Дело № ДЕЛО № 2-599/2025 ~ М-23/2025

№2-599/2025 УИД 03RS0001-01-2025-000041-89 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 27 марта 2025 года г. Уфа Демский районный суд г. Уфы в составе: председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р., при секретаре Шарышевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика" о защите прав потребителей, установил: ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика" о защите прав потребителей, указав, что на основании договора № участия в долевом строительстве от 31.05.2023г. и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Истец-потребитель приобрел для проживания <адрес> , расположенную по адресу: <адрес> . Застройщиком является Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика". После заселения в квартиру Истец обнаружил в ней недостатки. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ Потребитель направил Застройщику претензию с требованием возместить убытки, в том числе возместить предстоящие расходы по устранению строительных недостатков. ДД.ММ.ГГГГ претензия получена Ответчиком. В установленный законом десятидневный срок Ответчик не возместил предстоящие расходы на устранение строительных недостатков. Согласно Техническому заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ , стоимость устранения недостатков составляет 250 532,33 руб.. Истец просит взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика" в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 250 532,33 руб.; неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в день от суммы выявленных недостатков, начиная с 01.01.2025г. до полного исполнения, компенсации морального вреда в размере 30 000 руб.; штраф в размере 5% от взысканной суммы; расходы на проведение досудебного исследования в размере 60 000 руб., почтовые расходы в размере 400 руб. Истец ФИО1 , представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика", третьи лица: ООО "Керри-Трейд", ООО "3 Линк", ООО "Квартал", ООО "Сенсор-Поволжье" на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От сторон поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и утверждении в их отсутствии мирового соглашения между ФИО1 , в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 , именуемого «Истец», с одной стороны, и Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика", в лице директора ФИО3 , действующего на основании Устава, именуемого «Ответчик» с другой стороны на следующих условиях: 1.ООО СЗ «Эко-Механика» в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения выплачивает Истцу денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб., необходимые и достаточные для устранения строительных дефектов, полной компенсации морального вреда, штрафов, пеней, неустоек, убытков, а также иных расходов Истца, в т.ч. судебных. Истец отказывается от ранее заявленных исковых требований в полном объеме. 2.Для исполнения настоящего Соглашения Ответчик перечисляет денежные средства Истцу по следующим реквизитам: Получатель: ФИО1 ИНН № № № № № № 3.Датой исполнения обязательств по уплате платежей по мировому соглашению, является дата списания денежных средств со счетов Ответчика. 4.Все судебные издержки, понесенные сторонами в процессе судебного разбирательства, компенсации другой стороной не подлежат. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. 5.Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия отказа от исковых требований, прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны. 6.В случае неисполнения Ответчиком условий мирового соглашения Истцу выдается исполнительный лист. Согласно ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанном сторонами. Последствия, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в мировом соглашении. Согласно ч.1, 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст.153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта - ч.1. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону – ч.2. Мировое соглашение утверждается судом – ч.3. Согласно ч.13 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части. Согласно ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса. Мировое соглашение заключено в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, суд считает возможным его утвердить. Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 , с одной стороны, и ответчиком Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика", с другой стороны, согласно которому: 1.ООО СЗ «Эко-Механика» в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения выплачивает Истцу денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб., необходимые и достаточные для устранения строительных дефектов, полной компенсации морального вреда, штрафов, пеней, неустоек, убытков, а также иных расходов Истца, в т.ч. судебных. Истец отказывается от ранее заявленных исковых требований в полном объеме. 2.Для исполнения настоящего Соглашения Ответчик перечисляет денежные средства Истцу по следующим реквизитам: Получатель: ФИО1 ИНН № № № № № № . 3.Датой исполнения обязательств по уплате платежей по мировому соглашению, является дата списания денежных средств со счетов Ответчика. 4.Все судебные издержки, понесенные сторонами в процессе судебного разбирательства, компенсации другой стороной не подлежат. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. 5.Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия отказа от исковых требований, прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны. 6.В случае неисполнения Ответчиком условий мирового соглашения Истцу выдается исполнительный лист. Производство по делу по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика" о защите прав потребителей прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Судья Шарафутдинова Л.Р.