Дело № ДЕЛО № 2-929/2025 ~ М-446/2025

№2-929/2025 УИД 03RS0001-01-2025-000775-21 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 10 июня 2025 года г. Уфа Демский районный суд г. Уфы в составе: председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р., при секретаре Шарышевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахретдинова А. Б. , Фахретдиновой М. М. к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Эко-Механика» о защите прав потребителей, установил: Фахретдинов А. Б. , Фахретдинова М. М. обратились в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Эко-Механика» о защите прав потребителей, указав, что по договору № № участия в долевом строительстве от 17.11.2023г., акта приема-передачи от дата Истцы-потребители приобрели для проживания <адрес> , расположенную по адресу: <адрес> . Застройщиком является Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Эко-Механика». После заселения в квартиру Истец обнаружил в ней недостатки. В связи с чем, дата Потребитель направил Застройщику претензию с требованием возместить убытки, в том числе возместить предстоящие расходы по устранению строительных недостатков. В установленный законом десятидневный срок Ответчик не возместил предстоящие расходы на устранение строительных недостатков. Согласно техническому заключению специалиста №ИС24-290/2025, стоимость устранения недостатков составляет 347 855,24 рублей. Истцы просят с учетом уточнений взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Эко-Механика»: в пользу Фахретдинова А. Б. денежную сумму в размере 91 896 руб., неустойку на сумму 91 896 руб., начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения, компенсации морального вреда в размере 15 000 руб.; штраф от взысканной в пользу потребителя суммы; расходы на оплату слуг эксперта в размере 40 000 руб., почтовые расходы в размере 600 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб. в пользу Фахретдиновой М. М. денежную сумму в размере 91 896 руб., неустойку в размере на сумму 91 896 руб., начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения обязательств, компенсации морального вреда в размере 15 000 руб.; штраф от взысканной в пользу потребителя суммы. Истец Фахретдинов А.Б. , истец Фахретдинова М.М. , представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Эко-Механика», третьи лица: ООО «Керри-Трейд», ООО «3 Линк», ООО «Квартал», ООО «Сенсор-Поволжье» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От сторон поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и утверждении в их отсутствии мирового соглашения между Фахретдиновым А. Б. , Фахретдиновой М. М. , именуемые «Истцы», с одной стороны, и Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Эко-Механика», в лице директора Куликова В. Ю. , действующего на основании Устава, именуемого «Ответчик» с другой стороны на следующих условиях: 1.ООО СЗ «Эко-Механика» в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения выплачивает Истцам денежные средства в размере 135 000 (сто тридцать пять тысяч) руб., по 67 500 руб. каждому истцу, необходимые и достаточные для устранения строительных дефектов, полной компенсации морального вреда, компенсации судебных расходов. Истцы отказываются от исковых требований в полном объеме, отказываются от взыскания с Ответчика любых сумм, прямо или косвенно связанных с недостатками в квартире, штрафа, убытков, неустойки за просрочку, стоимости юридических услуг. 2.Для исполнения настоящего Соглашения Ответчик перечисляет денежные средства в сумме 135 000руб., причитающиеся истцам по согласованию между истцами по следующим реквизитам: Получатель: ФАХРЕТДИНОВ А. Б. № № № № № № № № 3.Датой исполнения обязательств по уплате платежей по мировому соглашению, является дата списания денежных средств со счетов Ответчика. 4.Работы, в которых выявлены недостатки в квартире Истцов, выполняли подрядчики: ООО «3 ЛИНК» ( <данные изъяты> ); ООО «Квартал» ( <данные изъяты> ); 000«3 ЛИНК» ( <данные изъяты> ); ООО «СЕНСОР-ПОВОЛЖЬЕ» ( <данные изъяты> ). 5.Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия отказа от исковых требований, прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны. 6.В случае неисполнения Ответчиком условий мирового соглашения Истцу выдается исполнительный лист. Согласно ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанном сторонами. Последствия, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в мировом соглашении. Согласно ч.1, 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст.153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта - ч.1. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону – ч.2. Мировое соглашение утверждается судом – ч.3. Согласно ч.13 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части. Согласно ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса. Мировое соглашение заключено в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, суд считает возможным его утвердить. От экспертной организации ООО «СтройПро» в суд поступило ходатайство о возмещении расходов по производству судебной экспертизы в размере 70 000 руб. В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком в порядке статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ на депозитный счет Управления Судебного департамента в <адрес> с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Эко-Механика» перечислены в счет экспертизы денежные средства в размере 60 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от дата . В связи с проведением экспертизы Управлению Судебного департамента в <адрес> надлежит перечислить на расчетный счет ООО «СтройПро» денежные средства в размере 60 000 руб. На основании ст.95, 101 ГПК РФ, взысканию с ответчика Общества ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Эко-Механика» в пользу ООО «СтройПро» подлежат расходы на проведение судебной экспертизы в размере 10 000 руб. Руководствуясь ст.ст. 39, 95, 101, 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Фахретдиновым А. Б. , Фахретдиновой М. М. , с одной стороны, и ответчиком Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика", с другой стороны, согласно которому: 1.ООО СЗ «Эко-Механика» в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения выплачивает Истцам денежные средства в размере 135 000 (сто тридцать пять тысяч) руб., по 67 500 руб. каждому истцу, необходимые и достаточные для устранения строительных дефектов, полной компенсации морального вреда, компенсации судебных расходов. Истцы отказываются от исковых требований в полном объеме, отказываются от взыскания с Ответчика любых сумм, прямо или косвенно связанных с недостатками в квартире, штрафа, убытков, неустойки за просрочку, стоимости юридических услуг. 2.Для исполнения настоящего Соглашения Ответчик перечисляет денежные средства в сумме 135 000руб., причитающиеся истцам по согласованию между истцами по следующим реквизитам: Получатель: ФАХРЕТДИНОВ А. Б. ИНН: № № № № № № № № 3.Датой исполнения обязательств по уплате платежей по мировому соглашению, является дата списания денежных средств со счетов Ответчика. 4.Работы, в которых выявлены недостатки в квартире Истцов, выполняли подрядчики: ООО «3 ЛИНК» ( <данные изъяты> ); ООО «Квартал» <данные изъяты> ); 000«3 ЛИНК» ( <данные изъяты> ); ООО «СЕНСОР-ПОВОЛЖЬЕ» ( <данные изъяты> ). 5.Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия отказа от исковых требований, прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны. 6.В случае неисполнения Ответчиком условий мирового соглашения Истцу выдается исполнительный лист. Производство по делу по иску Фахретдинова А. Б. , Фахретдиновой М. М. к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Эко-Механика» о защите прав потребителей прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Эко-Механика» ( <данные изъяты> ) в пользу ООО «СтройПро» ( <данные изъяты> ) расходы на проведение судебной экспертизы в размере 10 000 руб. Обязать Управление Судебного департамента в <адрес> перечислить на расчетный счет ООО «СтройПро» 60 000 руб., перечисленные обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эко-Механика» по платежному поручению № от дата , находящиеся на депозитном счете Управления Судебного Департамента в <адрес> в счет оплаты судебной экспертизы по следующим реквизитам: АО «АЛЬФА-БАНК», в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» в <адрес> БИК № Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Судья Шарафутдинова Л.Р.