Дело № ДЕЛО № 3га-43/2022 (3га-1588/2021;) ~ М-1070/2021

дело № 3га-43/2022 (№ 3га-1588/2021) Верховный суд Республики Башкортостан Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е г.Уфа 03 марта 2022 года Верховный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салихова Х.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Галиевым Д.В., с участием представителя Гурова А.М. – Осиповой Т.М., представителя ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и Техническая инвентаризация» – Дьяченко А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Гурова Александра Михайловича к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес , Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес , Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости помещений равной рыночной стоимости, УСТАНОВИЛ: Гуров А.М. обратился в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости помещений равной рыночной стоимости. Административный истец указал, что является собственником помещений с кадастровыми номерами №... , №... , №... , №... , расположенных по адресу: адрес , и просил установить кадастровую стоимость помещений равной рыночной стоимости, определенной в отчете ИП ФИО1 №... от дата Представитель Гурова А.М. – Осипова Т.М. в судебном заседании просила установить кадастровую стоимость помещений равной рыночной стоимости, определенной в заключении эксперта. Представитель ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и Техническая инвентаризация» – Дьяченко А.Р. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении административного искового заявления. Гуров А.М., представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес , Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес , Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом. В соответствии с положениями ст.150 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст.403 Налогового кодекса РФ налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. В соответствии с ч.1 ст.22 Федерального закона от дата № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от дата №... утверждены результаты государственной кадастровой оценки отдельных объектов недвижимости Республики Башкортостан по состоянию на дата . Судом установлено, что административный истец является собственником помещений с кадастровыми номерами №... , №... , №... , №... , расположенных по адресу: адрес , что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости. Кадастровая стоимость объектов недвижимости затрагивает права административного истца как плательщика налога на имущество. Административным истцом представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости, отчет ИП ФИО1 №... от дата . Определением суда от дата назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости помещений, производство которой поручено экспертам ООО Экспертная организация «Объект». Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости, отчета ИП ФИО1 №... от дата , заключения эксперта ООО Экспертная организация «Объект» №... -И-2022 от дата , кадастровая и рыночная стоимость помещений определена в размере: Кадастровый номер Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость Кадастровая стоимость (руб.) Рыночная стоимость по отчету (руб.) Рыночная стоимость по заключению (руб.) №... дата 4431482,46 1685750 2221000 №... дата 747069,84 370333,33 519000 №... дата 26920925,80 10395250 13483000 №... дата 22336633,6 8625083,33 9311000 Суд, оценивая доказательства, представленные по настоящему делу, приходит к выводу о необходимости использования в качестве обоснования рыночной стоимости помещений заключения эксперта ООО Экспертная организация «Объект» №... -И-2022 от дата , поскольку заключение является достоверным, допустимым, относимым и достаточным, подготовлено квалифицированным экспертом, компетенция эксперта проверена судом, эксперт предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение составлено с учетом представленных эксперту документов об объектах оценки и доступных сведений об аналогах, выводы эксперта основаны на профессиональных знаниях. Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертиз не заявлено. Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд Р Е Ш И Л: административное исковое заявление Гурова Александра Михайловича об установлении кадастровой стоимости помещений равной рыночной стоимости, поданное дата , удовлетворить. Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №... , площадью 234,9 кв.м., назначение: нежилое, наименование: помещение, расположенного по адресу: адрес , равной рыночной стоимости в размере 2221000 руб. по состоянию на дата . Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №... , площадью 39,6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: помещение, расположенного по адресу: адрес , равной рыночной стоимости в размере 519000 руб. по состоянию на дата . Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №... , площадью 1427 кв.м., назначение: нежилое, наименование: помещение, расположенного по адресу: адрес , равной рыночной стоимости в размере 13483000 руб. по состоянию на дата . Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №... , площадью 1184 кв.м., назначение: нежилое, наименование: помещение, расположенного по адресу: адрес , равной рыночной стоимости в размере 9311000 руб. по состоянию на дата . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Верховного суда Республики Башкортостан Салихов Х.А.