее матери Бабушкиной З.Д. на недополученную пенсию (т. 1, л.д. 80 оборот). ДД.ММ.ГГГГ Зориной Е.В. нотариусом Байбуриной Р.Р. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее матери Бабушкиной З.Д. на денежные вклады в АО Сбербанк (т. 1, л.д. 79 оборот). Кроме того, Бабушкина Г.Д. и Сушкин Ю.Д. в равных долях являются наследниками Сушкиной Г.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (т. 3, л.д. 95). Ответчик Зорина Е.В. , указывая на то, что ее мать Бабушкина З.Д. является наследником ее бабушки Сушкиной А.В. , в том числе, на спорную квартиру, обосновывает тем, что ее мать Бабушкина З.Д. приняла после смерти Сушкиной А.В. в наследство денежные средства, находящиеся во вкладах в ПАО Сбербанк и применительно к положениям п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося наследства. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ - принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ). Действительно, бесспорен тот факт, что Бабушкина З.Д. вступила в наследство после смерти своей матери Сушкиной А.В. Также верным является ссылка ответчика (истца по встречному иску иску) Зориной Е.В. на Инструкцию «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утверждённую приказом Министерства коммунального хозяйства РСФР от 21.02.1968 года № 83 (инструкция не действует на территории Российской Федерации со 2 декабря 2020 года на основании постановления Правительства Российской Федерации от 16.11.2020 года № 185, далее – Инструкция 1968 года). Действительно, указанной Инструкцией 1968 года было предусмотрено, что в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры (приложения 1, 2, 3 и 4) и производят регистрацию строений: а) на праве государственной собственности, находящихся в ведении местных Советов; б) на праве государственной собственности, находящихся в ведении государственных учреждений, организаций и предприятий; в) кооперативных и других общественных организаций; г) жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации (п. 7 Инструкции 1968 года). Согласно п. п. 8, 9 Раздела 2 указанной Инструкции 1968 года, основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются: а) акты о предоставлении земельных участков в бессрочное пользование для капитального строительства и последующей эксплуатации, предусмотренные постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 1 августа 1932 года «О предоставлении учреждениям, предприятиям и организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочного пользования» (СУ РСФСР 1932 год № 66, ст. 295); б) правительственные и ведомственные акты (постановления и распоряжения), а также решения исполкомов местных Советов депутатов трудящихся о передаче зданий и сооружений, предусмотренные постановлением СНК СССР от 15 февраля 1936 года «О порядке передачи государственных предприятий, зданий и сооружений» (СЗ СССР 1936 год № 11, ст. 93); в) реестры муниципализированных строений и списки национализированных строений, составленные в порядке работ по распределению национализированных и муниципализированных строений на основе постановления ВЦИК и СНК РСФСР от 30 ноября 1925 г. (СУ РСФСР 1925 года № 86, ст. 638), с изменением, внесенным постановлением от 10 февраля 1933 года (СУ РСФСР 1933 год № 14, ст.45); г) акты о демуниципализации строений; д) решения предусмотренных законом органов о передаче бесхозяйных и конфискованных домов в фонд местных Советов (ст. 143 ГК РСФСР); е) нотариально удостоверенные договоры о праве застройки (заключенные до 26 августа 1948 года); нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности (заключенные после 26 августа 1948 года); нотариально удостоверенные договоры о предоставлении жилищно-строительным коллективам индивидуальных застройщиков земельных участков под строительство жилых домов; ж) нотариально удостоверенные (или засвидетельствованные коммунальными органами за время 1931-1936 годов) договоры купли-продажи (в том числе с условием пожизненного содержания продавца), мены и дарения строений; з) нотариальные свидетельства или вступившие в законную силу решения суда, устанавливающие право наследования; и) вступившие в законную силу решения и определения суда или постановления арбитража, подтверждающие право собственности на строения или право застройки (до 26 августа 1948 года) и о передаче бесхозяйственно содержимых домов в фонд местных Советов; к) выписки из реестров государственных нотариальных контор об удостоверении договоров купли-продажи, мены и дарения, а также о выдаче свидетельств о праве на наследство и других нотариальных документов, устанавливающих переход права собственности на строения и права застройки (до 26 августа 1948 года), если выписки содержат все необходимые данные, подтверждающие переход права собственности и права застройки; л) копии актов о продаже домов граждан с публичных торгов; м) свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданные государственной нотариальной конторой; н) нотариально удостоверенные договоры о разделе жилых домов между супругами (в отношении бывшей сельской местности зарегистрированные в сельском Совете); о) решения товарищеских судов о разделе жилых домов между супругами; п) регистрационные удостоверения коммунальных органов. В случае, когда правоустанавливающими документами являются нотариально удостоверенный договор о праве застройки (п. «е» настоящего параграфа), либо вступившее в законную силу решение суда, подтверждающее право застройки (п. «и»), либо выписка из реестра нотариальной конторы о совершении сделки, устанавливающей переход права застройки (п. «к»), относящиеся к периоду времени до 26 августа 1948 года, жилой дом считается принадлежащим на праве личной собственности (п. 8). При отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить: а) обязательства по банковским ссудам, выданным на строительство жилых домов; б) инвентаризационно - технические документы, в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на строение; в) платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы; г) выписки (справки) о внесении стоимости строений в балансы учреждений, предприятий и организаций, в фактическом владении и пользовании которых находятся эти строения; д) акты государственных комиссий о приемке законченных строительством зданий в эксплуатацию; е) договоры о праве застройки, заключенные отделами коммунального хозяйства до 26 августа 1948 года (в нотариальном порядке не оформленные), а также относящиеся к этому времени решения исполкомов местных Советов депутатов трудящихся об отводе гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства, - в случаях невозможности оформления договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности (п. 9). Таким образом, права на объекты недвижимости - строения, кроме земельных участков, подлежали учету и инвентаризации Бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся с указанием их владельцев. Такие доказательства о наличии у семьи Сушкиных – А. В. и Д. М. на спорную <адрес> , год постройки которой – ДД.ММ.ГГГГ год, суду ответчиком (истцом по встречному иску) Зориной Е.В. не представлены. В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом на принадлежащее наследодателю имущество. В техническом паспорте на спорную <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с инвентарным № и на домовладение по <адрес> с инвентарным № (т. 1, л.д. 8-15) также отсутствуют сведения о владельце строения – квартиры либо жилого дома. Согласно ст. 4 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, утверждённых Президиумом Верховного Совета СССР от 24.06.1981 года № 5150-X (действовали до 01.03.2005 года) находящиеся на территории СССР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд. Жилищный фонд включает, в том числе: жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд); жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд); жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов); жилые дома, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд). Государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд). Дома ведомственного жилищного фонда в городах и поселках городского типа подлежат постепенной передаче в ведение местных Советов народных депутатов в порядке и в сроки, определяемые Советом Министров СССР и Советами Министров союзных республик. В жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащие государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям. К этим домам применяются правила, установленные настоящими Основами для общественного жилищного фонда. В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенных для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера. Согласно абз. 3 ст. 11 указанных Основ управление общественным жилищным фондом осуществляется органами управления колхозов и других кооперативных организаций, их объединений, органами профсоюзных и иных общественных организаций в соответствии с их уставами (положениями). Согласно общедоступным сведениям, имеющимся на официальном сайте Федеральной налоговой службы СПК им. Чапаева (ранее ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Администрацией Чишминского района РБ на территории в <адрес> , ИНН 0250002956) ДД.ММ.ГГГГ прекратил деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. В соответствии с пунктом 5 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 (утратившими силу с 27.01.2003), при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в муниципальную собственность; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом о приватизации и соответствующим решением Советов народных депутатов; включены в уставный капитал реорганизуемого колхоза или совхоза. Исходя из вышеуказанных норм при ликвидации указанного колхоза принадлежащий ему жилой фонд подлежал либо передаче в муниципальную собственность, либо передаче или продаже гражданам, занимающим в жилом фонде помещения, в установленном законом порядке. В настоящее время в реестре муниципального жилищного фонда МР Чишминский район спорная квартира отсутствует, о чем свидетельствует письмо МКУ «Управление муниципальным имуществом и организацией торгов» МР Чишминский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1, л.д. 20). Сведения о том, что при ликвидации СПК им. Чапаева жилищный фонд был передан в муниципальную собственность сторонами суду не представлено. Как следует из ответа ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Чишминский участок от ДД.ММ.ГГГГ № , сведений о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: РБ, <адрес> земельного участка в архиве участка не имеется (т. 1, л.д. 99). Ответчиком – Администрацией СП Дурасовский сельсовет также не представлены доказательства нахождения в реестре имущества сельского поселения указанной спорной квартиры. Согласно разъяснениям п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п. 2 ст. 8 ГК РФ в ред., действующей до 01.03.2013 года - права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом). Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Как следует из п. 8 данного постановления Пленума, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В данном случае срок принятия наследства что после смерти Сушкиной А.В. , что после смерти Бабушкиной З.Д. истек в течение шести месяцев со дня их смерти. При этом Зориной Е.В. не заявлены требования о возникновении у ее бабушки Сушкиной А.В. либо его деда Сушкина Д.М. права собственности на спорную квартиру, также как ей не заявлены требования о восстановлении срока для принятия наследства. Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требования ответчика (истца по встречному иску) Зориной Е.В. о включении в состав наследства, оставшегося после смерти Сушкиной А. В. , умершей ДД.ММ.ГГГГ , <адрес> , расположенной по адресу: <адрес> . Требования ответчика (истца по встречному иску) Зориной Е.В. о признании ее матери – Бабушкиной З.Д. , умершей ДД.ММ.ГГГГ , принявшей наследство в виде указанной спорной квартиры и признании за ней - Зориной Е. В. права собственности в порядке наследования на указанную квартиру являются производными от ее требования о включении в состав наследства, оставшегося после смерти Сушкиной А. В. , умершей ДД.ММ.ГГГГ , <адрес> , расположенной по адресу: <адрес> , в удовлетворении которого отказано, в связи с чем также удовлетворению не подлежат. Что касается требования истца Быкова А.Г. о признании за ним права собственности в порядке приобретательской давности на <адрес> , находящуюся по адресу: <адрес> , то суд приходит к следующему. В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст. 234 данного кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3). Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Как указано в абз. 1 п. 16 приведенного выше постановления, по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно абз. 1 п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником. Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения. Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является давностный владелец. Обращаясь в суд, Быков А.Г. указал, что передал денежные средства Бабушкиной З.Д. за квартиру, однако доказательства передачи денежных средств либо заключил договор купли - продажи суду не представил. При этом, как было установлено выше, какие-либо права на спорную квартиру предыдущие владельцы спорной квартиры Сушкины – Д.М. и А.В. не оформляли, также интерес к оформлению квартиры в собственность в порядке наследования либо на ином праве их наследники, в том числе наследник Сушкиной А.В. – Бабушкина З.Д. , и в свою очередь, наследник Зорина Е.В. в течение длительного времени не проявляли. В указанной квартире согласно записям в Похозяйственной книге № Администрации СП Дурасовский сельсовет М с ДД.ММ.ГГГГ года проживает истец (ответчик по встречному иску) Быков А.Г. (т. 1, л.д. 141), что также подтверждается показаниями свидетелей Мешковой М.А., Ляндова Б.Г., о том, что Быков А.Г. проживает там с ДД.ММ.ГГГГ гг., но на каком основании Быков А.Г. стал там проживать - пояснить не смогли. Быков А.Г. ДД.ММ.ГГГГ обращался в Администрацию СП Дурасовский сельсовет МР Чишминский район РБ с заявлением о заключении договора социального найма квартиры (т. 1, л.д. 22). Заключение договора социального найма с Быковым А.Г. на дом, расположенный по адресу: <адрес> не предоставляется возможным, так как данный дом на балансе и реестре муниципальной собственности сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район не состоит и не числится, что следует из ответа Администрации СП Дурасовский сельсовет МР Чишминский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1, л.д. 21). Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № , земельный участок, кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> , общей площадью 810 +-10 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, регистрированных прав не имеется. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № , земельный участок, кадастровый № , по адресу: <адрес> , принадлежит на праве собственности Криушовой А.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № , земельный участок, кадастровый № , по адресу <адрес> , в настоящее время принадлежит на праве собственности Криушовой А.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ . Факт длительности, открытости и непрерывности владения Быковым А.Г. спорным имуществом, исполнения обязанностей собственника всего этого имущества и несения расходов по его содержанию подтверждается исследованными судом вышеуказанными материалами, а также платежными документами на коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (т. 2 полностью, л.д. 1-26, т. 3). В платежных документах в качестве владельца лицевого счета указана Сушкина А.В. , платежи осуществлялись и осуществляются Быковым А.Г. С момента смерти Бабушкиной З.Д. в ДД.ММ.ГГГГ году ее наследники какого-либо интереса к этому имуществу не проявляли, данное имущество брошенным или бесхозяйным не признавалось. Обстоятельств, из которых можно было бы сделать вывод о недобросовестности Быкова А.Г. по отношению к владению спорным имуществом не представлено. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований Быкова А.Г. о признании права собственности в порядке приобретательской давности на <адрес> , находящуюся по адресу: <адрес> . Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Быкова А. Г. к Администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан, Сушкину Ю. Д. , Зориной Е. В. , Бабушкину С. В. , Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Криушовой А. Р. о признании права приобретательной собственности удовлетворить. В удовлетворении встречного иска Зориной Е. В. к Быкову А. Г. , Администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан, Сушкину Ю. Д. , Бабушкину С. В. , Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Криушовой А. Р. о включении квартиры в состав наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования на квартиру, - отказать. Признать за Быковым А. Г. право собственности на жилое помещение – <адрес> <адрес> , распложенную на земельному участке с кадастровым номером № , в порядке приобретательной давности. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости: жилое помещение – <адрес> <адрес> и для постановки ее на кадастровый учет и регистрации права собственности Быкова А.Г. в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Мотивированное решение составлено 08 августа 2025 года. Судья /подпись/. Копия верна. Судья Касимова Ч.Т.